Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-999/2020 ~ М-913/2020 от 02.10.2020

Решение
Именем Российской Федерации

01 декабря 2020 года                      с. Кинель-Черкассы

Кинель–Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Казанцева И.Л., при секретаре Ненарокомовой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–999/2020 по иску Кузнецовой <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом Кинель-Черкасского района, третьему лицу Отделу по вопросам миграции О МВД России по Кинель-Черкасскому району Самарской области о признании права на приватизацию квартиры и признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения,

установил:

Кузнецова Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением, указав, что с даты своего рождения, с ДД.ММ.ГГГГ она постоянно, за исключением периода нахождения в зарегистрированном браке, проживала в <адрес>, сначала в квартире своей матери, расположенной по адресу: <адрес>, с февраля 2020 г. в предоставленной ей по договору социального найма двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании решения жилищной комиссии администрации Кинель-Черкасского района Самарской области от 30.01.2020г. № 1 о предоставлении жилого помещения, а также Постановления Главы администрации Кинель-Черкасского района Самарской области «О предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда Кузнецовой Л. В. и членам её семьи» от 10.02.2020 г. №154, Кузнецовой Л.В. как очереднику было предоставлено указанное жилое помещение.

Квартира общей площадью <данные изъяты> имеющая кадастровый № принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию Кинель-Черкасский район Самарской области.

С февраля 2020 г. истица пользуется данной двухкомнатной квартирой, поддерживает её в отличном состоянии, оплачивает все коммунальные услуги и иные платежи и намерена получить её в собственность в порядке безвозмездной передачи жилья в собственность гражданам.

Для подтверждения неполучения ею иного жилого помещения в собственность в порядке приватизации истице необходимо подтвердить факт постоянного проживания в с. Кинель-Черкассы с 04.07.1991 г. - даты вступления в силу Федерального Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Поскольку документов, подтверждающих факт проживания, она самостоятельно получить не может, признание права собственности на жилое помещение возможно исключительно в судебном порядке.

С целью участия в приватизации занимаемой квартиры истица обратилась в августе 2020 г. в Комитет по управлению имуществом Кинель - Черкасского района Самарской области с заявлением о бесплатной передаче жилого помещения в личную собственность, однако наймодатель на указанное заявление ответил отказом № от 13.08.2020 г., сославшись, на необходимость предоставления сведений о регистрации на территорий Российской Федерации в период с 1991 года по настоящее время.

Истица просит признать за ней, в порядке приватизации, право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица пояснила, что <данные изъяты> Право на приватизацию не использовала.

Представитель истицы Старостин П.В., по доверенности от 21.05.2020 г., поддержал требования, дал пояснения, аналогичные изложенным в заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть дело без его участия, указал, что истицей предоставлены доказательства имеющегося у нее права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. на основании договора социального найма, заключённого с Комитетом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 данного Закона граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Согласно ст. 6, 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Статья 11 Закона устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что квартира с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.08.2020 года.

Из договора социального найма жилого помещения №, заключенного 10.02.2020 г. между Комитетом по управлению имуществом Кинель-Черкасского района и Кузнецовой Л.В., следует, что квартира по адресу: <адрес> была передана Кузнецовой на основании решения жилищной комиссии администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения от 30.01.2020г. № и постановления администрации Кинель-Черкасского района «О предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда Кузнецовой Л.В. и членам её семьи» от 10.02.2020г. №.

    Право на приватизацию жилого помещения ранее истица не использовала, что подтверждается справкой ЦТИ от 23.11.2020г.

    Из справки администрации Кинель-Черкасского района следует, что по данным похозяйственного учета по адресу: <адрес> имеются сведения о регистрации Кузнецовой Л.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании свидетель ФИО3 показала, что обучалась в институте совместно с Кузнецовой в период с ДД.ММ.ГГГГ проживали в одной комнате в общежитии, после окончания институту Кузнецова Л.В. работала в Тимашевской школе.

В судебном заседании свидетель ФИО4 показала, что истицу знает с 1975 года, обучалась <данные изъяты>. поступила в институт, затем вышла замуж, проживала с мужем в <адрес>, затем вернулась в кинель-Черкассы, в настоящее время проживает по <адрес>.

Согласно представленного диплома обучалась с ДД.ММ.ГГГГ. в Самарском педагогическом институте.

Согласно свидетельства о рождении у истицы ДД.ММ.ГГГГ родился ребенок. Местом рождения указан <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании исследованы доказательства, в их совокупности, позволяющие достоверно установить факт нахождения истицы на территории Российской Федерации с 1991 года по настоящее время.

Право пользования жилым помещением истицей никем не оспаривается, право на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации истица приобрела в силу закона, как наниматель помещения.

Ограничений, предусмотренных ст.ст. 4, 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» не установлено. Суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку обстоятельства, на которые ссылается истица, подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами, которые не вызывают сомнений в своей достоверности.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Кузнецовой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, в порядке приватизации, на жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Кинель-Черкасский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 08.12.2020 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>