Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-881/2012 ~ М-511/2012 от 05.03.2012

Дело № 2-881/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«18» октября 2012г.

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Липатовой Н.М.

при секретаре Борзовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дунаевой В.Г. к Дунаеву В.Н. о признании права собственности на земельный участок, разделе земельного участка, устранении препятствий, взыскании судебных расходов.

Установил:

    Решением мирового судьи Советского района г.Тамбова от 12.03.2009г. расторгнут брак между Дунаевой В.Г. и Дунаевым В.Н.

Дунаева В.Г. обратилась в суд с иском к Дунаеву В.Н. о признании права собственности на долю земельного участка, расположенного по адресу: разделе данного земельного участка в натуре, выделе ей доли земельного участка, согласно плану границ земельного участка от 2009г., устранении препятствий в пользовании земельным участком и его регистрации, взыскании судебных расходов на сумму

    В заявлении истица указывает, что решением Советского районного суда от 21.12.2011г. произведен раздел г.Тамбова в натуре. Дунаева В.Г. выделена часть дома, общей площадью .м., состоящую из помещений: второго этажа - коридора, -жилой комнаты, -жилой комнаты, - прихожей, - санузла, - жилой комнаты, -коридора, III- веранды, мансарды –жилой комнаты. Вход в указанную часть дома осуществляется через пристраиваемую 2-ух этажную пристройку.

    Земельные участки площадью кв.м. и .м. на которых расположено указанное домовладение, принадлежит Дунаеву В.Н. на основании постановления № 184 от 26.01.1996г. Данные земельные участки были предоставлены ответчику в период брака с Дунаева В.Г. для индивидуального жилищного строительства и являются совместной собственностью супругов.

    19.03.2012г. Дунаева В.Г. уточнила исковые требования, определив стоимость доли спорного земельного участка в размере согласно выписки кадастрового паспорта земельного участка от 20.08.2009г.

    04.10.2012г. Дунаева В.Г. вновь уточнила исковые требования с учетом проведенной судебной землеустроительной экспертизы. Истица просит признать за ней право собственности на доли земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. Разделить земельный участок согласно заключению эксперта от . по схеме или по схеме на усмотрение суда, обязать ответчика устранить препятствие в пользовании спорным земельным участком и его регистрации, взыскать с ответчика расходы по оказанию юридических услуг в размере ., гос.пошлину, оплаченную при подаче иска в суд в размере ., половину расходов на оплату услуг за геодезическую съемку от 12.01.2009г. в размере ., половину расходов на оплату услуг по дополнительной услуге за земельный участок от 12.01.2012г. в размере ., расходы за проведение судебной землеустроительной экспертизы в размере

    В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования, пояснив, что согласна со вторым вариантами раздела земельного участка заключения эксперта, т.к. ей необходимо пользоваться своей частью дома. Дунаев В.Н. всячески препятствует разделу совместно нажитого имущества. На земельный участок не пускает. Даже при осмотре экспертом земельного участка не пустил ее.

Ответчик не согласен с вариантами раздела земельного участка, предоставленного судебным экспертом, ссылаясь на то, что экспертиза проведена с нарушениями. Однако против признания права собственности на долю раздела земельного участка за истицей не возражает. Своего варианта раздела земельного участка не предложил. Указывает, что настаивает на заключении мирового соглашения о продаже всего дома и земельного участка, на что истица не согласна.

Выслушав стороны, эксперта, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.34 СК РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В судебном заседании было установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с создавая совместное имущество, вели общее хозяйство, поддерживали брачные отношения. Данное обстоятельство стороны не оспаривают.

Судом установлено, что земельные участки площадью м., расположенные по адресу: согласно постановления мэра г.Тамбова № 184 от 26.01.1996г., переданы под индивидуальный жилой дом в собственность бесплатно ( м.) и пожизненно наследуемое владение с правом выкупа ( м.) Дунаеву В.Н.

Данный факт подтверждает, что приобретение вышеуказанных земельных участков было совершено в период совместной жизни Дунаевых. Данное обстоятельство ответчик не оспаривает.

18.08.2009г. определением Советского районного суда г.Тамбова утверждено мировое соглашение между Дунаевыми о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью, в том числе жилой

Решением Советского районного суда от 21.12.2011г. произведен раздел дома натуре. Дунаева В.Г. выделена часть дома, общей площадью .м., состоящую из помещений: второго этажа - коридора, -жилой комнаты, жилой комнаты, - прихожей, санузла, - жилой комнаты, -коридора, III- веранды, мансарды –жилой комнаты. Вход в указанную часть дома осуществляется через пристраиваемую 2-ух этажную пристройку.

Совладельцы не достигли согласия о разделе земельного участка.

В соответствии с п.1 ст. 252 ГК РФ Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

     Учитывая, что между совладельцами дома возник спор о разделе земельного участка судом по делу была назначена землеустроительная экспертиза с целью определения возможности раздела в натуре земельного участка Дунаева В.Г. и Дунаеву В.Н. по доли каждому.

     По результатам осмотра, согласно анализа материалов дела, занимаемых строений, с учетом произведенного раздела домовладения между сторонами, с учетом необходимого возведения двухэтажного входа на второй этаж, определенный истице, эксперт учел необходимые устройства проходов, обеспечивающих доступ каждому из совладельцев на свой земельный участок, их минимальную ширину – 1 м, необходимость устройства ремонтных зон, т.е. участков земли шириной не менее одного метра., расположенных по периметру каждого строения и обеспечивающих доступ каждого из совладельцев к своим постройкам и к части основного строения для проведения ремонтно-восстановительных или профилактических работ, обеспечивающих поддержание конструкций строения в рабочем состоянии.

Кроме того, эксперт учел конфигурацию участков, предлагаемых к выделу каждому из совладельцев, рациональность с функциональной точки зрения, т.е использование под огородничество, садоводство. Предусмотрел исключение, при котором бы значительная площадь уходила на тропинки и дорожки, а сам участок был раздроблен на мелкие участки.

Такой вариант изложен в схеме заключения эксперта общей площади находящейся в собственности у ответчика земельного участка размером

В связи с чем, в собственность Дунаеву В.Н. (ответчика) выделяется участок площадью кв.м, в собственность Дунаева В.Г. (истца) выделяется участок площадью .м. ( общей площадью кв.м.) в границах, установленных экспертным заключением. Участок размером кв.м. выделяется в общее пользование сторон.

Согласно ст.209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу требований ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что ответчик чинит истице препятствия в пользовании земельным участком, не пускает ее. При производстве осмотра земельного участка экспертом не допустил истицу для участия в совместном осмотре земельного участка. И данные обстоятельства не отрицает, заявляя, что истице там делать нечего, суд считает, необходимым устранить препятствия со стороны дунаева В.Н. в пользовании Дунаева В.Г., выделенным ей земельным участком.

    В соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ суд взыскивает в пользу Дунаева В.Г. расходы по уплате госпошлины при подаче иска в суд рублей, расходы за оплату юридических услуг рублей, расходы (1/2) по выполнению геодезической съемки от , дополнительные расходы по земельному участку в размере (

Все понесенные расходы подтверждены материалами дела.

    Требования Дунаева В.Г. об устранении препятствий в регистрации принадлежащего ей земельного участка удовлетворению не подлежат, т.к. в этой части её права и законные интересы не нарушены.

    Руководствуясь ст.ст. 194 –197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Дунаева В.Г. право собственности на долю земельного участка по адресу

В собственности дунаева В.Н. оставить долю земельного участка по

    Разделить земельный участок по по схеме заключения эксперта от . (площадью .м.)

    Устранить препятствие со стороны Дунаева В.Н. в пользовании Дунаева В.Г. вышеназванным земельным участком.

    Взыскать с Дунаева В.Н. в пользу Дунаева В.Г. расходы за юридические услуги в размере госпошлину в размере ) – расходы по выполнению геодезической съемки от 09.12.2009г., . –дополнительные расходы по земельному участку, а именно (квитанций за запрос о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости)+

    Взыскать с Дунаева В.Н. в пользу Дунаева В.Г. расходы за судебную экспертизу в размере

    В остальной части иска отказать.

    Исключить Дунаева В.Н. из числа собственников на долю земельного участка размером .м. по адресу

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тамбовский областной суд.

Судья: Липатова Н.М.

Решение в окончательной форме изготовлено: 23.10.2012г.

Судья: Липатова Н.М.

Верно: судья: