Решение по делу № 2-8303/2013 ~ М-8055/2013 от 30.08.2013

Дело № 2-8303/13

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск                17.09.2013 г.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Алексеевой Н.М., при секретаре Слепцовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скрябина Ю.Н. к Битяй И.В. о расторжении договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, возмещению убытков, взыскании процентов и компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском о расторжении договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, указывая на то, что ____.2013 г. между сторонами был заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома. В соответствии с условиями договора Скрябиным были внесены денежные средства в размере ___ руб. Ответчик свои обязательства по договору не исполнил, в связи с чем, просит расторгнуть заключенный между сторонами договор, взыскать с ответчика ___ руб. вложенных им средств, ___ руб. в счет процентов за пользование чужими денежными средствами, ___ руб. в счет компенсации морального вреда, взыскать штраф в сумме ___ руб.

В судебном заседании истец указанные исковые требования поддержал и просит удовлетворить.

Ответчик в суд не явился, извещен о времени и месте суда, о причинах неявки не сообщили, дело рассматривается с согласия истца в заочном порядке.

Суд, заслушав объяснения лица, участвующего в деле, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Судом установлено, что ____.2012 г. стороны заключили договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома, по условиям которого участник долевого строительства Скрябин принимает на себя обязательства направить денежные средства на строительство многоквартирного строения, площадью ___ кв.м. по адресу: РС (Я), г. Якутск, ____ а застройщик ответчик ИП Битяй обязуется своими силами и/или с привлечением других лиц обеспечить возведение объекта и передать не позднее ____ 2012 г.

Со стороны истца обязательства по договору были выполнены в полном объеме, что подтверждается представленными квитанциями от ____.2012, ____.2012, ____.2012 г.

Из пояснений истца суду следует, что обязательства ответчика исполнены не были. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с подп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ договор может быть расторгнут решением суда по требованию одной из сторон в случае существенного нарушения договора другой стороной. При этом существенным признается такое нарушение договора, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по передаче квартиры, истец полностью лишается права на ее получение в предусмотренной договором срок, что, в свою очередь, указывает на существенное нарушение договора ответчиком, отказавшимися в одностороннем порядке от исполнения обязательств вопреки требованиям ст. 309 ГК РФ.

В силу ч. 5 ст. 453 ГК РФ истец вправе требовать возмещения убытков, причиненных расторжением договора.

Поскольку до настоящего времени обязательства ответчиком не выполнены, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Скрябина о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке, предусмотренном ч. 1 ст. 395 ГК РФ. В судебном заседании истец представил суду расчет, согласно которому проценты составили ___ руб. Данный расчет судом проверен: ___ (за период с ____.2012 по ____.2013)*___=___ руб.

Что касается исковых требований в части компенсации морального вреда, то суд руководствуется ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», согласно которой моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) прав потребителя подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. С учетом требований разумности и справедливости взысканию подлежит ___ руб.

В соответствии с ч. 6 ст. 13 данного закона при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Учитывая, что требования истца в досудебном порядке не были удовлетворены ответчиком, о чем свидетельствует ее претензия от ____.2013, штраф в сумме ___ руб. подлежит взысканию.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере ___ руб.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ___ ░░.░. ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░), ░. ░░░░░░, ____ ░░ ____.2012 ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ___ ░░░., ░░░░░ ░ ░░░░░ ___ ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ___ ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ___ ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                  ░.░. ░░░░░░░░░