Решение по делу № 2-2840/2013 ~ М-2897/2013 от 26.08.2013

2-2840/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 сентября 2013 года г.Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Ефремовой И.В.

при секретаре Чурбаковой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедева А.В. к Управлению земельным ресурсами администрации <адрес> о признании права собственности на постройку,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Лебедев А.В. обратился в суд с иском к Управлению земельным ресурсами администрации <адрес> о признании права собственности на постройку, указав, что он построил жилой дом не имея соответствующих документов и разрешений, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, где стал постоянно в нем проживать.

Построенный жилой дом соответствует требованиям строительных, экологических, санитарно-эпидемиологических норм, в связи с чем просит суд признать за ними право собственности на жилой дом литер общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На судебное заседание истец Лебедев А.В. не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, согласно письменного заявления, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит иск удовлетворить.

На судебное заседание представитель ответчика Управлению земельным ресурсам администрации <адрес> не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, согласно письменного заявления решение оставляет на усмотрение суда.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретаются этим лицом.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что Лебедев А.В. не имея соответствующих документов и разрешений построил жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, где стал постоянно в нем проживать.

Согласно сведениям с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, право притязания на жилой по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно технического паспорта <номер> по состоянию на <дата> жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадь <данные изъяты>.

Как следует из технического заключения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в несущих и ограждающих конструкциях жилого дома литер А трещины и дефекты не обнаружены.Одноэтажный жилой дом литер А, распложенный по адресу: <адрес> <номер> возможно эксплуатировать для круглогодичного проживания жильцов.

Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от <дата> за <номер> условия проживания в жилом доме (литр А) по адресу: <адрес>Н 2.<дата>-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПин 2.<дата>-10 «Изменения и дополнения <номер> к СанПин 2.<дата>-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Таким образом, жилой дом по вышеуказанному адресу соответствует требованиям строительных, экологических, санитарно-эпидемиологических норм. Его существование не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, а также то обстоятельство, что требование истца не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, постройка соответствует строительным нормам и правилам, суд находит требования истца законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Лебедевым А.В. право собственности на жилой жом общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Полный текст решения изготовлен 18 сентября 2013 года.

Судья И.В.Ефремова