Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-439/2017 ~ М-407/2017 от 05.04.2017

Дело № 2-439/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Старое Шайгово РМ 24 мая 2017 года

Старошайговский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Мартыновой А.И.,

при секретаре судебного заседания Шестаковой О.Н.,

с участием в деле:

- представителя истца - Администрации Старотеризморгского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия главы Начкина В.П.,

- ответчика – МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области,

- соответчиков Чевтайкиной М.Н., Виляйкина Е.Н., Виляйкина Н.Н., Виляйкиной О.Н.,

- третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Старотеризморгского сельского поселения Старошайговского муниципального района РМ к МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю Виляйкиной А.Ф. и признании права муниципальной собственности на указанную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Старотеризморгского сельского поселения Старошайговского муниципального района РМ обратилась в суд с иском к МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю Виляйкиной А.Ф. и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, указав в обоснование, что во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» Администрацией Старошайговского района Республики Мордовия было вынесено постановление № 194 от 22 июня 1994 г. «О выдаче свидетельств на право собственности на землю», в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлены земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серия РФ-XIII РМ-18 № от 22.09.1994г. Виляйкина А.Ф. приобрела право общей долевой собственности на землю общей площадью 11,2 га земельная доля с оценкой 265,42 баллогектаров по адресу колхоз «40 лет Октября».

В соответствии с постановлением главы самоуправления Старошайговского района Республики Мордовия №275 от 26.12.1996 года колхоз «40 лет Октября» Старошайговского района был перерегистрирован в сельскохозяйственный производственный кооператив «Старотеризморгский».

Как усматривается из кадастровой выписки о земельном участке от 10.11.2016г. №13/2016-257062, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир СПК «Старотеризморгский», почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Старошайговский район, кадастровый номер №, в числе правообладателей земельной доли размером 1/207 в праве общей долевой собственности на данный земельный участок значится Виляйкина А.Ф.

Земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 15528733 кв. м., находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Старотеризморгского сельского поселения Старошайговского района Республики Мордовия.

В соответствии с положениями Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Старотеризморгского сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей), в который была включена Виляйкина А.Ф.

Данный список был опубликован в средствах массовой информации - районной газете «Трудовая Правда» от 27.03.2015г. № 11 (6639), размещен на информационных щитах Старотеризморгского сельского поселения 27.03.2015 г.

С момента публикации до 27.06.2015г. принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, такие возражения могли быть заявлены на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок СПК «Старотеризморгский», информация о проведении которого была опубликована в газете «Трудовая Правда» Старошайговского района РМ от 01.04.2016г. №12 (6691).

Из протокола общего собрания участников общей долевой собственности от 08.04.2016г. следует, что собрание не состоялось.

Постановлением администрации Старотеризморгского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия №23а от 12.04.2016г. утвержден список невостребованных долей участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир СПК «Старотеризморгский», почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Старошайговский район, в котором значится и Виляйкина А.Ф., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Возражений лиц относительно пая Вилякиной А.Ф., считающих, что принадлежащая ей земельная доля необоснованно включена в список невостребованных земельных долей, в администрацию Старотеризморгского сельского поселения не поступало.

Истец просит прекратить право долевой собственности Виляйкиной А.Ф. на земельную долю, размером 7,45 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок СПК «Старотеризморгский» с кадастровым номером №, общей площадью 15528733 кв.м. и признать право муниципальной собственности Старотеризморгского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия на данную земельную долю.

В судебном заседании представитель истца - глава Администрации Старотеризморгского сельского поселения Старошайговского муниципального района РМ Начкин В.П. поддержал исковое заявление по изложенным в нем основаниям, просил его удовлетворить.

Представитель ответчика - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении от 25.04.2017 года № 3562 руководитель Управления Ерохин И.С. сообщил, что МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области право собственности государства на невостребованную земельную долю Виляйкиной А.Ф. не оформляло, просил о рассмотрении настоящего дела в отсутствие их представителя.

Привлеченные судом в качестве соответчиков Виляйкин Е.Н., Виляйкин Н.Н., Виляйкина О.Н., Чевтайкина М.Н. в судебном заседании не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, последняя в письменном заявлении от 26.04.2017 года просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что возражает относительно удовлетворения иска, поскольку земельную долю, принадлежащую Виляйкиной А.Ф., намерена оформлять в собственность.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Росреестра по Республике Мордовия в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца Начкина В.П., исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковое заявление удовлетворению не подлежит.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 Закона об обороте, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с п.8 ст.12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Как усматривается из кадастровой выписки о земельном участке, расположенном по адресу: РМ, Старошайговский район, СПК «Старотеризморгский», с кадастровым номером № его правообладателями на праве долевой собственности являются указанные в списке правообладателей граждане, в том числе и Виляйкина А.Ф., размер доли составляет 1/207.

В газете Старошайговского муниципального района РМ «Трудовая правда» от 27 марта 2015 года №11 (6639) был опубликован список выбывших пайщиков – собственников земельных долей СПК «Старотеризморгский». Также администрацией Старотеризморгского сельского поселения сообщалось о наличии невостребованных земельных долей на земельный участок СПК «Старотеризморгский», собственники которых в течение 90 дней со дня опубликования данного сообщения могли заявить о желании воспользоваться правами участников долевой собственности на указанный земельный участок.

Информация о проведении общего собрания участников общей долевой собственности СПК «Старотеризморгский» была опубликована в газете Старошайговского муниципального района РМ «Трудовая правда» от 01 апреля 2016 года № 12 (6691).

Из протокола №1 общего собрания участников общей долевой собственности от 08 апреля 2016 года следует, что в назначенный день собрание не состоялось.

Постановлением администрации Старотеризморгского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия №23а от 12.04.2016г. утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок СПК «Старотеризморгский» с кадастровым номером №

Как следует из списка пайщиков земельных долей СПК «Старотеризморгский», по состоянию на 12.04.2016 г. являются умершими 95 собственников земельных долей, в том числе Виляйкина А.Ф.

Согласно копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГСа администрации Старошайговского муниципального района РМ 13.04.2017 года, собственник земельной доли СПК «Старотеризморгский» Виляйкина А.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела № к имуществу умершей Виляйкиной А.Ф. следует, что наследниками, принявшими наследство, являются сын Виляйкин Е.Н., внук Виляйкин Н.Н., внучка Виляйкина О.Н., дочь Чевтайкина М.Н., последняя, как установлено, возражает относительно удовлетворения исковых требований.

Поскольку судом установлено, что на момент рассмотрения дела в суде имеются сведения о вступлении наследников в права наследования в связи со смертью собственника земельной доли Виляйкиной А.Ф. суд не считает вышеназванную земельную долю невостребованной, в связи с чем не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Администрации Старотеризморгского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия к Территориальному Управлению Росимущества в Республике Мордовия о признании права муниципальной собственности Старотеризморгского сельского поселения Старошайговского муниципального района РМ на земельную долю, площадью 7,45 га в праве общей долевой собственности на земельный участок СПК «Старотеризморгский» Старошайговского района Республики Мордовия с кадастровым номером №, общей площадью 15528733 кв. м., принадлежащую Виляйкиной А.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Старошайговский районный суд РМ.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья Старошайговского районного суда

Республики Мордовия А. И. Мартынова