Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-520/2012 ~ М-536/2012 от 19.11.2012

<данные изъяты> Дело № 2-520

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря 2012 года г. Очёр

Очёрский районный суд Пермского края в составе судьи Пименовой И.С.

при секретаре Шардаковой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Спешковского сельского поселения Очерского района Пермского края к Шистерову А. Г., Шистеровой (Трубиной) А. П., Мокрушиной Н. В., Нохрину В. А., Филиппову М. А. о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными,

установил:

Администрация Спешковского сельского поселения Очерского района Пермского края обратилась в Очерский районный суд с иском к Шистерову, Шистеровой (Трубиной), Мокрушиной, Нохрину, Филиппову о признании права собственности муниципального образования на земельную долю, признанную невостребованной.

В обоснование своих требований указала, что администрацией Очерского района Пермской области ДД.ММ.ГГГГ принято постановление № «О передаче сельскохозяйственных угодий в коллективно-долевую собственность АОЗТ «<данные изъяты>», в соответствии с которым гражданам, работающим в хозяйстве АОЗТ «<данные изъяты>» и проживающим на территории <адрес>, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок АОЗТ <данные изъяты> по <адрес> Земельные участки площадью по <данные изъяты> га. были также переданы Шистерову А.Г., Шистеровой А.П., Мокрушиной Н.В., Нохрину В.А., Филиппову М.А., которые, будучи участниками долевой собственности, никак ими не распорядились с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Считает, что земельные участки площадью по <данные изъяты> га. является невостребованными ответчиками в связи с чем просит признать право собственности муниципального образования на их земельные доли в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по <адрес>

В судебное заседание представитель истца Китаева не явилась, письменно просила рассмотреть дело в её отсутствие, на иске настаивала.

Ответчики Шистеровы, Нохрин, Мокрушина, Филиппов в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Суд, исследовав представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему выводу:

Согласно ч.1 ст.8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 80 Земельного кодекса РФ, в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота в составе земель сельскохозяйственного назначения создается фонд перераспределения земель. Фонд перераспределения земель формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд в случае приобретения Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием права собственности на земельный участок по основаниям, установленным федеральными законами, за исключением случаев приобретения права собственности на земельный участок, изъятый для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.1 ст.12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Согласно п.п.1,2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно 3,4,5,7,8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Статья 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не подразумевает образование участка в счет невостребованных долей для подачи иска в суд, так как признание права муниципальной собственности происходит на земельные доли, сделки с которыми в соответствии с п. 1 ст. 12101-ФЗ совершаются без выделения земельного участка в счет земельной доли. Закон об обороте также предоставляет право органу местного самоуправления в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю продать её (без выделения в участок) сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству; использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности (п.4 ст.12 Закона об обороте) Процедура обязательного выделения земельного участка в счет невостребованных земельных долей для последующей подачи заявления о признании права собственности субъекта РФ или муниципального, образования на этот земельный участок, отменена с 1 июля 2011 года (ФЗ от 29.12.2010 № 435-Ф3 «С внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения»).

Ответчики имеют на праве собственности земельные участки по <адрес> на основании постановления администрации Очерского района от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем им выданы свидетельства на право собственности на землю: № (Шистеров А.Г. – <данные изъяты> га.), № (Трубина А.П. – <данные изъяты> га.), № (Мокрушина Н.В. – <данные изъяты> га.), № (Нохрин В.А. – <данные изъяты> га.), № (Филиппов М.А. – <данные изъяты> га.), выданные Очерским райкомземом.

Согласно п.5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

В соответствии с требованиями п. 4 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Спешковского сельского поселения опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Очерский край» № (9835) от ДД.ММ.ГГГГ. Газета «Очерский край» является официальным средством массовой информации Очерского района.

Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок АОЗТ «<данные изъяты>» с кадастровым № (далее - общее собрание), состоялось ДД.ММ.ГГГГ. Для участия в собрании зарегистрировались и присутствовали 9,1 % участников долевой собственности на земельный участок, что составляет менее 20 % их общего числа, в связи с чем указанное собрание было не правомочно решать вопросы, вынесенные на повестку дня.

В связи с тем, что собрание не состоялось, списки невостребованных долей утверждены постановлением администрации Спешковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №.

С момента публикации списка невостребованных долей (ДД.ММ.ГГГГ) ответчики – собственники земельных участков в письменной форме не предоставили возражения в администрацию Спешковского сельского поселения о том, что их земельная доля необоснованно включена в невостребованные, а также не заявили об этом на общем собрании участников долевой собственности. Данный факт подтверждает протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок АОЗТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Также ответчики не предоставили в письменной форме в администрацию Спешковского сельского поселения либо общему собранию участников долевой собственности какие-либо документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет (до момента проведения общего собрания собственников земельных долей). Ответчиками до настоящего момента земельная доля не зарегистрирована в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом признается невостребованными земельные доли, принадлежащие на праве собственности ответчикам, так как они не передали эти земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд.

На основании вышеизложенного исковые требования подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Спешковского сельского поселения Очерского района Пермского края к Шистерову А. Г., Шистеровой (Трубиной) А. П., Мокрушиной Н. В., Нохрину В. А., Филиппову М. А. о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными, удовлетворить.

Прекратить право собственности:

- Шистерова А. Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, свидетельство на право собственности на землю №, земельный участок <данные изъяты> га.;

- Шистеровой (Трубиной) А. П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, свидетельство на право собственности на землю №, земельный участок <данные изъяты> га.;

- Мокрушиной Н. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, свидетельство на право собственности на землю №, земельный участок <данные изъяты> га.;

- Нохрина В. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, свидетельство на право собственности на землю №, земельный участок <данные изъяты> га.;

- Филиппова М. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, свидетельство на право собственности на землю №, земельный участок <данные изъяты> га.;

на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым №, расположенном по <адрес>

Признать право муниципальной собственности Спешковского сельского поселения Очерского муниципального района Пермского края на указанные земельные доли, общей площадью <данные изъяты> га. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по <адрес> признанные невостребованными постановлением администрации Спешковского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для регистрации права муниципальной собственности Спешковского сельского поселения Очерского муниципального района Пермского края и прекращения прав собственности Шистерова А. Г., Шистеровой (Трубиной) А. П., Мокрушиной Н. В., Нохрина В. А., Филиппова М. А. на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> га, расположенные по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения.

Судья. Подпись.

<данные изъяты>. Судья И.С. Пименова