Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-454/2021 (2-3873/2020;) ~ М-3606/2020 от 25.12.2020

№2-454/2021 КОПИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Пермь 29 марта 2021 года

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дружининой О.Г.,

при секретаре Кучевой А.С.,

рассмотрев в предварительном открытом судебном заседании гражданское дело по иску Земельного комитета администрации города Екатеринбурга к Орлову Владимлену Валерьевичу о взыскании задолженности по арендной плате, процентов,

УСТАНОВИЛ:

Земельный комитет администрации города Екатеринбурга обратился в суд с иском, с учетом уточнения, к Орлову В.В. о взыскании задолженности по арендной плате в размере 55 557,07 рублей, процентов за просрочку внесения арендной платы в размере 4 629,17 рублей. В обоснование указано, что между 15.02.2002 года администрацией г. Екатеринбурга и ООО «<данные изъяты>» заключен договор аренды № земельного участка площадью 6 012 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по <адрес> в <адрес>, для строительства и дальнейшей эксплуатации административного здания с многоэтажным паркингом и встроенной трансформаторной подстанцией, сроком с 01.06.2001 года по 31.05.2016 года. Ответчику на праве собственности принадлежат помещения общей площадью 406 кв.м, расположенные по <адрес>. В договор аренды ответчик не вступал. Со ссылкой на положения п.7 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации, п.1 ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации полагает, что с момента приобретения права собственности ответчиком на объекты недвижимости к нему автоматически перешло право аренды и иные акцессорные обязательства, предусмотренные договором, в том числе обязательства по оплате неустойки. По условиям договора аренды аренда вносится арендатором ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца. В адрес ответчика направлялось требование об оплате задолженности по арендной плате, однако ответчиком долг не погашен (л.д. 2-4, 78-79).

В судебное заседание истец представителя не направил, извещен надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № АО «Почта России»; ранее направлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя истца (л.д. 115).

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, предоставил письменное заявление о передаче дела по подсудности в Свердловский районный суд <адрес> в связи с его фактическим местом жительства по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что адресом места регистрации Орлова Владимлена Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 24.04.2019 года является: <адрес>, что подтверждается сведениями Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> от 04.02.2021 года.

Согласно ст.47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В силу ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

На основании ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Принимая во внимание установленные обстоятельства о фактическом проживании ответчика на момент подачи иска в суд (25.12.2020 года) на территории <адрес> по адресу: <адрес>, что подтверждено предоставленными в материалы дела документами (сведениями Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес>), суд приходит к выводу о необходимости направить настоящее гражданское дело в соответствии с п.3 ч.2 ст. 33 ГПК РФ, для рассмотрения по подсудности в Свердловский районный суд <адрес>.

Руководствуясь п.3 ч.2 ст.33, ст.ст.224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Направить гражданское дело №2-454/2021 по Земельного комитета администрации города Екатеринбурга к Орлову Владимлену Валерьевичу о взыскании задолженности по арендной плате, процентов в Свердловский районный суд <адрес> (614990, <адрес>), для рассмотрения по подсудности.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья подпись Дружинина О.Г.

Копия верна. Судья Дружинина О.Г.

Подлинный экземпляр

находится в гражданском деле №2-454/2021

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2020-005329-28