Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-671/2013 (2-3283/2012;) ~ М-3102/2012 от 16.11.2012

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2013г.                                п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.

при секретаре Соленовой Е.В.

с участием: представителя Ковалевой Л.Ф. – ФИО5, действующей по доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой Людмилы Федоровны к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

    Ковалева Л.Ф. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании за ней права собственности на земельный участок, указывая на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году приобрела у ФИО4 земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>», оплачивает необходимые членские взносы и иные платежи. Вместе с тем оформить право собственности на указанный земельный участок не может, поскольку администрация Емельяновского района отказывается сделать это во внесудебном порядке. Прежний владелец земельного участка ФИО4 пользовался участком с ДД.ММ.ГГГГ года. Просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., из категории – <данные изъяты> с разрешенным использованием – <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес> участок №.

    В судебном заседании представитель истца ФИО5 заявленные требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

    Ответчик администрация Емельяновского района Красноярского края в зал судебного заседания не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третье лицо – председатель СНТ «Алюминщик» в судебное заседание не явился, о месте, дате, времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, требования иска признал в полном объеме.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте, дате, времени судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил суду нотариально заверенное заявление, согласно которому на спорный земельный участок претензий не имеет.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Ковалевой Л.Ф. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

    Из материалов дела следует, что согласно данным, предоставленным СНТ «<данные изъяты>», истец Ковалева Л.Ф. является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ и ей предоставлен земельный участок №, купленный ею в ДД.ММ.ГГГГ году у ФИО4, что подтверждается распиской и отражено в отзыве председателя СНТ «<данные изъяты>».

Из копии членской книжки на имя ФИО4 следует, что ФИО4 вступил в члены СНТ в ДД.ММ.ГГГГ., владел земельным участком №.

Согласно плану границ земельного участка, участок № имеет площадь <данные изъяты> кв.м, местоположения границ земельного участка № согласованы, спора по границам не имеется.

При таких обстоятельствах, у суда не возникает сомнений в том, что истцу Ковалевой Л.Ф. принадлежит спорный земельный участок.

Лиц, которые бы оспаривали права истца на спорный земельный участок или каким-либо другим образом претендовали на него, в судебном заседании не установлено.

    Согласно ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты права является признание права.

    Согласно ч.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Частью 2 ст. 15 ЗК РФ установлено, что граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

    Согласно ч.3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

    Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 28 ФЗ РФ № 66 от 15 апреля 1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

    Принимая решения об удовлетворении исковых требований истца, суд исходит из положений ст. 56 ГПК РФ, согласно которым каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Каких-либо доказательств, свидетельствующих о невозможности передачи в собственность Ковалевой Л.Ф. спорного земельного участка ответчиком не представлено, истцом напротив, представлены доказательства, свидетельствующие о возникновении у нее право на бесплатное приобретение спорного земельного участка на основании постановления администрации Емельяновского района от 5 октября 1992г. № 633 «О передаче ранее предоставленных земельных участков для садоводства в собственность членам садоводческих товариществ на территории района», согласно которому постановлено предоставить ранее предоставленные земельные участки для садоводства в собственность членам садоводческих товариществ на территории района согласно предоставленных документов, а также положений вышеуказанных законов. А потому исковые требования Ковалевой Л.Ф., в силу п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введении в действие ЗК РФ», ст. 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», подлежат удовлетворению в полном объеме.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску Ковалевой Людмилы Федоровны к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Ковалевой Людмилой Федоровной право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., из категории – <данные изъяты>, с разрешенным использованием – <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

копия

Судья                          О.М. Оголихина