Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7742/2014 ~ М-7156/2014 от 02.10.2014

Решение

Именем Российской Федерации

27 октября 2014 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Орловой Л.А.,

при секретаре Березиной М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Абдурахимова В.Р. к ГСК-804 о признании права собственности на гараж,

Установил:

    Абдурахимов В.Р. обратился в суд с иском к ответчику ГСК № о признании права собственности на гараж, в обоснование исковых требований, ссылаясь, на следующие обстоятельства.

    В 1995 году Постановлением № от 15.03.1995г. Самарскому заводу «Гидроавтоматика» было разрешено проектирование индивидуальных гаражей, в последствии образовался ГСК № согласно Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ года, на фактически занимаемом земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, рядом с заводом «Гидроавтоматика», зона земли № 206.

10.06.1996г., постановлением № Глава города Самара предоставил гражданам в собственность земельные участки, фактически занимаемые 73 капитальными гаражами и Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ были предоставлены земельные участки под строительство еще 67 индивидуальных гаражей по <адрес>.

Абдурахимов В.Р. является членом ГСК № с начала 1997 года, ГСК истцу был выделен земельный участок, на территории данного ГСК, на котором истцом был построен в 1997 году для личных, семейных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью капитальный одноэтажный кирпичный гараж № общей площадью 61,20 кв.м., основной площадью 61,20 кв.м.

Данный гараж не является самовольной постройкой, поскольку построен по решению самого ГСК и в том месте, где ему было указано руководством ГСК.

Построенный истцом гараж в пределах территории ГСК не противоречит и природоохранным нормам, так как в соответствии с ФЗ РФ № 174-ФЗ от 23.11.1995г. «Об экологической экспертизе», государственная экологическая экспертиза проектов проводится до принятия хозяйственного решения (постановление № от 10.06.1996г. Главы <адрес>). Построенные и эксплуатирующиеся строения не могут являться объектом экологической экспертизы.

Данный гараж был построен на законных основаниях и не может признаваться самовольным строением.

В связи с этим, истец просит суд признать за ним право собственности на гараж № площадью 61,20 кв.м., основной площадью 61,20 расположенный в ГСК-804 блок 4 по адресу: <адрес>, б/н.

Истец Абдурахимов В.Р. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, предоставил письменное заявление в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ГСК № о времени и месте судебного заседания извещен, своего представителя в суд не направил, предоставил письменный отзыв, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> о времени и месте судебного заседания извещено, своего представителя в суд не направило.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член ГСК, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный ГСК,

приобретают право собственности на гараж с момента государственной регистрации вновь создаваемого недвижимого имущества (ст. 219 ГК РФ).

В 1995 году был образован ГСК – 804 на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, рядом с заводом «Гидроавтоматика», зона земли № 206. ГСК № зарегистрировано в реестре юридических лиц и является действующей организацией, что подтверждается свидетельством о постановке на учет юридического лица в налоговом органе и свидетельством о государственной регистрации юридического лица.

Постановлением Главы <адрес> «О разрешении Самарскому заводу «Гидроавтоматика» проектирования индивидуальных гаражей» № от 15.03.1995г., разрешено Самарскому заводу «Гидроавтоматика» в <адрес> в высоковольтном коридоре на земельном участке площадью 0,4200 га проектирование индивидуальных гаражей.

Постановлением Администрации Промышленного района г. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ создан гаражно-строительный кооператив.Постановлением Главы города Самары № от 10.06.1996г., были предоставлены гражданам в собственность земельные участки, фактически занимаемые 73 капитальными гаражами и Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы города Самара были предоставлены земельные участки под строительство 67 индивидуальных гаражей, за оплату по нормативной цене соответствующей зоны города по адресу: Заводское шоссе, рядом с заводом «Гидроавтоматика» в Промышленном районе, в том числе и Абдурахимову В.Р. (под гараж № 6).

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ года, предоставленной Председателем ГСК № усматривается, что Абдурахимов В.Р. является членом ГСК – 804 и ему принадлежит по праву собственности гараж № 6, расположенный по адресу: <адрес>. Паевой взнос выплачен полностью на ДД.ММ.ГГГГ г.

Таким образом, судом установлено, что истец является членом ГСК № 804, владельцем гаража № 6, паевой взнос истцом выплачен полностью.

Принадлежность истцу, выстроенного гаражного бокса зарегистрирована в ФФГУП «Ростехинвентаризация», что подтверждается техническим паспортом, право пользования истца гаражом никто не оспаривает. Согласно техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация» общая площадь гаража 61,20 кв.м.

Согласно Техническому заключению по инженерно-техническому обследованию гаражного бокса № 6, по адресу: <адрес>, рядом с заводом «Гидроавтоматика», в ГСК № 804, на возможность его дальнейшей эксплуатации, выполненному ООО «Консоль», основные несущие и ограждающие конструкции нежилого помещения гаража № имеют работоспособное состояние. Планировка гаража и его размещение не противоречит действующим нормам: СНиП 21-02-99 «Стоянки гаражей», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка населенных пунктов», СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Строительство гаража № осуществлено с соблюдением градостроительных норм и правил, его дальнейшая эксплуатация возможна и не создает угрозу жизни и здоровью граждан и интересам собственников других помещений. Дальнейшая эксплуатация помещения гаража № 6, расположенного по адресу: <адрес>, дом б/н, ГСК № 804, блок 4 по своему назначению возможна.

Согласно Экспертному заключению по результатам санитарно-гигиенической экспертизы эксплуатационной документации от ДД.ММ.ГГГГ № 5111, ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области», размещение гаражного бокса № в ГСК – 804, расположенного по адресу: <адрес>, не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03г. «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержание территории населенных мест».

Согласно заключению ООО «Аудит-Безопасность» № от ДД.ММ.ГГГГ года, гараж № 6, расположенный по адресу: <адрес>, д. б/н, ГСК 804, соответствует требованиям государственных стандартов и федерального законодательства в области пожарной безопасности.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Абдурахимова В.Р. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Абдурахимова В.Р. - удовлетворить.

Признать за Абдурахимовым В.Р. право собственности на гараж № 6, общей площадью 61,20 кв.м., основной площадью 61,20 кв.м. расположенный в ГСК № 804, блок 4, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд в течение месяца.

Председательствующий: подпись             Л.А. Орлова

<данные изъяты>

<данные изъяты>