Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1423/2010 ~ М-9920/2009 от 27.11.2009

                                                                                                 Дело 2-1423/2010                                                                                                      

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рожновой О.Е.,

при секретаре Самойленко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федоровой А.А., Федорова Д.Н., Пучковой О.Н., ФИО1 к Федеральному государственному квартиро-эксплуатационному учреждению ответчик, Министерству обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации, с участием истцов Федоровой А.А., Федорова Д.Н.,

                                                               У С Т А Н О В И Л :

            Истцы Федорова А.А., Федоров Д.Н., Пучкова О.Н., действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ..р., обратились в суд с исковым заявлением к Федеральному государственному квартиро-эксплуатационному учреждению ответчик (далее по тексту также: ответчик), Министерству обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру №... АДРЕС. Свои требования истцы обосновывают тем, что проживают в квартире по указанному адресу, которая была предоставлена супругу истицы Федоровой А.А. – ФИО2 в 1983 г. на основании ордера №... от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время квартира является объектом федеральной государственной собственности, дом, в котором расположена квартира, не отнесен к специализированному жилищному фонду, в связи с чем признание жилого помещения, в котором проживают истцы «служебным» незаконно. При обращении истцов к ответчику – ответчик о заключении договора социального найма для дальнейшей приватизации жилого помещения, был получен отрицательный ответ. В связи с изложенным истцы просили суд исключить из числа служебного жилья указанную выше квартиру и признать право собственности за ними в равных долях по ? доли за каждым на указанную квартиру в порядке приватизации л.д.5-7).

            Впоследствии истцы исковые требования уточнили, просили суд признать право общей долевой собственности за каждым в равных долях (по 1/3) в порядке приватизации л.д.52-53).    

Истцы Федорова А.А., Федоров Д.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд признать право собственности за каждым из истцов в равных долях в порядке приватизации. Истец Пучкова О.Н., действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО1, в судебное заседание не явилась, доверила представление ее интересов истице Федоровой А.А. Дело рассмотрено в отсутствие истицы Пучковой О.Н.

Ответчики в судебное заседание своих представителей не направили, надлежащим образом уведомлены о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель Министерства обороны РФ ходатайства о рассмотрении дела без участия не представил, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчик просил дело рассматривать без его участия л.д.50).

 Участвующие в деле лица не возражали против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.  

Согласно отзыву на исковое заявление ответчика ответчик, квартира №... АДРЕС, является объектом федеральной государственной собственности, закреплена за ответчик на праве оперативного управления и находится на балансе и учете КЭЧ; дом, в котором распложена квартира не имеет статуса «служебный» и не включен в специализированный жилищный фонд в установленном порядке; решение о включении квартиры в специализированный жилищный фонд не принято л.д.50).

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 на основании решения ... городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. №.... на состав семьи был выдан служебный ордер №... на квартиру №... АДРЕС, служебная жилая площадь закреплена войсковой части №.... Изложенное подтверждается ордером  л.д.9), архивной выпиской решения Исполкома ... горсовета Московской области л.д.42).

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и постоянно проживают истцы Федорова А.А., ДД.ММ.ГГГГ..р. (супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.), Федоров Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ..р., Пучкова О.Н., ДД.ММ.ГГГГ..р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ..р., что подтверждается выпиской из домовой книги по дому №... АДРЕС, на указанных лиц открыт лицевой счет, истец Федорова А.А. является квартиросъемщиком л.д.10, 14).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 действительно проходил службу в в/ч №... с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в должности должность л.д.15).

Согласно справки Управления учета, распределения и приватизации жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ. №... жилые помещения, расположенные по адресу: АДРЕС, к муниципальной собственности не относятся л.д.18).

Согласно кадастровому паспорту помещения, техническому паспорту жилого помещения, спорной квартире присвоен инвентарный номер №..., общая площадь помещения составляет 57,6 кв.м, точным наименованием местоположения квартиры является: АДРЕС л.д.19-20).

Согласно ответу Территориального управления по Московской области Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ. №... начальнику ответчик и выписке из реестра федерального имущества, жилой дом №..., расположенный в АДРЕС, включен в реестр федерального имущества, значится за ответчик Квартирно-эксплуатационного управления Московского военного округа л.д. 37-40).   

По сведениям, представленным ответчиком ФГКЭУ ответчик, квартира №... АДРЕС, является объектом федеральной государственной собственности, закреплена за ответчик на праве оперативного управления и находится на балансе и учете КЭЧ; дом, в котором распложена квартира не имеет статуса «служебный» и не включен в специализированный жилищный фонд в установленном порядке; решение о включении квартиры в специализированный жилищный фонд не принято; использование жилого помещения в качестве специализированного допускается только после отнесения такого помещения к специализированному л.д.50).

Истцы обращались к ответчику ФГКЭУ ответчик для решения вопроса о приватизации жилого помещения, в котором они проживают, однако, в этом им было отказано, в связи с тем, что квартира была предоставлена для проживания как «служебная», для решения вопроса рекомендовано обратиться в суд л.д.8).

Истцы с момента вселения проживали в указанной выше квартире, места жительства не меняли, ранее в приватизации жилого помещения не участвовали л.д.10).

В соответствии со ст. 101 ЖК РСФСР, действовавшего на момент предоставления жилого помещения Федорову Д.Н. и его семье, жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Такое решение, как указано выше, было принято.

Согласно пункту 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. N 1301 (в ред. Постановления Правительства РФ от 30.04.2009 N 388), государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, после принятия решения о включении жилой площади в число служебных данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости. Ответчиками не представлено доказательства регистрации жилого помещения, в котором проживают истцы, в качестве служебного.

Напротив, согласно представленным ответчиком ответчик сведениям, квартира, в которой зарегистрированы истцы, не относится к специализированному жилищному фонду.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение утратило статус служебного и потому в соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" оно подлежит передаче в собственность истцам в порядке приватизации. Оснований для признания обратного у суда не имеется и ответчиками не представлено, в связи с чем обстоятельств, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в силу которой не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, препятствующих передаче в собственность спорного жилого помещения в ходе судебного разбирательства не установлено.  

При этом суд полагает необходимым отметить, что право собственности подлежит признанию за истцами в равных долях (по ? доли) за каждым. В уточненном исковом заявлении допущена неточность (в части указания необходимости признания доли в праве за каждым из 4-х истцов по 1/3).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                               Р Е Ш И Л :

Иск Федоровой А.А., Федорова Д.Н., Пучковой О.Н., ФИО1 к Федеральному государственному квартиро-эксплуатационному учреждению ответчик, Министерству обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Федоровой А.А., Федоровым Д.Н., Пучковой О.Н., ФИО1 право собственности по 1/4 доли за каждым на квартиру №... АДРЕС, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Судья