Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-793/2021 ~ М-529/2021 от 12.03.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>                      28 апреля 2021 года    

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ярушевской В.В.,

секретаря Горяиновой Е.М.,

с участием истца В,

помощника прокурора Усть-Лабинского района Подгорбунских Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению В к З о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Лабинский районный суд с исковым заявлением обратился В к З о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В своем заявлении истец указала, что ей на праве личной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Прово собственности возникло на основании договора купли-продажи от 19.02.2021г. В указанной квартире с 05.10.2020г. зарегистрирована З, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако, фактически ответчик в квартире не проживает, но с регистрационного учета не снялась. Личных вещей её нет, бремя содержания не несет. Место её нахождения не известно. Оплату коммунальных услуг ответчик никогда не производила. Просила суд признать З, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец В полностью поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик З в судебное заседание не явилась, место ее нахождения неизвестно.

Помощник прокурора Усть-Лабинского района Подгорбунских Е.И., считал возможным, исковые требования В удовлетворить.

В судебном заседании был допрошен в качестве свидетеля №1, который пояснил, что ответчик З зарегистрирована по адресу: <адрес>, однако в данной квартире никогда не проживала, ее вещей в ней нет.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление В к З о признании прекратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 195, 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает его на представленных сторонами доказательствах. При анализе доказательств, содержащихся в показаниях сторон, письменных доказательствах, Суд отдает предпочтение тем сведениям, которые изложены в объяснениях истца и подтверждены ответчиком.

В соответствии с п.1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно п.2 ст. 2 ГК РФ неотчуждаемые права и свободы человека и другие нематериальные блага защищаются гражданским законодательством, если иное не вытекает из существа этих нематериальных благ.

В соответствии с п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены семьи собственника жилого помещения, что находит подтверждение в ч.1 ст. 292 ГК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, его дети и родители данного собственника.    

В соответствие с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользовании и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживание членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в ходе судебного заседания и подтверждается материалами гражданского дела, В является собственником жилого помещения по адресу КК, <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН о государственной регистрации права на квартиру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книги З зарегистрирована по адресу КК, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик по данному адресу не проживает, личных вещей её нет, бремя содержания не несет. Оплату коммунальных услуг ответчик не производил.

Согласно справки старшей многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, З зарегистрирована по адресу: <адрес>, однако в квартире не проживает и никогда не проживала.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик З, фактически утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Следовательно, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд считает исковые требования В к З о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление В к З о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать З, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Резолютивная часть решения оглашена 28.04.2021г.

Мотивированная часть решения изготовлена: 29.04.2021г.

Судья

Усть-Лабинского района подпись Ярушевская В.В.