Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2389/2015 ~ М-1950/2015 от 08.06.2015

Дело № 2- 2389/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2015 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Купцовой Г.В., с участием:

представителя истцов Сергеева А.Н., Дыевой Е.Н. – Афанасьевой О.Н. действующего на основании доверенности от 13.04.2015 года,

при секретаре судебного заседания Кравченко М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева А. Н. и Дыевой Е. Н. к нотариусу Серпуховского нотариального округа Крутовой С. Е., Администрации Серпуховского муниципального района Московской области о признании недействительным свидетельств о праве на наследство, исключении записи о праве собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>8, выданное нотариусом Крутовой С.Е. не действительным, исключить запись из Росреестра о регистрации права на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный в <адрес>, признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный в <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. в равных долях по 1/2 доли за Сергеевым А. Н. и Дыевой Е. Н..

Свои требования мотивируют тем, что <дата> умер их отец С.. После смерти С. открылось наследство, состоящие из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес> Это подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 30.11.1992 года, выданным на основании постановления от 16.11.1992 года <номер> администрацией Калиновского сельского Совета и свидетельством о государственной регистрации права на жилой <адрес> АГ № <номер>. В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу Крутовой С.Е. Из запрашиваемых нотариусом документов для принятия наследства был предоставлен кадастровый паспорт на земельный участок. В ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области истцам был выдан кадастровый паспорт земельного участка № МО-13/ЗВ-703623 от 20.06.2013 года на земельный участок с кадастровым номеров <номер>, расположенный в д<адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. вместо <данные изъяты> кв.м. На основании этого документа нотариус, не сопоставив его с документом -основанием, а именно с постановлением от 16.11.1992 года № 163, выдала свидетельство о праве на наследство по закону 50 АА 4334388 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес> в равных долях между истцами. На основании вышеуказанного свидетельства о праве наследования по закону истцами были получены свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок обшей площадью <данные изъяты> кв.м. Истцы обнаружили ошибку в площади земельного участка <данные изъяты> кв.м. вместо <данные изъяты> кв.м. только после того, как получили свидетельства о государственной регистрации права. В декабре 2014 года истцы обратились в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, где был повторно выдан кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный в <адрес> уже с верной площадью в <данные изъяты> кв.м. Однако, на основании нового кадастрового паспорта ни нотариус не может выдать нового свидетельства о праве наследования по закону, ни регистрационная палата не может выдать нового свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Истцы Сергеев А.Н., Дыева Е.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены. Их представитель Афанасьева О.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить.

Ответчик Нотариус Серпуховского нотариального округа Крутова С.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против заявленных требований не возражала. Указала, что в соответствии со статьей 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство путем истребования соответствующих доказательств, проверяет состав и место нахождения наследственного имущества, а также принадлежность наследственного имущества наследодателю. Так, наследниками были представлены следующие документы о принадлежности земельного участка наследодателю, а именно: Постановление Главы Калиновского сельского совета Серпуховского <данные изъяты> области <номер> от 16 ноября 1992 года, свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей МО-32-6-121 от 30 ноября 1992 года. Также наследниками была представлена техническая документация на входящий в состав наследственного имущества земельный участок, а именно: кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости), выданный ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области. Кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости. Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный (кадастровый номер). В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе:

вид объекта недвижимости,

кадастровый номер,

описание местоположения границ объекта недвижимости,

описание местоположение объекта,

площадь, определенная с учетом установленных законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение. В соответствии с указанным кадастровым паспортом площадь земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м.

Ввиду того, что в соответствии со статьей 131 ГК РФ государственная регистрация права на вышеуказанный объект недвижимости не была проведена при жизни собственника, и указанный объект недвижимости был поставлен на учет в Росреестре после смерти собственника, в отношении технических данных наследственного имущества нотариус основывается на сведениях органа, осуществляющего государственный учет объектов недвижимости, в данном случае на сведения ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Московской области, которое при составлении кадастрового паспорта делает ссылку на правоустанавливающий документ наследодателя, то есть сопоставляет площадь земельного участка с документом, подтверждающим право наследодателя, которая могла быть изменена еще при жизни наследодателя. Из вышеуказанного следует, что при выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус истребовал все необходимые документы и выдал свидетельство о праве на наследство после умершего <дата> С. в соответствии с законодательством Российской Федерации. В соответствии с вышеизложенным и учитывая, что ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области 16 декабря 2014 года исправила допущенную ими техническую ошибку при выдаче кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером <номер> от 20 июня 2013 года и выдала на земельный участок с кадастровым номером <номер> новый кадастровый паспорт земельного участка и указала площадь <данные изъяты> кв.м., ответчик не возражает против заявленных исковых требований.

Представитель ответчика – Администрации Серпуховского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, решение по делу оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что <дата> умер С. (свидетельство о смерти – л.д. 7).

Из копии постановления Главы администрации Калиновского сельского совета Серпуховского района Московской области <номер> от 16.11.1992 года усматривается, что С. принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> га в <адрес> (л.д. 12), что так же подтверждается свидетельством на право собственности на землю МО-32-6-121 от 30 ноября 1992 года (л.д. 11).

Из копии свидетельства о праве на наследство по закону от 11.11.2013 года усматривается, что наследниками имущества С., умершего <дата> года, являются в 1/2 доле каждый: дочь Е., сын Сергеев А.Н., наследственное имущество состоит из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <номер>, находящегося по адресу: <адрес> 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 8).

На основании данного свидетельства о праве на наследство по закону, за истцами зарегистрировано право собственности в равных долях на указанный земельный участок, что подтверждено копиями свидетельств о государственной регистрации права от 10-.01.2014 года (л.д. 9, 10).

В материалы дела представлена копия кадастрового паспорта земельного участка от 20.06.2013 года, из которого усматривается, что земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. 6).

Из копии кадастрового паспорта земельного участка от 16.12.2014 года усматривается, что земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. 5).

В материалах дела имеется копия наследственного дела <номер> к имуществу умершего <дата> С., из которого следует, что истцами при обращении к нотариусу представлены:

- документы, подтверждающие родственную связь с наследодателем,

- копия постановления Главы администрации Калиновского сельского совета Серпуховского района <данные изъяты> области <номер> от 16.11.1992 года, из которой следует, что С. был выделен участок площадью <данные изъяты> га при <адрес>,

- копия свидетельства о праве собственности на землю от 30.11.1992 года № МО-32-6-121, из которой следует, что на основании указанного постановления С. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> га,

- кадастровая выписка на земельный участок по состоянию на 20.06.2013 года, из которой следует, что площадь земельного участка, принадлежащего С. при <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., указанные сведения внесены в ГКН 30.11.1992 года на основании свидетельства о праве собственности на землю от 30.11.1992 года № МО-32-6-121. В данной выписке содержится указание на то, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Располагая представленными доказательствами, объяснениями участников процесса, оценивая их в совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку из материалов наследственного дела усматривается, что нотариусу были представлены документы в отношении земельного участка, принадлежащего наследодателю, которые содержали противоречивые сведения относительно площади земельного участка. При таких обстоятельствах у нотариуса не имелось оснований для выдачи свидетельства о праве на наследство в отношении указанного участка до устранения таких противоречий. Доводы нотариуса о том, что площадь земельного участка могла быть изменена еще при жизни наследодателя, в связи с чем, она руководствовалась только представленной кадастровой выпиской, суд находит несостоятельными, поскольку в случае изменений в площади земельного участка, у наследодателя имелся бы иной правоустанавливающий документ о праве собственности на землю на земельный участок меньшей площади. Вместе с тем, в кадастровой выписке содержится указание лишь на документ, а именно свидетельство о праве на наследство от 30.11.1992 года № МО-32-6-121, из которого следует, что площадь земельного участка составляет <данные изъяты> га. Граница земельного участка на момент смерти собственника С. установлена не была, что свидетельствует о том, что геодезические работы проведены не были, следовательно площадь земельного участка не могла быть уточнена.

Принимая во внимание изложенное, у суда имеются основания для признания частично недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от 11.11.2013 года, выданного нотариусом Серпуховского нотариального округа Московской области Крутовой С.Е. в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> признания за истцами права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <номер> расположенный по адресу: <адрес> по 1/2 доли за каждым.

Разрешая ходатайство истцов о возврате излишне оплаченной государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, суд не находит оснований для возврата излишне уплаченной государственной пошлины в указанном размере по следующим основаниям.

Истцами заявлены требования как имущественного (право собственности на земельный участок), так и неимущественного характера (признание недействительным свидетельства о праве на наследство).

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ при подаче исковых заявлений, содержащих одновременно требования как имущественного, так и неимущественного характера, уплачивается государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера.

В соответствии с положениями с. 333.19 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска свыше 1000000 рублей - 13200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1000000 рублей, но не более 60000 рублей. При подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера: для физических лиц - 300 рублей.

Как усматривается из кадастрового паспорта на земельный участок, его кадастровая стоимость составляет <данные изъяты> рублей. Следовательно, размер государственной пошлины составляет <данные изъяты>. По требованиям неимущественного характера истцы должны заплатить государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей. Итого размер государственной пошлины при подаче иска в суд составляет <данные изъяты>

Исходя из представленных квитанций, государственная пошлина оплачена представителем истцов К. в сумме <данные изъяты>

Таким образом, возврату представителю истцов К. подлежит излишне оплаченная государственная пошлина в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сергеева А. Н. и Дыевой Е. Н. удовлетворить.

Признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону 50 АА 4334388 от 11.11.2013 года, выданное на имя Дыевой Е. Н. и Сергеева А. Н. нотариусом Серпуховского нотариального округа Московской области Крутовой С.Е. в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>

Решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации <номер> от 10.01.2014 года о праве собственности Сергеева А. Н. на 1/2 долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>

Решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации <номер> от 10.01.2014 года о праве собственности Дыевой Е. Н. на 1/2 долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Сергеевым А. Н. и Дыевой Е. Н. право собственности по 1/2 доле за каждым на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства.

Обязать Межрайонную ИФНС № 11 по Московской области возвратить К. излишне оплаченную государственную пошлину в сумме <данные изъяты>, уплаченную по квитанции от 17.06.2015 года в Среднерусском банке № 9040, филиал 2211 на сумму <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Купцова Г.В.

Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2015 года.