Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2552/2011 ~ М-1740/2011 от 22.06.2011

<данные изъяты>                                                                                                    Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 августа 2011 года                                                                                               г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи      Авходиевой Ф.Г.,

при секретаре Мочаловой А.И.,

с участием представителя истцов Полиновского В.И. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ),

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО2, в котором просят признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> в <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу. Требования мотивированы тем, что истцы являются сособственниками данного дома, указанное жилое помещение принадлежит истице и сыну ФИО1 на основании договора купли-продажи. Кроме того, в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО2, которые в доме фактически никогда не проживали и не проживают, были зарегистрированы по данному месту жительства для трудоустройства, добровольно сняться с регистрационного учета не желают в связи, с чем они вынуждены обратиться в суд.

Истцы ФИО4, ФИО1 в зал суда не явились, доверили представлять свои интересы представителю по доверенности.

В судебном заседании представитель истцов Полиновский В.И. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить. Суду пояснил, что ответчики фактически никогда не проживали и не проживают в данном доме, на данный момент местонахождение их неизвестно. Из – за того, что ответчики добровольно не снимаются с учета, истцы не могут продать дом, поэтому просит снять ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета и признать их неприобретшим право на жилое помещение.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом, по известным суду адресам.

           Представитель ФИО11 в судебное заседание не явился, уведомлен был надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

            Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

            Суд, заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО4, ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению по следующим основаниям

           В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4, ФИО1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности. С ДД.ММ.ГГГГ в данном доме была зарегистрирована ФИО3, а с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги, которые фактически в данную квартиру никогда не вселялись, в настоящее время не проживают.

Судом установлено, что с указанного времени ответчики в жилом доме не проживают, общего хозяйства с истцами не ведут, бремя по содержанию дома не несут, что подтверждается объяснениями представителя истца, свидетеля ФИО7, которая в судебном заседании пояснила, что ответчики никогда не жили в спорной квартире, а были только зарегистрированы для получения работы.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 и ФИО2 в спорном жилом помещении никогда не проживали, в квартиру не вселялись, вселиться не пытались и не пытаются, коммунальных платежей не осуществляют.

             Таким образом, учитывая, что жилой <адрес> в <адрес> является собственностью истцов, которые вправе ею владеть, пользоваться и распоряжаться. Однако, регистрация ФИО3 и ФИО2 по указанному адресу препятствует истцам в осуществлении их законных прав пользования и распоряжения принадлежащим им имуществом, в связи, с чем у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО4, ФИО1 к ФИО3 и ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

    Признать ФИО3, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании в течение 7 суток со дня получения его копии, а также обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, либо вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                                      Ф.Г. Авходиева