Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1269/2016 ~ М-974/2016 от 25.04.2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> <адрес>

Красноглинский районный суд<адрес> в составе:

председательствующего судьи Медведевой Н.П.,

при секретареТарасовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№по исковому заявлению Департамента управления имуществом г.о. Самара кНиконовой О. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент управления имуществом г.о. Самара обратилось в суд с вышеуказанным иском к Никонова О.А, в обоснование своих требований, указав, что общежитие, расположенное по адресу <адрес> Постановлением Верховного Совета РФ от <дата>. № передано в муниципальную собственность и включено в реестр муниципального имущества <дата> за №. На основании договора на эксплуатацию и содержание муниципального специализированного жилищного фонда от <дата> № данное общежитие передано на эксплуатацию и содержание муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара. Никонова О.А. являясь собственником ком.37 общежития, расположенного по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи жилого помещения от <дата>., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права. В МП ЭСО на Никонову О.А. открыт лицевой счет, на который производиться начисление коммунальных услуг. На <дата>. задолженность ответчика по квартплате и коммунальным услугам составляет 72398,90 рублей, что подтверждается сверкой расчетов с жильцом. Вышеуказанная задолженность образовалась в результате частичной неоплаты за жилищно-коммунальные услуги следующего периода: <дата> в сумме 15808,06 рублей; за <дата> в сумме 44287,52 рублей; за период с <дата>. в сумме 12303,32 рублей. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в пользу МП по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара в сумме 72398,90 рублей и расходы по оплате госпошлины возложить на ответчицу.

В судебном заседании представитель истца, третьего лица МП ЭСО г.о. Самара, действующая на основании доверенностей, Буренкова Е.В. исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что в <дата> ответчица оплатила частично задолженность в сумме 15000 рублей. Не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик Никонова О.А. в судебное заседание не явилась, извещалась по известному в деле адресу, надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении дела не заявляла.

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч.2 п.5 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 2) плату за коммунальные услуги. В силу п.4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно п.8 собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, чтообщежитие, расположенное по адресу г. общежитие, расположенное по адресу <адрес> Постановлением Верховного Совета РФ от <дата>. № передано в муниципальную собственность и включено в реестр муниципального имущества <дата> за №. На основании договора на эксплуатацию и содержание муниципального специализированного жилищного фонда от <дата> № данное общежитие передано на эксплуатацию и содержание муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником жилого помещения, комнаты №, расположенной по адресу: <адрес> является Никонова О.А., что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права серии 63-АЛ № от <дата>, выданной Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Судом установлено, что за ответчиком числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом произведенной оплаты, за период: за <дата>. в сумме 808,06 рублей; за <дата> сумме 44287,52 рублей; за период с <дата> сумме 12303,32 рублей., а всего 57398 руб. 90 коп., что подтверждается представленной сверкой расчетов, при этом, у суда нет оснований не доверять данным расчетам.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме в размере 57398 руб. 90 коп.

На основании ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании вышеуказанного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара - удовлетворить.

Взыскать Никоновой О. А. пользу МП по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме всего 57398 руб. 90 коп

Взыскать сНиконовой О. А. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме1921,96 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Самарский областной суд через Красноглинский суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, а ответчик вправе подать в Красноглинский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня его получения.

Решение в окончательном виде изготовлено <дата>

Судья Н.П. Медведева