Решение по делу № 2-339/2015 ~ М-2248/2014 от 10.12.2014

Дело №2-339/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Переславль-Залесский                          02 марта 2015г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе:

Судьи Охапкиной О.Ю.,

при секретаре Рубищевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лохина <В.П.>, Масловой <Ю.Н.>, Масловой <А.В.>, Ионова <Р.В.>, действующего в интересах несовершеннолетней Ионовой <В.Р.> к Администрации г.Переславля-Залесского Ярославской области, Управлению муниципальной собственности Администрации г.Переславля-Залесского о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Лохин В.П., Маслова Ю.Н., Маслова А.В., Ионов Р.В., действующий в интересах несовершеннолетней Ионовой В.Р. обратились в Переславский районный суд с иском к Администрации г.Переславля-Залесского, Управлению муниципальной собственности Администрации г.Переславля-Залесского. Просят признать за истцами право долевой собственности, по 1/4 доле за каждым, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес скрыт> в порядке приватизации.

Требование мотивирует тем, что указанное жилое помещение предоставлено в 1987г. истцу Лохину В.П. и членам его семьи Администрацией города. Жилое помещение является муниципальной собственностью, однако в приватизации жилья истцам было отказано, поскольку отсутствуют сведения о регистрации по месту жительства в отношении Масловой А.В. в период с 16.08.1994г. по 11.12.1998г., в отношении Ионовой В.Р. в период с 26.07.2013-24.10.2013г.

В ходе судебного разбирательства исковые требования были дополнены. Дополнительно истцы просят установить факт проживания истицы Масловой А.В. в период с 16.08.1994г. по 10.12.1998г. по адресу: <адрес скрыт>; установить факт проживания Ионовой В.Р. в период с 26.07.2013г. по 24.10.2013г. по адресу: <адрес скрыт>. В обоснование дополнительных требований указали, что Маслова А.В. родилась <персональные данные скрыты>, в спорный период проживала без регистрации в квартире своей прабабушки <М.> по адресу <адрес скрыт>. Ионова В.Р. родилась <персональные данные скрыты>, с момента рождения фактически проживала по адресу: <адрес скрыт>. По указанному адресу велся патронаж новорожденной, проводилось наблюдение участковым педиатром. Ранее участия в приватизации истцы не принимали.

В судебном заседании истец Лохин В.П. не участвовал, судом извещался надлежаще. Интересы Лохина В.П. по доверенности представляла <К.> Истцы Маслова Ю.Н., Ионов Р.В, как законный представитель своей несовершеннолетней дочери Ионовой В.Р., в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще. Направили в адрес суда письменные ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие. Исковые требования поддерживают в полном объеме.

Маслова А.В., представитель Лохина В.П. по доверенности <К.> заявленные требования подержали в полном объеме. Пояснили, что Маслова А.В. родилась в <скрыто>, с момента рождения до 1999 года, проживала в <скрыто> постоянно, проживала и воспитывалась у своей прабабушки – <М.> Посещала детский сад, наблюдалась в детской поликлинике. Была зарегистрирована в декабре 1998 года в г.Переславле, в спорной квартире. Фактически проживать стала с 1999 года. Несовершеннолетня Ионова В.Р. сразу после рождения вместе с матерью стала проживать в г.Переславле-Залесском, наблюдается в детской поликлинике мо указанному адресу.

Ответчик Администрация г.Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовала, извещена судом надлежащим образом. Ранее представитель по доверенности <Х.> в судебном заседании оставила требования на усмотрение суда.

Ответчик Управление муниципальной собственности Администрации г.Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовал, извещен судом надлежащим образом.

Третьи лица Лохина Т.М.. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что Маслова А.В. приходится внучкой. Дочь Маслова Ю.Н. родила девочку в <скрыто>. Там проживали родители третьего лица. Девочка воспитывалась и проживала у них. Квартира в <скрыто> принадлежит матери – <М.> Она против регистрации ребенка в квартире возражала. <Н.> привезли в Переславль в 1999 году. В 1998 году зарегистрировали в спорной квартире.. Пояснила, что в 1998г. свое право на приватизацию жилого помещения вместе с сыном – Лохиным Р.В. использовали. Сын сменил фамилию на «Ионов».

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей <В.>, <О.>, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 11. Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика №216 от 19.11.2014г. в жилом помещении по адресу: <адрес скрыт> зарегистрированы и проживают Лохин В.П., <персональные данные скрыты>, Лохина Т.М., <персональные данные скрыты>, Ионов Р.В., <персональные данные скрыты>, Маслова Ю.Н., <персональные данные скрыты>, Маслова А.В. <персональные данные скрыты>, Ионова В.Р., <персональные данные скрыты> (л.д.57).

Судом установлено, что в отношении жилого помещения с Лохиным В.П. заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес скрыт> № 497 от 01.02.2013 г. (л.д.26-29). Лохина Т.М., Маслова Ю.Н., Ионов Р.В., Маслова А.В. включены в договор найма как члены семьи нанимателя.

Спорная квартира включена в реестр муниципальной собственности по г.Переславлю-Залесскому. Право муниципальной собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП (л.д.30, 51-53). Т.е. спорное жилой помещение относится к муниципальному жилищному фонду.

Судом установлено, что 3-и лица – Лохина Т.М., Ионов (Лохин) Р.В. ранее использовали свое право на приватизацию, что подтверждается Договором передачи квартиры в общую долевую собственность граждан от 29.10.1998г., зарегистрирован в Переславском Бюро технической инвентаризации 16.11.1998г. за №<скрыто> (л.д.59).

Спорное жилое помещение фактически передано истцам, другого жилья истцы не имеют, ранее в приватизации жилья на территории г.Переславля не участвовали, что подтверждается справками отдела приватизации жилья Администрации г.Переславля-Залесского. (л.д. 68-71).

Судом установлено, что истцам отказано в приватизации, поскольку отсутствуют сведения о регистрации по месту жительства в отношении Масловой А.В. в период с 16.08.1994г. по 11.12.1998г., в отношении Ионовой В.Р. в период с 26.07.2013-24.10.2013г.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд вправе установить факты, имеющие юридическое значение.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика №216 от 19.11.2014г., Маслова А.В. зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении с 11.12.1998г., прибыла из <скрыто>, дата регистрации Ионовой В.Р. в квартире – 24.10.2013г.(л.д.57)

Судом установлено, что место рождения Масловой А.В. – <скрыто>. (л.д.63).

Из пояснений самой истицы Масловой А.В., третьего лица – Лохиной Т.М., следует, что Маслова А.В. с момента рождения <скрыто> и до 1999года проживала без регистрации в квартире своей прабабушки <М.> по адресу: <адрес скрыт>. Право собственности <М.> на указанную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.08.2003г.(л.д.31).

В подтверждение факта проживания истицы в указанный период времени в <скрыто> в материалы дела представлены копия свидетельства о крещении Масловой А.В., дата крещения – <скрыто>, место крещения – <скрыто> (л.д.99), индивидуальная карта ребенка на имя Масловой А.В. для детского сада (л.д.95-97), согласно которой ребенок посещал детски й сад <скрыто>, в период с 1995 по 1999 годы наблюдался у специалистов, сдавал анализы.

В подтверждение факта проживания в семье прабабушки в <скрыто> истцами на обозрение суда представлены фотографии.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает возможным установить факт проживания Масловой А.В. в период с 194 года по 11.12.1998г. на территории <скрыто>.

Судом установлено, что несовершеннолетняя Ионова В.Р., <персональные данные скрыты>. Отец – Ионов <Р.В.> (л.д.60)

Из пояснений самой истицы Масловой А.В., третьего лица – Лохиной Т.М., Ионова В.Р. с момента рождения фактически проживала по адресу: <адрес скрыт>. По указанному адресу велся патронаж новорожденной, проводилось наблюдение участковым педиатром. поликлиника от 17.11.14г. Ионова В.Р. с 31.07.2013г. по 24.10.2013г. проживала по адресу: <адрес скрыт> и обслуживалась участковым педиатром детской поликлиники <А.> (л.д.35)

В материалы дела истцами предоставлена копия медицинской карты Ионовой В.Р., согласно которой проводился патронаж новорожденной по месту жительства 01.08.2013г., 06.08.2013г., 09.08.2013г., 14.08.2013г., 15.08.2013, 16.08.2013, 22.08.2013г., осмотр ребенка 29.08.2013г., 13.09.2013г., 01.10.2013г., 02.10.2013г., 29.10.2013г. в поликлинике по месту жительства (л.д.36-50).

Факт проживания Ионовой В.Р., по указанному адресу в судебном заседании подтвердили допрошенные свидетели <В.>, <О.>

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает, что факт проживания Ионовой В.Р. в период с 26.07.2013г. по 24.10.2013г. на территории г.Переславля-Залесского подлежит установлению.

Установление данных фактов имеет юридическое значение, поскольку истцы лишены возможности иным образом доказать свое право на участие в приватизации жилого помещения.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом на должностных лиц возложена обязанность передачи жилых помещений в собственность граждан.

Обстоятельств, исключающих возможность приватизации спорного жилого помещения истцами судом не установлено.

Истцами предоставлен кадастровый паспорт помещения по состоянию на 04.02.2013г., согласно которому площадь занимаемой квартиры составляет 60,5 кв.м. (л.д.54).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 17 Федерального закона от 22.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт проживания Масловой <А.В.> в период с 16.08.1994г. по 11.12.1998г. на территории <адрес скрыт>.

Установить факт проживания Ионовой <В.Р.> в период с 26.07.2013г. по 24.10.2013г. на территории г.Переславль-Залесский, по адресу: <адрес скрыт>.

Признать за Лохиным <В.П.>, Масловой <Ю.Н.>, Масловой <А.В.>, Ионовой <В.Р.> право долевой собственности, по 1/4 доли в праве за каждым на жилое помещение площадью 60,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес скрыт> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья                                 О.Ю. Охапкина