Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-592/2013 ~ М-560/2013 от 20.09.2013

Дело № 2-592/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«03» декабря 2013 года                                 п.Мотыгино

Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Петушковой О.Ю.

при секретаре: ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО9 к муниципальному образованию поселок <адрес> о признании бездействия главы поселка <адрес> незаконным, обязании проведения капитального ремонта жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратился в суд с вышеуказанным иском мотивируя тем, что прокуратурой <адрес> в ходе проведения проверки защиты жилищных прав граждан <адрес>, установлено следующее, что ФИО1 и члены ее семьи проживают в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ специализированной строительной фирмой <данные изъяты>» было выдано заключение о том, что техническое состояние фундаментов, стен здания и цокольного перекрытия, части покрытия и стропильной системы соответствует категории «ограниченно-работоспособное». Эксплуатация здания возможна при проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструкций и грунтов основания и последующем мониторинге технического состояния. До настоящего времени ремонт в данной квартире ответчиком не проведен. Бездействие администрации поселка <адрес> по не проведению капитального ремонта жилого помещения, предоставленного ФИО1 по договору социального найма, является незаконным. Просит признать незаконным бездействие администрации <адрес> по непринятию мер, направленных на проведение мероприятий по проведению капитального ремонта жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> обязать администрацию <адрес> произвести капитальный
ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес>, в течение 2-
х месяцев с момента вступления в силу решения <адрес>
суда.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> ФИО6 на удовлетворении заявленных требований настаивает, по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика администрации поселка <адрес> ФИО7, действующая на основании доверенности, исковые требования признала, показала, что после вынесения решения ими будет решаться вопрос проведении ремонта жилого помещения, предоставленного ФИО1 по договору социального найма.

    В судебном заседании заинтересованные лица ФИО2, ФИО3, ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, поддержали заявленные исковые требования в полном объеме.

Выслушав стороны, заинтересованных лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договора социального найма № №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, администрацией <адрес> ФИО1 и членам ее семьи: ФИО3, ФИО2 был предоставлен жилой дом по <адрес>.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ специализированной строительной фирмой <данные изъяты>» было выдано заключение о том, что техническое состояние фундаментов, стен здания и цокольного перекрытия, части покрытия и стропильной системы соответствует категории «ограниченно-работоспособное». Эксплуатация здания возможна при проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструкций и грунтов основания и последующем мониторинге технического состояния.

Материалами дела установлено, что до настоящего времени не составлена проектно-сметная документация и не проведен капитальный ремонт жилого помещения, что подтверждается материалами дела.

Невыполнение указанной обязанности, а также не принятие действий по улучшению жилищных условий, нарушает жилищные права ФИО1 и членов ее семьи, в том числе ее малолетнего ребенка, поскольку проживание в указанном доме влечет за собой угрозу их жизни и здоровья.

Суд считает требования иска обоснованными, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 45 ГПК РФ, ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

Согласно ч.1 ст. 254 ГПК РФ, гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Согласно ч.1 ст. 258 ГПК РФ, суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.

В соответствии с пп. 6 п. 1 ст. 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003г. № 131 –ФЗ, к вопросам местного значения поселения относится обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.

Соответствующее положение содержится в пп. 1.6. п. 1 ст. 7 Устава поселка <адрес>.

На основании ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение; принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем
жилое помещение; осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

С учетом указанных правовых норм, суд считает, что ответчик обязан произвести капитальный ремонт жилого помещения, предоставленного ФИО1 по договору социального найма.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <адрес> в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к муниципальному образованию <адрес> о признании бездействия главы поселка <адрес> незаконным, обязании проведения капитального ремонта жилого помещения– удовлетворить.

Признать бездействие администрации поселка <адрес> по непринятию мер, направленных на проведение мероприятий по проведению капитального ремонта жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию поселка <адрес> произвести капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> течение 2-х месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.    

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий                         Петушкова О.Ю.