Судебный акт #1 (Определение) по делу № 13-261/2021 от 09.04.2021

13-261/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении заявления

г. Саранск 19 мая 2021 года

Судья Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия Надёжина С.Ю., рассмотрев вопрос о принятии заявления Казаевой Л. Ф. об установлении начальной продажной цены квартиры, установленной решением Ленинского районного суда г. Саранска от 30 июня 2020 года по гражданскому делу по иску Публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» к Казаевой Л. Ф. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Казаева Л.Ф. обратилась в суд с заявлением об установлении начальной продажной цены квартиры, установленной решением Ленинского районного суда г. Саранска от 30 июня 2020 года по гражданскому делу по иску Публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» к Казаевой Л. Ф. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В заявлении Казаева Л.Ф. указала, что решением Ленинского районного суда г. Саранска от 30 июня 2020 г. с нее в пользу ПАО «Восточный экспресс банк» взыскана задолженность по договору кредитования № от 01.03.2018 в размере 447 096 рублей 04 копейки. Обращено взыскание на предмет ипотеки: квартиру, общей площадью 47,2 кв.м., этаж 1, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № с установлением начальной продажной цены в размере 1 477 000 рублей.

Указывает, что стоимость квартиры, определенная в договоре ипотеки, на момент обращения взыскания на нее, не соответствует ее действительной стоимости (рыночной цене).

Согласно отчету № 65/2021 рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 2266000 руб.

Просит установить начальную продажную цену квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 2266000 руб.

Данное заявление подлежит возвращению по следующим основаниям.

Определением судьи от 14 апреля 2021 года данное заявление было оставлено без движения ввиду несоответствия заявления требованиям, установленным статьями 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заявителю Казаевой Л.Ф. необходимо было переоформить заявление со ссылкой на норму законодательства, в порядке которой она обращается с заявлением, а также доводов в обоснование заявленных требований.

Заявителю было предложено исправить недостатки заявления в срок не позднее 30 апреля 2021 года.

11 мая 2021 г. (направлено 30 апреля 2021 г.) в суд поступило заявление Казаевой Л.Ф. во исправление недостатков заявления.

Заявитель указывает, что изменение начальной продажной цены заложенного имущества не изменяет решение суда, целью изменения начальной продажной цены квартиры, которая существенно отличается от той, которая установлена в решении, направлено на соблюдение баланса интересов кредитора и залогодателя. Установленная решением Ленинского районного суда г. Саранска от 30 июня 2020 г. начальная продажная цена квартиры существенно нарушает интересы как должника, так и других кредиторов.

Судья не может согласиться с указанным доводом заявителя.

Решением Ленинского районного суда г. Саранска от 30 июня 2020 года обращено взыскание на предмет ипотеки: квартиру, общей площадью 47,2 кв.м., этаж №, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № с установлением начальной продажной цены в размере 1 477 000 рублей.

В соответствии со статьей 434 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм.

Такие заявления сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 указанного кодекса.

Согласно части 1 статьи 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Аналогичные положения содержатся в части 1 статьи 37 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающей право взыскателя, должника, судебного пристава-исполнителя обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.

Из содержания указанных правовых норм в их системном толковании следует, что лицо, обращающееся с заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения суда, обязано доказать наличие по делу обстоятельств, исключающих или затрудняющих возможность исполнения судебного акта либо существенно влияющих на результат его исполнения.

Возможность изменения начальной продажной цены имущества после вынесения решения суда может быть обусловлено возникшими затруднениями его исполнения при реализации имущества по цене, установленной решением суда.

Заявитель Казаева Л.Ф. обращается с настоящим заявлением в порядке статьи 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при этом не указывает об обстоятельствах, исключающих или затрудняющих исполнение решения суда при реализации имущества по цене, установленной решением Ленинского районного суда г. Саранска от 30 июня 2020 года.

Между тем, начальная продажная цена заложенного имущества установлена вступившим в законную силу решением суда, изменение рыночной стоимости имущества приведет к изменению содержания решения суда, следовательно, заявленные требования заявителя не могут быть рассмотрены в порядке статьи 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, в установленный срок заявитель не выполнил надлежащим образом указания судьи, перечисленные в определении от 14 апреля 2021 года.

Из части 3 статьи 136 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что в случае, если указанные в части первой настоящей статьи обстоятельства не будут устранены в срок, установленный в определении об оставлении заявления без движения, суд возвращает исковое заявление и прилагаемые к нему документы в порядке, установленном статьей 135 настоящего Кодекса.

Учитывая, что заявление, не исправлено истцом в срок, установленный в определении суда, указанное заявление подлежит возврату заявителю со всеми приложенными к нему документами.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 136 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

заявление Казаевой Л. Ф. об установлении начальной продажной цены квартиры, установленной решением Ленинского районного суда г. Саранска от 30 июня 2020 года по гражданскому делу по иску Публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» к Казаевой Л. Ф. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, возвратить заявителю со всеми приложенными к нему документами.

Направить заявителю копию настоящего определения.

На определение судьи может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска в течение пятнадцати дней со дня вынесения судьей настоящего определения.

Судья С.Ю. Надёжина