Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-647/2018 ~ М-611/2018 от 28.06.2018

№2-647/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Темкино                      17 июля 2018 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе: председательствующего судьи Федоровой Е.И., при секретаре Соболевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Г. В. к администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области о признании права на приобретение в собственность земельного участка,

установил:

Сергеева Г.В. обратилась в суд с иском к администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области о признании права на приобретение в собственность земельного участка площадью 1151 кв.м., расположенного при квартире № указав, что с 2016 года является собственником указанной квартиры, расположенной в двухквартирном жилом доме, спорный земельный участок предоставлен вместе с квартирой для ведения личного подсобного хозяйства, однако в передаче спорного земельного участка в собственность ответчиком ей отказано, поскольку земельный участок входит в состав придомовой территории многоквартирного дома. С отказам не согласна, поскольку является собственником изолированного жилого помещения – квартиры №, собственник квартиры № уже зарегистрировал свое право собственности на земельный участок.

Истица в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Представитель третьего лица - ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения заявленных требований не заявил.

Третье лицо Малеш В.В. в суд по вызову не явился.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ – органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно подпункта 1 пункта 1 статьи 39.1 Земельного кодекса РФ – земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

На основании договора передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в муниципальном жилищном фонде от 02.03.2016 Сергеева Г.В. является собственником квартиры № Собственником земельного участка, расположенного под квартирой № по указанному адресу, является Малеш В.В. (л.д. 12-13).

В предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 1151 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов истице было отказано, на том основании, что он расположен под многоквартирным жилым домом.

Между тем, из плана расположения земельного участка усматривается, что пограничных споров не имеется, а жилой дом <адрес> является двухквартирным и состоит из двух изолированных жилых помещений (квартир) и двух изолированных земельных участков, один из которых с № площадью 876 кв.м. оформлен в собственность Малеша В.В.

В соответствии с абз.1 и 3 п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до ведения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий этим земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на данный земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Учитывая, что земельный участок под многоквартирым домом состоит из двух земельных участков, один из которых, под квартирой № состоит на кадастровом учете, находится в собственности Малеша В.В., истица, как собственник квартиры № имеет право на получение спорного земельного участка в собственность за плату без проведения торгов, а потому имеются основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд,     

решил:

░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1151 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:        ░.░. ░░░░░░░░