Решение по делу № 2-1429/2018 ~ М-1017/2018 от 27.04.2018

...

Принято в окончательной форме ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Дело № 2-1429/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2018 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Пестеревой Е.М.,

при секретаре Карян Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля к Ермолиной Кристине Анатольевне, Ермолиной Марине Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля обратилась в суд с иском к Ермолиной К.А., Ермолиной М.А. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что собственником жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> являлась Ермолина К.А. Заключением городской межведомственной комиссии от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, жилой дом по указанному адресу признан аварийным и подлежащим сносу. Между Ермолиной К.А. и органами местного самоуправления заключено соглашение от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, согласно которому Ермолиной К.А. выплачивается возмещение за изымаемое недвижимое имущество, а жилое помещение переходит в собственность г. Ярославля.

Представитель истца территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля по доверенности Вышеславова А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Ермолина К.А., Ермолина М.А. в судебном заседании исковые требования не признали. Не оспаривали, что право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ими утрачено. Вместе с тем, поскольку жилой дом <адрес> сгорел в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., для получения возмещения за пожар ответчикам необходимо сохранение регистрации по месту жительства. Не оспаривали, что возмещение за изъятое недвижимое имущество по соглашению ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Ермолиной К.А. выплачено. Дополнительно пояснили, что в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на выплаченные денежные средствами Ермолиной К.А. приобретена доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица ООО «СТРОЙХАУС» по доверенности Лисицына О.П. в судебном заседании полагала исковые требования обоснованными. Дополнительно пояснила, что по соглашению от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ответчикам было выплачено возмещение за изымаемое жилое помещение в размере <данные изъяты> руб. По условиям соглашения ответчики должны были сняться с регистрационного учета из квартиры по <адрес>, однако до настоящего времени данная обязанность не исполнена.

Представители третьих лиц КУМИ мэрии г. Ярославля, ОВМ ОМВД России по Фрунзенскому городскому району, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не участвовали, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не представили. Представитель КУМИ мэрии г. Ярославля в письменном отзыве на иск поддержали исковые требования, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Судом определено рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Ермолина К.А. являлась собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Заключением межведомственной комиссии от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 10-11).

05.12.2008г. принято постановление мэра г. Ярославля №3439, в соответствии с которым постановлено обеспечить расселение, в том числе, жилого дома <адрес>, в срок до 2010 года.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между ДОС мэрии г.Ярославля, ДАЗО мэрии г.Ярославля, КУМИ мэрии г.Ярославля и Ермолиной К.А. заключено соглашение об изъятии <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок под указанным многоквартирным домом с кадастровым номером НОМЕР. Размер возмещения за изымаемое недвижимое имущество в соответствии с п.2.1 соглашения составил <данные изъяты> руб.

Платежным поручением от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР подтверждается и не оспаривалось ответчиками, что выплата возмещения за изъятое недвижимое имущество произведена Ермолиной К.А. в полном объеме.

В силу п.п.4.1.1 соглашения, собственник обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства и освободить от личных вещей недвижимое имущество в срок до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., передать КУМИ мэрии г.Ярославля недвижимое имущество освобожденным от личных вещей и иного имущества, лиц, фактически проживающих в данном жилом помещении, от личных вещей и иного имущества указанных лиц в срок до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Согласно сведениям из ЕГРП от 25.04.2018 г., право общей долевой собственности города Ярославля на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, зарегистрировано ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Исходя из выписки из домовой книги от 15.05.2018г. Ермолина К.А., Ермолина М.А. продолжают сохранять регистрацию по адресу: <адрес>.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что собственником Ермолиной К.А. после признания жилого дома <адрес> аварийным и подлежащим сносу, в связи с принятием органом местного самоуправления решения об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилого помещения по вышеуказанному адресу заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, выплата возмещения по которому произведена собственнику в полном объеме, учитывая переход права собственности на спорную квартиру к новому собственнику – город Ярославль, суд приходит к выводу, что ответчики Ермолина К.А., Ермолина М.А. утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Изложенные ответчиками доводы основаниями для отказа в удовлетворении исковых требований не являются. Суд учитывает, что обязанность по снятию в регистрационного учета по условиям соглашения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА должна была быть исполнена не позднее ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, вместе с тем, до настоящего времени своих обязательств Ермолина К.А. не исполнила. Кроме того, суд принимает во внимание объяснения ответчиков о приобретении Ермолиной К.А. иного жилого помещения в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на <адрес>. Доказательств наличия объективных препятствий для регистрации ответчиков по указанному адресу суду не представлено. Обстоятельства того, что право пользования спорным жилым помещением ответчиками утрачено, Ермолиной К.А. и Ермолиной М.А. не оспаривались.

Оценивая факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, суд исходит из того, что из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Данный факт судом учитывается в совокупности со всеми представленными доказательствами и не признается в качестве достаточного основания для сохранения за ответчиками права на спорное жилое помещение.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, исковые требования территориальной администрации Фрунзенского района мэрии города Ярославля подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля удовлетворить.

Признать Ермолину Кристину Анатольевну, Ермолину Марину Александровну утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

...

...

Судья Е.М. Пестерева