Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-353/2013 ~ М-294/2013 от 27.03.2013

Дело № 2-353/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач                                                                                                                              11апреля 2013 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Романова М.А.,

при секретаре Колтуновой Е.С.,

с участием истицы Токаревой Н.Б.,

прокурора Суздальцева Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токарева Алексея Владимировича и Токаревой Надежды Борисовны к Митряйкину Юрию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Токарев А.В. и Токарева Н.Б., являясь собственниками 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обратились в суд с иском к Митряйкину Ю.В. о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Свои требования истцы мотивируют тем, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на жилой дом № - Токарев А.В. - 1/3 доля, Токарева Н.Б. - 1/6 доля. По документам им принадлежит всего 1/2 доля дома № по <адрес>, которая фактически представляет собой обособленную квартиру №. В настоящее время в их квартире зарегистрирован ответчик Митряйкин Ю.В. - брат по отцу истца Токарева А.В. Митряйкин Ю.В. был зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ, однако, примерно с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу не проживает. Он женился, переехал жить по другому адресу, неоднократно отбывал наказания по приговору суда в исправительных учреждениях. В ДД.ММ.ГГГГ квартира № была приватизирована. Митряйкин Ю.В. ввиду того, что не проживал в ней, от приватизации отказался. В итоге квартира была приватизирована на ФИО1, и истцов в равных долях, т.е. по 1/6 доле. ФИО1 умер в ДД.ММ.ГГГГ, наследство было принято Токаревым А.В., поэтому его доля приросла на 1/6 и составила 1/3. Митряйкин Ю.В. интереса к квартире не проявлял, в квартире не проживал, выражал согласие сняться с регистрации (выписаться), однако ввиду того, что неоднократно терял свой паспорт, выписаться не мог. В настоящее время он находится в исправительном учреждении по приговору Калачеевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Они как собственники жилого помещения в силу ст.30 ЖК РФ имеют право вселять и выселять жильцов. Фактически ответчик много лет назад добровольно отказался от права пользования и проживания в жилом помещении. Членом их семьи в силу ст. 31 ЖК РФ ответчик не является. Для того, чтобы снять ответчика с регистрационного учета, им необходимо признать его утратившим право пользования жилым помещением. Считают, что поскольку ответчик не является членом их семьи и много лет фактически не проживает в доме, то он подлежит признанию утратившими право пользования квартирой.

В судебном заседании истица Токарева Н.Б. исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

Истец Токарев А.В. в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Митряйкин Ю.В. в судебном заседании не присутствовал, т.к. отбывает наказание в виде лишения свободы в ИК-9 ФБУ УФСИН России по Воронежской области г. Борисоглебск, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по существу иска не представил.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав представленные доказательства, суд полагает заявленный иск удовлетворить.

Судом установлено, что ответчик Митряйкин Ю.В. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме расположенной по адресу: <адрес>.

1/2 доля жилого дома находилась в обшей долевой собственности у ФИО1, Токаревой Н.Б. и Токарева А.В. по 1/6 доле каждого на основании договора № о передаче 1/2 доли жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, и право собственности на 1/6 долю жилого дома перешло к истцу Токареву А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом.

В соответствии с ч. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Приговором Калачеевского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ Митряйкин Ю.В. осужден по ст.ст. 158 ч.1, 158 ч.1, 158 ч.3 п. «а», 69 ч.3, 74 ч.5, 70 УК РФ, ему назначено наказание в виде лишения свободы.

Из указанного приговора суда следует, что Митряйкин Ю.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, а фактически проживал по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство также подтверждается домовой книгой для прописки граждан, проживающих в доме № по <адрес>.

Ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих наличие у него каких-либо оснований пользования частью жилого дома истцов.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и приделами его использования.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Сохранение регистрации ответчика в жилом доме, принадлежащем истцам, ограничивает их право собственности.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Митряйкина Юрия Владимировича прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья                                       М.А.Романов