Решение по делу № 2-68/2018 ~ М-42/2018 от 21.03.2018

Дело № 2-68/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2018 года г. Змеиногорск

Змеиногорский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Сафронова А.Ю.,

при секретаре Зайченко Е.В.,

с участием представителя истца Чеботарёвой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симонова Николая Викторовича к администрации Барановского сельсовета Змеиногорского района Алтайского края о признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Симонов А.В. обратился в суд с названным иском, указывая, что ему принадлежит 1/4 доля в праве собственности на жилой <адрес>, а также 1/2 доля принадлежит его сестре Щербаковой Татьяне Викторовне. Ранее доли указанного дома принадлежали их родителям: ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом отказано, поскольку в установленном порядке право зарегистрировано не было. Просил признать за ним право собственности на имущество наследодателя – 1/4 долю в праве собственности на жилой <адрес> в порядке наследования по закону.

В судебном заседании представитель истца Чеботарева С.А. просила исковые требования удовлетворить в полном объёме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Барановского сельсовета Змеиногорского района Алтайского края в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В письменном отзыве иск признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Щербакова Т.В. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Змеиногорского городского суда от 04 декабря 2012 года, по делу № 2-446/2012 за Щербаковой Татьяной Викторовной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, признано право собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону. В рамках рассмотрения настоящего дела судом исследованы материалы вышеуказанного гражданского дела.

Согласно абзаца 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Частью 1 ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1113, п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство ( п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что истец Симонов Н.В. является сыном ФИО9 и ФИО2.

ФИО1 скончался 08 августа 2005 г., ФИО2 – 09 сентября 2010 г., что подтверждается свидетельствами о смерти от 10 августа 2005г., 10 сентября 2010 г.

14 сентября 2010 г. Щербакова Т.В. подала нотариусу Змеиногорского нотариального округа заявление о принятии наследства на имущество наследодателя – ФИО2, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось.

Аналогичное заявление поступило в тот же день от сына наследодателя Симонова Н.В., являющегося, как и Щербакова Т.В., в силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследником по закону первой очереди.

24 марта 2011 г. Щербакова Т.В., действуя за себя и по доверенности от имени Симонова Н. В., обратилась к нотариусу Змеиногорского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество наследодателя ФИО13 в том числе на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

24 марта 2011 г. Щербаковой Т.В. и Симонову Н.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество наследодателя, в том числе на 1/2 доли в праве собственности на указанный жилой дом.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве собственности на жилой <адрес> в <адрес>, наследуемая 1/2 доля в праве собственности на жилой дом принадлежит ФИО1 на основании выписки из книг похозяйственного учета администрации Барановского сельсовета от 19 июня 2006 г., постановления об утверждении выписки № 57 от 19 июня 2006 г., умершему 08 августа 2005 г., наследником которого являлась супруга ФИО2, принявшая наследственное имущество, но не оформившая своих наследственных прав.

На другую 1/2 долю в праве собственности на указанный жилой дом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону Щербаковой Т.В. постановлением нотариуса от 24 марта 2011 г. отказано, поскольку данная доля принадлежала Симоновой Анне Афанасьевне на основании свидетельства о праве собственности от 26 сентября 2006 г., по которому право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

После чего, вышеуказанным решением Змеиногорского городского суда от 04 декабря 2012 года за Щербаковой Т.В. признана 1\4 в праве собственности на спорный объект недвижимости. Таким образом, в настоящее время, с учётом вышеуказанного решения суда, ей в настоящее время принадлежит 1/2 доля в праве собственности на спорный объект недвижимости.

Из копий наследственных дел № 348/2005 к имуществу ФИО1 и № 229 к имуществу ФИО2, установлено, что родители истца состояли в браке с 18 сентября 1965 г. В период брака ими было нажито имущество в виде жилого <адрес> в <адрес>.

После смерти 08 августа 2005 г. ФИО1, оставшееся после него наследство принялся супруга – ФИО2, которой 26 сентября 2006 г. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю супруга в праве собственности на <адрес> в <адрес>, а также свидетельство о ее праве собственности на другую 1/2 долю в праве в общем совместном имуществе супругов - указанном жилом доме.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В силу ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции действовавшей на момент рассматриваемых правоотношений), государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Таким образом, право собственности на объект недвижимости возникает в силу государственной регистрации, между тем отсутствие такой регистрации не исключает существование самого права собственности, т.е. не означает, что имущество, приобретенное гражданином в установленном законом порядке, фактически ему не принадлежит.

Из материалов дела следует, что при жизни ФИО11 в соответствии с вышеприведенными нормами права не зарегистрировала свое право собственности на 1/2 долю жилого <адрес> в <адрес>, принадлежность которой ей удостоверена нотариусом в свидетельстве от 26 сентября 2006 г.

Однако в судебном заседании из исследованных доказательств достоверно установлено, что такое право у ФИО10 возникло.

Так, согласно ранее действовавшего Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР от 21 февраля 1968 г. № 83 устанавливалось, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежат.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР 13 апреля 1979 г. № 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом Центрального статистического управления СССР № 10 от 05 января 1979 г. «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая и на сегодняшний день.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ, в частности ст. 8 Федерального закона от 07 июля 2003г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», приказе Министерства сельского хозяйства РФ от 11 октября 2010 г. № 345 «Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов».

Согласно выписки из книги похозяйственного учета администрации Барановского сельсовета Змеиногорского района от 19 июня 2006 г. ФИО12, в состав семьи которого входила супруга ФИО2, имел в частной собственности жилой дом в <адрес> (основание – похоз. книга № 5 лиц. сч. № 448 за 1973 г.)

Справка администрации Барановского сельсовета Змеиногорского района от 14 сентября 2010 г. ФИО2 до дня смерти 09 сентября 2010 г. проживала по указанному адресу.

В соответствии со ст. 20 действовавшего с августа 1969 г. Кодекса о браке и семье РСФСР, имущество, нажитое супругами во время брака, признавалось их общей совместной собственностью и супруги имели равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Аналогичные положения предусмотрены ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, принятого 29 декабря 1995 г. и действующего до настоящего времени (с изменениями и дополнениями).

Таким образом, суд признает установленным факт принадлежности ФИО2 на праве собственности 1/2 доли жилого <адрес> в <адрес>.

Само по себе отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО2 на 1/2 долю жилого помещения не может являться основанием для отказа наследникам в переходе права на него в порядке наследования.

Поскольку после смерти ФИО2 истец принял часть иного наследства матери, в силу ст. 1152 ГК РФ он принял и принадлежащую ФИО2 1/4 долю (с учетом вступления в права наследования и Щербаковой Т.В.) в праве собственности на жилой <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>.

При таких обстоятельствах исковые требования суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Симонова Николая Викторовича удовлетворить в полном объёме.

Признать за Симоновым Николаем Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, с кадастровым номером № в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Змеиногорский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья А.Ю. Сафронов