Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2435/2014 ~ М-2702/2014 от 02.10.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2014 года город Тула

Советский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Бездетновой А.С.,

при секретаре Щепотине П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску ОАО «РОСТ БАНК» к ФИО12», ФИО2, ФИО4, ФИО13», ООО ПКФ «ФИО14», ФИО14», ФИО16», ФИО14», ФИО14», ФИО14» о взыскании задолженности по кредитному договору обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

ОАО «РОСТ БАНК» обратился в суд с иском к ФИО14», ФИО2, ФИО4, ФИО14», ФИО14», ФИО14 ФИО14», ФИО14», ФИО14», ФИО14» о взыскании задолженности по кредитному договору обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование исковых требований указывает на то, что между ОАО «РОСТ БАНК» и ФИО14» ДД.ММ.ГГГГ был заключен кредитный договор № 39КЛЗ\12-Т о предоставлении денежных средств в размере <данные изъяты> рублей РФ на срок до ДД.ММ.ГГГГ с определением сроков траншей не более 90 дней, с процентной ставкой за пользование кредитом в размере 14,5 % годовых. Ответчик обязан был производить оплату в счет погашения кредита ежемесячно, не позднее 30 (31) числа каждого месяца. Банк исполнил условия договора надлежащим образом, перечислив денежные средства на счет торгующей организации по кредитному договору в сумме <данные изъяты> рублей РФ.

Согласно условиям п.4.3.2 Кредитного договора Банк вправе потребовать от Заемщика досрочного возвратить всю сумму непогашенного кредита и уплатить проценты в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств, в частности, при нарушении сроков возврата кредита и уплаты процентов.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору Банком с Ответчиками были заключены следующие договоры поручительства: ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 заключен Договор поручительства № ПФ1/12-Т; ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 заключен Договор поручительства № ПФ2/12-Т; ДД.ММ.ГГГГ с ФИО14» (ФИО5 №) заключен Договор поручительства № №; ДД.ММ.ГГГГ с ФИО14 ЛЕС» (ФИО5 №) заключен Договор поручительства № 39ПЮ/1/13-Т; ДД.ММ.ГГГГ с ООО ПКФ «Компания ФЕРРУМ» (ФИО5 №) заключен Договор поручительства № №; ДД.ММ.ГГГГ с ООО «ФЕРРУМ» (ФИО5 7130029194) заключен Договор поручительства № ДД.ММ.ГГГГ с ФИО48» (ФИО5 3828003373) заключен Договор поручительства № № ДД.ММ.ГГГГ с ООО «ИНТЕРГРУП» (ФИО5 №) заключен Договор поручительства № №; ДД.ММ.ГГГГ с ФИО40» (ФИО5 № заключен Договор поручительства №; ДД.ММ.ГГГГ с ООО ФИО39» (ФИО5 №) заключен Договор поручительства № №, в соответствии с условиями которых, Поручители обязались отвечать перед Банком по всем обязательствам Заемщика, в соответствии с Кредитным договором, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения этих обязательств Заемщиком.

Согласно п. 1.2 и п.3.2 Договоров поручительства, Поручители обязались отвечать перед Банком в том же объеме, что и Заемщик, включая уплату основной суммы долга (кредита), процентов, начисленных за пользование кредитом, уплату пени, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору.

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору Банком с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ были заключены следующие договоры залога:

- Последующий договор ипотеки № (государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ № №), действующий в редакции Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ (государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ г.), согласно которому ФИО4 передала Банку в залог следующее недвижимое имущество: нежилое здание - трансформаторная подстанция, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажный, общая площадь 50,4 кв. м, инв. № №, лит. 3, адрес объекта: <адрес>, станция Сборно-Угольная, кадастровый (или условный) номер: №.; нежилое здание пресса СПА-400, назначение: объекты нежилого назначения, 2-этажный, общая площадь 225,8 кв. м, инв. № 3260, лит. В, адрес объекта: <адрес>, станция Сборно-Угольная, кадастровый (или условный) номер: №; нежилое здание - мастерские, бытовое помещение, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажный, общая площадь 148,5 кв. м, инв. № 3264, лит. Д, адрес объекта: <адрес>, станция Сборно-Угольная, кадастровый (или условный) номер: №; нежилое здание - бытовые помещения, назначение: объекты нежилого назначения, 2-этажный, общая площадь 493,3 кв. м, инв. № 3266, лит. А, адрес объекта: <адрес>, станция Сборно-Угольная, кадастровый (или условный) номер: №; склад для тары, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 324,6 кв. м, инв. №№, лит. Г, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Болыиескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71-71-21/003/2009-024; Весовая с навесом, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 21,1 кв.м, инв. №№, лит. А,а, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №; Квасильно-засолочный пункт с пристройкой и подвалом, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 255,7 кв. м, инв. № №, лит. Б, Б1, П, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №; Склад прирельсовый, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей -0), общая площадь 451,2 кв. м, инв. № №, лит. В, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №; Контейнерная площадка, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей -0), общая площадь 281,9 кв. м, инв. № №, лит. ГЗ, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №; Склад для приемки кож, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей -0), общая площадь 431,5 кв. м, инв. № №, лит. Д, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №; Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной базы, общая площадь 13 462 кв.м., адрес (местонахождения) объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №; нежилое здание под лит. «А», «А1», «А2», общая площадь 1322,90 кв. м, адрес объекта: <адрес>, г. Щёкино, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения зданий, строений и сооружений производственного назначения, общая площадь 15 008 кв. м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №;

Сооружение-подкрановый путь, протяженностью 48,5 м, №участка I, адрес объекта: <адрес>, станция Жданка, стр. 3-а, кадастровый (или условный) номер: №; Здание материального склада, 1 - этажное, общая площадь 57,70 кв.м, инв. №3818, лит. А,а, адрес объекта: <адрес>, станция Жданка, стр. 3-а, кадастровый (или условный) номер: №; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной территории, общая площадь 4 488 кв.м, адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир ОАО «Втормет». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №;

- Последующий договор ипотеки № 39И/2/13-Т (государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ № №), действующий в редакции Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ (государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ № 38-38-14/007/2013-129), согласно которому ФИО4 передала Банку в залог следующее недвижимое имущество: государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ № №), согласно которому ФИО4 передала Банку в залог следующее недвижимое имущество: лесопильный цех, назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 741,2 кв.м., №№, лит. ГЗ, кадастровый (или условный) номер: 38:07:020225:39, адрес объекта: <адрес> А; подъездной железнодорожный тупик № внутриплощадочный путевой разводки, примыкающий к стрелочному переводу № к подъездным ж/д путям, примыкающим стрелочным переводом № 17/19 к вытяжному пути № ст. Киренга, назначение: нежилое, протяженность 266 м., инв.№ 281, лит. Г, кадастровый (или условный) номер: №, адрес объекта: <адрес>, р.п.. Магистральный, <адрес> А; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение производственной площадки, общая площадь 62920 кв.м., адрес объекта: <адрес> А, кадастровый номер: №.

Сумма неисполненного обязательства по обеспеченному данным залогом Кредитному договору составляет значительно более пяти процентов от размера стоимости заложенного имущества, а период просрочки исполнения обеспеченного залогом обязательства составляет более трех месяцев.

В нарушение принятых обязательств заемщик надлежащим образом не исполняет условия кредитного договора, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп, из которых <данные изъяты> рублей - сумма основного долга, <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. – проценты за пользование кредитом, из них <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.- неуплаченные проценты, начисленные на срочную задолженность и <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. – неуплаченные проценты, начисленные на просроченную задолженность.

Просит суд взыскать в солидарном порядке с ООО «Компания Феррум», ФИО2, ФИО4, ФИО41», ФИО42», ФИО43», ФИО44», ФИО45», ФИО46», ФИО47» задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп., а также расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в сумме 60 000 рублей 00 коп. Обратить взыскание на недвижимое имущество, заложенное по последующему договору ипотеки № 39И/1/13-Т (государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ № 71-71-01/100/2013-631), действующий в редакции Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ (государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ г.): нежилое здание - трансформаторная подстанция, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажный, общая площадь 50,4 кв. м, инв. № 3259, лит. 3, адрес объекта: <адрес>, станция Сборно-Угольная, кадастровый (или условный) номер: 71:29:01:01929:004, установив начальную продажную стоимость в размере 540 568 (Пятьсот сорок тысяч пятьсот шестьдесят восемь) рублей; нежилое здание пресса СПА-400, назначение: объекты нежилого назначения, 2-этажный, общая площадь 225,8 кв. м, инв. № 3260, лит. В, адрес объекта: <адрес>, станция Сборно-Угольная, кадастровый (или условный) номер: 71:29:01:01929:002, установив начальную продажную стоимость в размере 2 421 836 (Два миллиона четыреста двадцать одна тысяча восемьсот тридцать шесть) рублей; нежилое здание - мастерские, бытовое помещение, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажный, общая площадь 148,5 кв. м, инв. № 3264, лит. Д, адрес объекта: <адрес>, станция Сборно-Угольная, кадастровый (или условный) номер: 71:29:01:01929:001, установив начальную продажную стоимость в размере 1 592 748 (Один миллион пятьсот девяносто две тысячи семьсот сорок восемь) рублей; нежилое здание - бытовые помещения, назначение: объекты нежилого назначения, 2-этажный, общая площадь 493,3 кв. м, инв. № 3266, лит. А, адрес объекта: <адрес>, станция Сборно-Угольная, кадастровый (или условный) номер: 71:29:01:01929:003, установив начальную продажную стоимость в размере 5 290 929 (Пять миллионов двести девяносто тысяч девятьсот двадцать девять) рублей; склад для тары, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 324,6 кв. м, инв. №№, лит. Г, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71-71-21/003/2009-024, установив начальную продажную стоимость в размере 1 737 540 (Один миллион семьсот тридцать семь тысяч пятьсот сорок) рублей; Весовая с навесом, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей -0), общая площадь 21,1 кв.м, инв. №№, лит. А,а, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную продажную стоимость в размере 112 770 (Сто двенадцать тысяч семьсот семьдесят) рублей; Квасильно-засолочный пункт с пристройкой и подвалом, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 255,7 кв. м, инв. № № 1 0:0200:20000, лит. Б, Б1, П, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную продажную стоимость в размере 1 368 360 (Один миллион триста шестьдесят восемь тысяч триста шестьдесят) рублей; Склад прирельсовый, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей -0), общая площадь 451,2 кв. м, инв. № 70:246:002:030045210:0300:20000, лит. В, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную продажную стоимость в размере 2 414 790 (Два миллиона четыреста четырнадцать тысяч семьсот девяносто) рублей; Контейнерная площадка, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 281,9 кв. м, инв. № № лит. ГЗ, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную продажную стоимость в размере 449 190 (Четыреста сорок девять тысяч сто девяносто) рублей; Склад для приемки кож, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 431,5 кв. м, инв. № №, лит. Д, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную продажную стоимость в размере 2 309 580 (Два миллиона триста девять тысяч пятьсот восемьдесят) рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной базы, общая площадь 13 462 кв.м., адрес (местонахождения) объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную продажную стоимость в размере 63 000 (Шестьдесят три тысячи) рублей; нежилое здание под лит. «А», «А1», «А2», общая площадь 1322,90 кв. м, адрес объекта: <адрес>, г. Щёкино, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную продажную стоимость в размере 11678 310 (Одиннадцать миллионов шестьсот семдесят восемь тысяч триста десять) рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения зданий, строений и сооружений производственного назначения, общая площадь 15 008 кв. м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную продажную стоимость в размере 4 636 800 (Четыре миллиона шестьсот тридцать шесть тысяч восемьсот) рублей; Сооружение-подкрановый путь, протяженностью 48,5 м, №участка I, адрес объекта: <адрес>, станция Жданка, стр. 3-а, кадастровый (или условный) номер: 71:25:01:03412:002, установив начальную продажную стоимость в размере 58 448 (Пятьдесят восемь тысяч четыреста сорок восемь) рублей; здание материального склада, 1 - этажное, общая площадь 57,70 кв.м, инв. №3818, лит. А,а, адрес объекта: <адрес>, станция Жданка, стр. 3-а, кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную продажную стоимость в размере 306 290 (Триста шесть тысяч двести девяносто) рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной территории, общая площадь 4 488 кв.м, адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес>». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей;

- по Последующему договору ипотеки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г.: Гараж для машин, назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 329,4 кв.м. инв.№ 1868, лит. Г, кадастровый (или условный) номер: №, адрес объекта: <адрес>, р.<адрес> Б/1, установив начальную продажную стоимость в размере 1 040 500 (Один миллион сорок тысяч пятьсот) рублей; Ремонтно-механические мастерские, назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 400,4 кв.м. инв.№ 1869, лит. Г1, кадастровый (или условный) номер: №, адрес объекта: <адрес>, р.<адрес> Б/2, установив начальную продажную стоимость в размере 1 265 000 (Один миллион двести шестьдесят пять тысяч) рублей; Столярная мастерская, назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 361,3 кв.м. инв.№ 282, лит. Г2,г, кадастровый (или условный) номер: №, адрес объекта: <адрес>, р.<адрес> Б/3, установив начальную продажную стоимость в размере 1 141 500 (Один миллион сто сорок одна тысяча пятьсот) рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение производственной площадки, общая площадь 57080 кв.м., адрес объекта: <адрес>, р.<адрес>, уч. 41 Б, кадастровый номер: №, установив начальную продажную стоимость в размере 2 283 200 (Два миллиона двести восемьдесят три тысячи двести) рублей;

- Последующему договору ипотеки № 39И/3/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ г.: лесопильный цех, назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 741,2 кв.м., №№, лит. ГЗ, кадастровый (или условный) номер: №, адрес объекта: <адрес>А, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> (Два миллиона пятьсот девяносто четыре тысячи двести) рублей; подъездной железнодорожный тупик № внутриплощадочный путевой разводки, примыкающий к стрелочному переводу № к подъездным ж/д путям, примыкающим стрелочным перево<адрес> вытяжному пути № ст. Киренга, назначение: нежилое, протяженность 266 м., инв.№ 281, лит. Г, кадастровый (или условный) номер: №, адрес объекта: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение производственной площадки, общая площадь 62920 кв.м., адрес объекта: <адрес> А, кадастровый номер: №, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей, расторгнуть в одностороннем порядке заключенный сторонами кредитный договор № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г.

В судебном заседании представитель истца ОАО «РОСТ БАНК» по доверенности ФИО9 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО49», ФИО2, ФИО3, ФИО50», ФИО51», ФИО52», ФИО53», ФИО54», ФИО55», ФИО56» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представили.

Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен кредитный договор № 39КЛЗ\12-Т о предоставлении денежных средств в размере 25000000 рублей РФ на срок до ДД.ММ.ГГГГ с определением сроков траншей не более 90 дней, с процентной ставкой за пользование кредитом в размере 14,5 % годовых. Ответчик обязан был производить оплату в счет погашения кредита ежемесячно, не позднее 30 (31) числа каждого месяца.

Кредитный договор подписан обеими сторонами, его действительность не оспаривается, оснований сомневаться в его действительности у суда не имеется.

Таким образом, кредитор исполнил свои обязательства перед заемщиком по договору кредита в полном объеме.

Согласно ч.1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (ч. 1 ст. 810 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причи­тающимися процентами.

В соответствии с п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбит­ражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №13/14, в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Кодекса заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его час­ти вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (ст. 809 ГК РФ) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору Банком с Ответчиками были заключены следующие договоры поручительства: ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 заключен Договор поручительства № ПФ1/12-Т; ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 заключен Договор поручительства №; ДД.ММ.ГГГГ с ФИО57» (ФИО5 № заключен Договор поручительства № 39ПЮ/13-Т; ДД.ММ.ГГГГ с ФИО58» (ФИО5 №) заключен Договор поручительства № №; ДД.ММ.ГГГГ с ООО ПКФ «Компания ФЕРРУМ» (ФИО5 №) заключен Договор поручительства № №; ДД.ММ.ГГГГ с ФИО59» (ФИО5 №) заключен Договор поручительства № ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ с ФИО60» (ФИО5 №) заключен Договор поручительства № №; ДД.ММ.ГГГГ с ООО «ИНТЕРГРУП» (ФИО5 №) заключен Договор поручительства № №; ДД.ММ.ГГГГ с ФИО61» (ФИО5 №) заключен Договор поручительства № №; ДД.ММ.ГГГГ с ООО ФИО62 (ФИО5 №) заключен Договор поручительства № № в соответствии с условиями которых, Поручители обязались отвечать перед Банком по всем обязательствам Заемщика, в соответствии с Кредитным договором, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения этих обязательств Заемщиком.

Согласно п. 1.2 и п.3.2 Договоров поручительства, Поручители обязались отвечать перед Банком в том же объеме, что и Заемщик, включая уплату основной суммы долга (кредита), процентов, начисленных за пользование кредитом, уплату пени, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору.

Согласно ст.361 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со ст.363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Поскольку ответчики ФИО63», ФИО2, ФИО4, ФИО64», ФИО65», ФИО66», ФИО67 ФИО68», ФИО69», ФИО70» погашение кредита не производил, у истца возникло право требования досрочного возвращения кредита и упла­ты начисленных процентов.

На момент обращения истца в суд обязательства, взятые на себя ответчиком по кредитному догово­ру, не исполнены, сумма кредита банку не возвращена.

Согласно расчету, представленному истцом, сумма задолженности ФИО71», ФИО2, ФИО4, ФИО72», ФИО73», ФИО74», ФИО75», ФИО76», ФИО77», ФИО78» перед банком составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп.

Расчет задолженности судом проверен, сомнений не вызывает, ответчиками не оспаривается.

Данная сумма подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков ФИО79», ФИО2, ФИО4, ФИО80», ФИО81», ФИО82», ФИО83», ФИО84», ФИО85», ФИО86».

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору Банком с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ были заключены следующие договоры залога:

- Последующий договор ипотеки № 39И/1/13-Т (государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ № 71-71-01/100/2013-631), действующий в редакции Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ (государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ г.), согласно которому ФИО4 передала Банку в залог следующее недвижимое имущество: нежилое здание - трансформаторная подстанция, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажный, общая площадь 50,4 кв. м, инв. № №, лит. 3, адрес объекта: <адрес>, станция Сборно-Угольная, кадастровый (или условный) номер: №.; нежилое здание пресса СПА-400, назначение: объекты нежилого назначения, 2-этажный, общая площадь 225,8 кв. м, инв. № 3260, лит. В, адрес объекта: <адрес>, станция Сборно-Угольная, кадастровый (или условный) номер: №; нежилое здание - мастерские, бытовое помещение, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажный, общая площадь 148,5 кв. м, инв. № 3264, лит. Д, адрес объекта: <адрес>, станция Сборно-Угольная, кадастровый (или условный) номер: №; нежилое здание - бытовые помещения, назначение: объекты нежилого назначения, 2-этажный, общая площадь 493,3 кв. м, инв. № 3266, лит. А, адрес объекта: <адрес>, станция Сборно-Угольная, кадастровый (или условный) номер: №; склад для тары, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 324,6 кв. м, инв. №№, лит. Г, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Болыиескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 71-71-21/003/2009-024; Весовая с навесом, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 21,1 кв.м, инв. №№, лит. А,а, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №; Квасильно-засолочный пункт с пристройкой и подвалом, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 255,7 кв. м, инв. № №, лит. Б, Б1, П, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №; Склад прирельсовый, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей -0), общая площадь 451,2 кв. м, инв. № №, лит. В, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №; Контейнерная площадка, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей -0), общая площадь 281,9 кв. м, инв. № №, лит. ГЗ, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №; Склад для приемки кож, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей -0), общая площадь 431,5 кв. м, инв. № №, лит. Д, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №; Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной базы, общая площадь 13 462 кв.м., адрес (местонахождения) объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: № нежилое здание под лит. «А», «А1», «А2», общая площадь 1322,90 кв. м, адрес объекта: <адрес>, г. Щёкино, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения зданий, строений и сооружений производственного назначения, общая площадь 15 008 кв. м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №;

Сооружение-подкрановый путь, протяженностью 48,5 м, №участка I, адрес объекта: <адрес>, <адрес> (или условный) номер: №; Здание материального склада, 1 - этажное, общая площадь 57,70 кв.м, инв. №3818, лит. А,а, адрес объекта: <адрес>, станция Жданка, стр. 3-а, кадастровый (или условный) номер: №; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной территории, общая площадь 4 488 кв.м, адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир ОАО «Втормет». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №

- Последующий договор ипотеки № № (государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ № №), действующий в редакции Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ (государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ № 38-38-14/007/2013-129), согласно которому ФИО4 передала Банку в залог следующее недвижимое имущество: государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ № №), согласно которому ФИО4 передала Банку в залог следующее недвижимое имущество: лесопильный цех, назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 741,2 кв.м., №№, лит. ГЗ, кадастровый (или условный) номер: №, адрес объекта: <адрес> А; подъездной железнодорожный тупик № внутриплощадочный путевой разводки, примыкающий к стрелочному переводу № к подъездным ж/д путям, примыкающим стрелочным перево<адрес> вытяжному пути № <адрес>, назначение: нежилое, протяженность 266 м., инв.№ 281, лит. Г, кадастровый (или условный) номер: №, адрес объекта: <адрес>, <адрес>, <адрес> А; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение производственной площадки, общая площадь 62920 кв.м., адрес объекта: <адрес> А, кадастровый номер: №.

В силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. При этом сумма неисполненного обязательства составляет более пяти процентов от размера стоимости заложенного имущества по договору о залоге и период просрочки исполнения обеспеченного залогом обязательства составляет более трех месяцев.

Судом установлено, что сумма неисполненного обязательства по обеспеченному данными залогами Кредитному договору № 39КЛЗ/12-Т от ДД.ММ.ГГГГ составляет значительно более пяти процентов от размера стоимости заложенного имущества, а период просрочки исполнения обеспеченного залогом обязательства составляет более трех месяцев.

В порядке досудебного разрешения спора 27 января и ДД.ММ.ГГГГ Банк направил в адрес Ответчиков требования об исполнении обязательств по заключенным ими Договорам и погашении задолженности по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ г., однако Ответчики требования Банка до настоящего времени не исполнили.

Согласно ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии с п.п.1,3 ст.350 Гражданского кодекса Российской Федерации, реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

Заявленные в перечисленных Последующих договорах ипотеки стоимости заложенного имущества, определенные сторонами, в судебном заседании не оспариваются и сомнений не вызывают, в связи с чем суд полагает необходимым определить начальную продажную цену залогового имущества в соответствии с определенной в вышеперечисленных Последующих договорах ипотеки стоимостью залогового имущества.

В соответствии с ч.2 ст. 450 ГПК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Поскольку ответчики погашение кредита не производили в надлежащем размере, у истца возникло право требования досрочного возвращения кредита, упла­ты начисленных процентов.

В связи с чем, требования истца о досрочном расторжении договора с ответчиком подлежат удовлетворению.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, судебные расходы истца, представляющие собой сумму уплаченной истцом государственной пошлины 60000 рублей подлежат взысканию с ответчиков ФИО31 ФИО2, ФИО4, ООО «ФИО32 ФИО33», ФИО34, ФИО35 ФИО36», ФИО37 ФИО38» в равных долях, поскольку основное требование удовлетворяется судом в полном объеме солидарно ко всем ответчикам.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ОАО «РОСТ БАНК» к ФИО87 ФИО2, ФИО4, ФИО88», ФИО89», ФИО90», ФИО91», ФИО92», ФИО93», ФИО94» о взыскании задолженности по кредитному договору обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между ОАО «РОСТ БАНК» и ФИО95».

Взыскать в солидарном порядке с ФИО96», ФИО2, ФИО4, ООО «ФИО97», ООО ФИО98», ООО «ФИО99», ООО «ФИО100», ООО ФИО101», ООО «ФИО102 ФИО103» в пользу ОАО «РОСТ БАНК» задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>.

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО4 заложенное по последующему договору ипотеки № 39И/1/13-Т (государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ № №), действующему в редакции Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ (государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ г.) имущество:

- нежилое здание - трансформаторная подстанция, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажный, общая площадь 50,4 кв. м, инв. № 3259, лит. 3, адрес объекта: <адрес>, станция Сборно-Угольная, кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>) рублей;

- нежилое здание пресса СПА-400, назначение: объекты нежилого назначения, 2-этажный, общая площадь 225,8 кв. м, инв. № 3260, лит. В, адрес объекта: <адрес>, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей;

- нежилое здание - мастерские, бытовое помещение, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажный, общая площадь 148,5 кв. м, инв. № №, лит. Д, адрес объекта: <адрес>, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей;

- нежилое здание - бытовые помещения, назначение: объекты нежилого назначения, 2-этажный, общая площадь 493,3 кв. м, инв. № 3266, лит. А, адрес объекта: <адрес>, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную продажную стоимость в размере 5 <данные изъяты> рублей;

- склад для тары, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 324,6 кв. м, инв. №№, лит. Г, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>) рублей;

- Весовая с навесом, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей -0), общая площадь 21,1 кв.м, инв. №№, лит. А,а, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную продажную стоимость в размере 112 770 (Сто двенадцать тысяч семьсот семьдесят) рублей;

- Квасильно-засолочный пункт с пристройкой и подвалом, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 255,7 кв. м, инв. № № лит. Б, Б1, П, адрес объекта: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей;

- Склад прирельсовый, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей -0), общая площадь 451,2 кв. м, инв. № №, лит. В, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей;

- Контейнерная площадка, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 281,9 кв. м, инв. № №, лит. ГЗ, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей;

- Склад для приемки кож, назначение: объект нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 431,5 кв. м, инв. № №, лит. Д, адрес объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>) рублей;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной базы, общая площадь 13 462 кв.м., адрес (местонахождения) объекта: <адрес>, Муниципальное образование Большескуратовское, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>) рублей;

- нежилое здание под лит. «А», «А1», «А2», общая площадь 1322,90 кв. м, адрес объекта: <адрес>, г. Щёкино, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения зданий, строений и сооружений производственного назначения, общая площадь 15 008 кв. м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей;

- Сооружение-подкрановый путь, протяженностью 48,5 м, №участка I, адрес объекта: <адрес>, станция Жданка, стр. 3-а, кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей;

- здание материального склада, 1 - этажное, общая площадь 57,70 кв.м, инв. №3818, лит. А,а, адрес объекта: <адрес>, станция Жданка, стр. 3-а, кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной территории, общая площадь 4 488 кв.м, адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир ОАО «Втормет». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>) рублей.

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО4 заложенное по последующему договору ипотеки № № от ДД.ММ.ГГГГ имущество:

- гараж для машин, назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 329,4 кв.м. инв.№ 1868, лит. Г, кадастровый (или условный) номер: №, адрес объекта: <адрес>, р.<адрес> Б/1, установив начальную продажную стоимость в размере 1 <данные изъяты>) рублей;

- Ремонтно-механические мастерские, назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 400,4 кв.м. инв.№ 1869, лит. Г1, кадастровый (или условный) номер: №, адрес объекта: <адрес>, р.<адрес> Б/2, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> <данные изъяты> рублей;

- Столярная мастерская, назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 361,3 кв.м. инв.№ 282, лит. Г2,г, кадастровый (или условный) номер: №, адрес объекта: <адрес>, р.<адрес> Б/3, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение производственной площадки, общая площадь 57080 кв.м., адрес объекта: <адрес>, р.<адрес>, уч. 41 Б, кадастровый номер: №, установив начальную продажную стоимость в размере 2 283 200 (Два миллиона двести восемьдесят три тысячи двести) рублей;

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО4 заложенное по последующему договору ипотеки № 39И/3/13-Т от ДД.ММ.ГГГГ имущество: лесопильный цех, назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 741,2 кв.м., №№, лит. ГЗ, кадастровый (или условный) номер: №, адрес объекта: <адрес>А, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей;

- подъездной железнодорожный тупик № внутриплощадочный путевой разводки, примыкающий к стрелочному переводу № к подъездным ж/д путям, примыкающим стрелочным перево<адрес> вытяжному пути № ст. Киренга, назначение: нежилое, протяженность 266 м., инв.№ 281, лит. Г, кадастровый (или условный) номер: 38:07:020225:38, адрес объекта: <адрес>, р.п.. Магистральный, <адрес>А, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение производственной площадки, общая площадь 62920 кв.м., адрес объекта: <адрес> А, кадастровый номер: №, установив начальную продажную стоимость в размере 6 162 120 (Шесть миллионов сто шестьдесят две тысячи сто двадцать) рублей.

Взыскать с ФИО104», ФИО2, ФИО4, ФИО105», ФИО106 ФИО107», ФИО108», ФИО109», ФИО110», ФИО111» в пользу ОАО «РОСТ БАНК» расходы по уплате государственной пошлины в сумме по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Советский райсуд г. Тулы в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.С.Бездетнова