Решение по делу № 2-949/2015 ~ М-492/2015 от 10.02.2015

Дело № 2-949/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2015 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Кокаревой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минаевой Н. В. к Корнееву В. Л., Корнееву Д. В. о выделе доли из жилого строения,

УСТАНОВИЛ:

Минаева Н.В. обратилась в суд с иском к Корнееву В.Л., Корнееву Д.В. о выделе доли из жилого строения, ссылаясь на то, что ей, Минаевой Н.В., на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого строения, а также земельный участок площадью 898 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Собственниками того же строения в размер 1/4 доли, каждый, являются ответчики Корнеев В.Л. и Корнеев Д.В.. Указанное жилое строение состоит из двух изолированных частей, порядок пользования жилым строением между сторонами сложился. Истец и ответчики пользуются каждый своей частью строения, при этом, она Минаева Н.В., пользуется частью жилого строения, общей площадью 65,6 кв.м., и состоящего из помещений: лит.А помещение № площадью 20,9 кв.м., лит.А2 помещение № площадью 7,6 кв.м., лит.А2 помещение № площадью 7,6 кв.м., лит.А3 помещение № площадью 2,9 кв.м., лит.А1 помещение № площадью 16,0 кв.м., лит.А1 помещение № площадью 10,6 кв.м.. В общем пользовании ответчиком находится часть жилого строения, общей площадью 63,4 кв., состоящая из помещений: лит.А помещение № площадью 19,7 кв.м., лит.а2 помещение № площадью 17,5 кв.м., лит.А1 помещение № площадью 26,2 кв.м..

Истица просит суд: прекратить право общей долевой собственности на жилое строение, расположенное по адресу: <адрес>; произвести реальный раздел жилого строения:

- выделить в собственность Минаевой Н.В. жилого строения, общей площадью 65,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, и состоящую из помещений: лит.А помещение № площадью 20,9 кв.м., лит.А2 помещение № площадью 7,6 кв.м., лит.А2 помещение № площадью 7,6 кв.м., лит.А3 помещение № площадью 2,9 кв.м., лит.А1 помещение № площадью 16,0 кв.м., лит.А1 помещение № площадью 10,6 кв.м.;

- выделить в общую долевую собственность Корнеева В.Л. и Корнеева Д.В., в размере 1/2 доли в праве, каждому, часть жилого строения, общей площадью 63,4 кв., расположенную по адресу: <адрес>, и состоящую из помещений: лит.А помещение № площадью 19,7 кв.м., лит.а2 помещение № площадью 17,5 кв.м., лит.А1 помещение № площадью 26,2 кв.м.. (л.д. 2-3).

Представитель истицы – Титова Т.Л. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчики Корнеев В.Л. и Корнеев Д.В. в судебное заседание явились, против удовлетворения иска Минаевой Н.В. о выделе доли из жилого строения не возражали.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Судом установлено, что спорным является жилое строение, расположенное по адресу: <адрес>.

Указанное домовладение находится в общей долевой собственности у Минаевой Н.В. в размер – 1/2 доли в праве, у Корнеева В.Л. – в размере 1/4 доли в праве, у Корнеева Д.В. – в размере 1/4 доли в праве.

Минаева Н.В. также является собственником земельного участка площадью 898 кв.м., расположенного по вышеназванному адресу.

Порядок пользования домом сложился.

Минаева Н.В., пользуется частью жилого строения, общей площадью 65,6 кв.м., и состоящего из помещений: лит.А помещение № площадью 20,9 кв.м., лит.А2 помещение № площадью 7,6 кв.м., лит.А2 помещение № площадью 7,6 кв.м., лит.А3 помещение № площадью 2,9 кв.м., лит.А1 помещение № площадью 16,0 кв.м., лит.А1 помещение № площадью 10,6 кв.м..

В общем пользовании Корнеева В.Л. и Корнеева Д.В. находится часть жилого строения, общей площадью 63,4 кв., состоящая из помещений: лит.А помещение № площадью 19,7 кв.м., лит.а2 помещение № площадью 17,5 кв.м., лит.А1 помещение № площадью 26,2 кв.м..

Судом уставлено, что ответчики не возражают против выдела доли истицы в натуре по сложившемуся порядку пользования, и определении их долей в оставшейся части жилого строения по 1/2 доле, каждому.

На основании изложенного, принимая во внимание, что выдел доли истицы из жилого дома технически возможен, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Минаевой Н. В. удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилое строение, расположенное по адресу: <адрес>.

Произвести реальный раздел жилого строения:

- выделить в собственность Минаевой Н. В. часть жилого строения, общей площадью 65,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, и состоящую из помещений: лит.А помещение № площадью 20,9 кв.м., лит.А2 помещение № площадью 7,6 кв.м., лит.А2 помещение № площадью 7,6 кв.м., лит.А3 помещение № площадью 2,9 кв.м., лит.А1 помещение № площадью 16,0 кв.м., лит.А1 помещение № площадью 10,6 кв.м.;

- выделить в общую долевую собственность Корнеева В. Л. и Корнеева Д. В., в размере 1/2 доли в праве, каждому, часть жилого строения, общей площадью 63,4 кв., расположенную по адресу: <адрес>, и состоящую из помещений: лит.А помещение № площадью 19,7 кв.м., лит.а2 помещение № площадью 17,5 кв.м., лит.А1 помещение № площадью 26,2 кв.м..

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Минаевой Н. В., Корнеева В. Л. и Корнеева Д. В. на вышеуказанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 10 апреля 2015 года.

Судья: Е.В.Васильева