Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7094/2015 ~ М-1741/2015 от 12.01.2015

Дело № 2-7094/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «<данные изъяты>» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 64 515,55 рублей. Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником <адрес> в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик систематически не вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги. Просят взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 64 515,55 рублей.

В судебном заседании представитель ООО УК «<данные изъяты>» ФИО5, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал с учетом уточнения.

Ответчик ФИО2 извещенная о времени и месте рассмотрения дела своевременно, надлежащим образом в судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщила.

Рассматривая вопрос о последствиях неявки в судебное заседание ответчика, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими ему процессуальными правами. Из изложенного следует, что использование процессуальных прав лицами, участвующими в деле, не может нарушать процессуальные права иных лиц, участвующих в деле. Суд принимает во внимание право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, уведомление ответчиков о времени и месте судебного заседания, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, полагает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст. 30, ч.1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст. 153, ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное жилое помещение обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в установленном размер. При этом, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч.14 ст. 155 ЖК РФ).

Как установлено судом <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности ответчика, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> серия № и не отрицалось представителем ответчика в судебном заседании.

Согласно предоставленной адресной справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> ответчик на регистрационном учете по указанному адресу не состоит.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в течение длительного периода времени не вносит плату за жилье и коммунальные услуги. По состоянию финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с сентября 2013 года по сентябрь 2014 года составляла 58 297,69 рублей. Доказательств погашения данной задолженности ответчиком не представлено.

В соответствии с действующим жилищным законодательством граждане и организации обязаны своевременно – ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, ответчик, собственник жилого помещения надлежащим образом свои обязанности по своевременному внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполняет. При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования ООО УК «<данные изъяты>» удовлетворить, взыскать в пользу ООО УК «<данные изъяты>» со ФИО2 задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в размере 64 515,55 рублей (в пределах заявленных требований).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 135,47 рублей исходя из удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «<данные изъяты>» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО УК «Бригантина» со ФИО2 за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги задолженность в размере 64 515,55 рублей, возврат государственной пошлины в размере 2 135,47 рублей, всего66 651,02 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления судом мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ года.

Председательствующий          ФИО6