Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-923/2018 ~ М-666/2018 от 05.04.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2018 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре Петрушкиной М.Н.,

с участием истца Носкова С.С., действующего в своих интересах, а также в интересах истца Носковой Л.С., представителя истца Носкова С.С. Седых Т.В., ответчика Носкова С.В., представителя третьего лица ОМВД России по Красноярскому району Балюконис О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Носкова С.С., Носковой Л.С. к Носкову С.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Носков С.С., Носкова Л.С. обратились в Красноярский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением по тем основаниям, что истцам на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли у каждого) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между истцами и ответчиком Носковым С.В., который является их отцом, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в жилом доме зарегистрированы истцы, ответчик, мать истцов - Носкова С.А., сестра - Носкова В.С. и племянник Ковалев С.А. Однако ответчик в жилом доме не проживает, проживает в принадлежащем ему доме по адресу: <адрес>.

Ссылаясь на свою регистрацию, ответчик без согласия истцов заходит в принадлежащий им жилой дом и распоряжается имуществом. Наличие регистрации ответчика нарушает права истцов, как собственников, однако ответчик в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета.

В виду изложенного, истцы обратились в суд с указанным иском, просят суд:

1. Признать прекращенным право Носкова С.В. пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>;

2. Снять Носкова С.В., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Носков С.С., действующий в своих интересах, а также в интересах истца Носковой Л.С., представитель истца Носкова С.С. - Седых Т.В. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования, просили их удовлетворить.

Ответчик Носков С.В. в судебном заседании заявленные исковые требования признал в части снятия с регистрационного учета. В удовлетворении исковых требования о признании прекращенным право пользования жилым помещением просил отказать, так как в жилом доме находятся его личные вещи.

Представитель третьего лица ОМВД России по Красноярскому району Балюконис О.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Заслушав объяснения истца Носкова С.С., его представителя, объяснения ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Носков С.С. и Носкова Л.С. на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом серии № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Красноярского района Самарской области Портновой О.А. по реестру за №, и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого помещения по 1/2 доли в праве, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Из представленной в материалы дела справки Администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанной жилом доме зарегистрирован Носков С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. №).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии ч. 2 названной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5442-1 от 25.06.93 г., прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Судом установлено, что ответчик Носков С.В. в указанном жилом помещении фактически не проживает, бремя содержания имущества не несет, не является членом семьи истцов, какие-либо договоры, дающие право на его проживание и регистрацию в спорном жилом помещении, судом не установлены.

Также судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Носков С.В. является собственником жилого дома с кадастровым № по адресу: <адрес> (л.д. №).

Данные обстоятельства по существу ответчиком не опровергнуты в ходе судебного разбирательства по делу.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с тем, что отсутствует согласие собственников жилого помещения на дальнейшую регистрацию ответчика.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Носкова С.С., Носковой Л.С. к Носкову С.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать прекращенным право Носкова С.В. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Носкова С.В. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>,
с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению в течение пяти дней.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Абишев М.С.