Решение по делу № 2-1960/2017 ~ М-1636/2017 от 01.08.2017

Дело № 2 – 1960/2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 октября    2016г.                                                                                                                       п.Ленино

    Ленинский районный суд Республики Крым в составе

                        председательствующего: Трубникова Ю.Л.

                                                                                           при секретаре: Витковской Е.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по иску Богдановой Елены Геннадиевны в интересах Кулакова Валентина Ильича, Кулакова Семена Ильича к Кулакову Дмитрию Владимировичу, Администрации Мысовского сельского поселения о признании права собственности, -

У С Т А Н О В И Л:

    Истцы обратились в Ленинский районный суд с указанным заявлением, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ., им согласно записей в похозяйственной книге принадлежат по ? части <адрес> <адрес>, они добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, как своим собственным: оплачивают коммунальные услуги, энергоснабжение, содержит в технически исправном и надлежаще санитарном состоянии, проводят текущий и капитальный ремонт. Занимаемый ими дом не является муниципальной собственностью. Для регистрации необходимо признать право собственности в судебном порядке.

    В судебное заседании истцы не прибыли, были извещены своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомили. От Кулакова С.И. поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Кулакова В.И. – Богданова Е.Г. в судебное заседание прибыла, была извещена своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомила. От неё поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие и удовлетворить исковые требования и огласить заочное решение.

Представитель ответчика – Администрации Мысовского сельского поселения в судебное заседание не прибыл, был извещен своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомил. От него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Кулаков Д.В. в судебное заседание не прибыл, был извещен своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомил.

Исследовав представленные письменные доказательства и дав им оценку исходя из требований закона об их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в <адрес> в порядке наследования признано право собственности на ? часть за Кулаковым Валентином Ильичом. Также по ? часть дома согласно записям похозяйственных книг принадлежит Кулакову Валентину Ильичу, Кулакову Семену Ильичу и Кулакову Дмитрию Владимировичу, что следует из справки Администрации Мысовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. И СПРАВКОЙ № от ДД.ММ.ГГГГ. с приложениями копий из похозяйственных книг.

Данное жилое помещение не является муниципальной собственностью и на балансе местного совета не состоит.

В соответствии со статьей 344 Гражданского кодекса Украины, действовавшего на момент разрешения спора судом первой инстанции, лицо, которое добросовестно завладело чужим имуществом и продолжает открыто, беспрерывно владеть недвижимым имуществом на протяжении десяти лет или движимым имуществом - на протяжении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество, если иное не установлено этим кодексом. Право собственности на недвижимое имущество, которое подлежит государственной регистрации, возникает по приобретательской давности с момента государственной регистрации. Если лицо завладело имуществом на основании договора с его собственником, который после окончания срока договора не предъявил требования о его возвращении, оно приобретает право собственности.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательской давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 данного кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункты 1, 4).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательской давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательской давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательской давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательской давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Руководствуясь ст. ст. 11, 12, 225, 234, 344 ГК РФ, ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Иск Богдановой Елены Геннадиевны в интересах Кулакова Валентина Ильича, Кулакова Семена Ильича к Кулакову Дмитрию Владимировичу, Администрации Мысовского сельского поселения о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности за Кулаковым Валентином Ильичем и Кулаковым Семеном Ильичем на ? долю каждому на жилой <адрес> общей площадью 83.5кв.м. по <адрес>

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный Суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым.

                Судья                                                             Трубников Ю.Л.

Копия верна

Судья: