Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1726/2020 ~ М-1584/2020 от 16.06.2020

<данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2020 года                     г. Самара

Железнодорожный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Грайворонской О.В.,

при секретаре Галустовой А.В.,

с участием истца – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником жилого помещения, квартиры по указанному выше адресу на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Прежним собственником квартиры, его отцом - ФИО1, в спорном жилом помещении был зарегистрирован его старший сын от первого брака – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, выехал добровольно, место его нахождения истцу не известно. Отсутствие ФИО2 в спорном жилом помещении не носит временный характер. Ссылаясь на то, что регистрация ответчика в квартире, принадлежащей ему на праве собственности, нарушает его права, как собственника жилого помещения, кроме того, ответчик не является членом семьи истца, в связи с чем оснований для сохранения за ним права пользования не имеется, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, изложил доводы, указанные в иске.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, заявлений и ходатайств в адрес суда не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОП № Управления МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 21).Согласно справке №, выданной МП г.о. Самара №ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>25, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся сыном от первого брака их общего отца - ФИО1 (л.д. 12).

В материалах дела содержатся платежные документы и квитанции, из которых следует, что истец ФИО6 несет бремя содержания спорного жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги по указанному адресу.

Право собственности ФИО3 на вышеуказанную квартиру ответчик ФИО2 не оспорил, договор дарения от 14.01.2016г. и переход права собственности на данную квартиру недействительными не признаны, ФИО3 является собственником квартиры и вправе пользоваться, владеть и распоряжаться своим жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании изложенного, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истец является собственниками жилого помещения, ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении как член семьи прежнего собственника, ответчик членом семьи нового собственника - истца, не является, в квартире ответчик не проживает с 2014 года, выехал добровольно, место его нахождения не известно, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает, проживание и регистрация ответчика в вышеуказанной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, лишает его права владеть, распоряжаться, пользоваться жилым помещением по своему усмотрению. Обстоятельств, позволяющих сохранить право пользования жилым помещением за ответчиком, в судебном заседании не установлено.

Следовательно, право пользования ответчика вышеуказанной квартирой подлежит прекращению в связи с утратой этого права и он, ФИО2, подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства прописан в разделе V Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

Пунктом 31 Правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, право пользования ответчика вышеуказанной квартирой подлежит прекращению, в связи с утратой права пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в отделе по вопросам миграции ОП № в <адрес> УМВД России по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                              О.В. Грайворонская