Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-387/2019 (2-2643/2018;) от 30.11.2018

Дело №2-387/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                        10 января 2019 года            г.Ижевск

                        Устиновский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Шалагиной Т.В.,

                    при секретаре Епимаховой С.А.,

                    с участием прокурора ФИО2,

                        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макаровой А.А. к Макарову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                    УСТАНОВИЛ:

                        Макарова А.А. в лице представителя Радикова К.И. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ сроком <данные изъяты>) обратилась в суд к Макарову А.В. с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование указано на принадлежность истцу на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком Макаровым А.В. отчуждены принадлежащие ему <данные изъяты> доли в праве собственности на спорное жилое помещение, которые зарегистрированы за истцом с ДД.ММ.ГГГГ. Собственником квартиры ответчик после отчуждения не является. Брак между Макаровым А.В. и третьим лицом ФИО расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, то есть до момента приобретения квартиры в собственность, квартира не является совместно нажитым имуществом супругов. В соответствии с поквартирной карточкой в спорной квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы истец, ответчик и третьи лица ФИО, ФИО1 Ответчик длительное время в квартире не проживает, имущество ответчика в квартире нет, расходов на содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт, коммунальные расходы ответчик не несет. С момента расторжения брака с третьим лицом ответчик и ФИО совместное хозяйство не ведут, совместно не проживают. Регистрация ответчика в квартире была осуществлена в связи с тем, что ответчик совместно с истцом и третьим лицом приобретал квартиру в долевую собственность. В настоящее время точное местонахождение ответчика неизвестно. В силу п.1 ст.235, ст.304 ГК РФ с момента перехода права собственности на жилое помещение к истцу право пользования членом семьи предыдущего собственника квартирой прекращается.

                    Истец Макарова А.А., третье лицо ФИО1 о назначенном судебном заседании извещены путем направления заказной судебной корреспонденции, возвращенной в суд за истечением срока хранения в почтовом отделении, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

                    Ответчик Макаров А.В., третье лицо ФИО о назначенном судебном заседании извещены путем направления заказной судебной корреспонденции по месту их регистрации, то есть по месту нахождения спорного жилого помещения. Составленные работниками почтовой службы отметки на корреспонденции свидетельствуют о доставке корреспонденции по правилам, установленным пунктами 32-35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и пунктами 3.4 и 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «судебное», утвержденных Приказом ФГУП "Почта России" от 05.12.2014 N 423-п. Корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения в почтовом отделении. В силу ч. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ч. 2 ст. 3 названного Закона). В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Согласно п.4 названных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Следовательно, в случае неполучения лицом корреспонденции по месту регистрации, риск возможных связанных с этим негативных последствий возлагается на указанное лицо.

                    Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г.Ижевску о назначенном судебном заседании извещено, о чем свидетельствует возвращенное в суд почтовое уведомление с отметкой о получении заказной судебной корреспонденции. Начальником отдела в суд направлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица. Руководствуясь частями 3-5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные письменные доказательства, выслушав заключение прокурора ФИО2, полагавшей требование обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ «Продавец» Макаров А.В. в лице представителя ФИО, действующей на основании удостоверенной нотариусом <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ доверенности сроком на <данные изъяты>, продал, а «Покупатель» Макарова А.А. купила <данные изъяты> доли в жилом помещении по адресу: <адрес>.

    Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору купли-продажи, заключенным Макаровым А.В. в лице представителя ФИО, действующей на основании удостоверенной нотариусом <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ доверенности сроком на <данные изъяты> (Продавец) и Макаровой А.А. (Покупатель), стороны установили читать пункт 20 Договора купли-продажи в иной редакции, а именно: «Согласно копии поквартирной карточки по квартире, находящейся по адресу: <адрес> в квартире зарегистрированы: гр.Макаров А.В., гр.Макарова А.А., гр.ФИО.

    По соглашению сторон ФИО сохраняет право проживания и пользования данной квартирой после заключения договора и смены собственника, право Макарова А.В. на проживание и пользование данной квартирой прекращается в день государственной регистрации перехода права собственности на принадлежавшие ему <данные изъяты> доли квартиры на основании настоящего договора к Макаровой А.А.. Других лиц, имеющих право пользования указанной отчуждаемой долей квартиры, нет».

ДД.ММ.ГГГГ переход права собственности к Макаровой А.А. на <данные изъяты> доли в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР, что подтверждается представленной по запросу суда выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно представленной выписке из ЕГРН право собственности на спорное жилое помещение первоначально зарегистрировано за <данные изъяты>. В последующем квартира принадлежала следующим лицам:

с ДД.ММ.ГГГГ Макаров А.В. (<данные изъяты> доли),

ФИО (<данные изъяты> доли),

                 Макарова А.А. (<данные изъяты> доли);

с ДД.ММ.ГГГГ Макаров А.В. (<данные изъяты> доли),

                 Макарова А.А. (<данные изъяты> доли),

с ДД.ММ.ГГГГ Макарова А.А.;

с ДД.ММ.ГГГГ Макарова А.А. (<данные изъяты> доли),

ФИО (<данные изъяты> доли).

В соответствии с п.1 ст.33, п.1 ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Брак между Макаровым А.В. и ФИО прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <данные изъяты> составлена запись акта № о расторжении брака (свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ №).

Право собственности на доли в спорном жилом помещении было зарегистрировано за ответчиком Макаровым А.В. и третьим лицом ФИО после расторжения брака между ними. Следовательно, основания для признания долей указанных лиц, равно как и принадлежащей третьему лицу ФИО по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доли, совместным имуществом супругов, отсутствуют. Доказательств обратного надлежащим образом извещенный о судебном заседании ответчик суду не представил.

    В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Из представленной истцом суду копии поквартирной карточки следует регистрация ответчика в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, то есть после расторжения брака с третьим лицом ФИО Доказательств продолжения ведения общего с ФИО домашнего хозяйства ответчиком суду не представлено. При таких обстоятельствах основания полагать ответчика Макарова А.В. зарегистрированным в спорной квартире в качестве члена семьи – супруга ФИО отсутствуют.

Доказательства наделения ответчика правом пользования спорным жилым помещением в качестве члена семьи собственника (истца) и наличия сохранения за ответчиком самостоятельного права пользования спорным жилым помещением последним суду не представлены. Соответствующая обязанность разъяснена ответчику в определении о подготовке дела к судебному разбирательству.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом. Право собственности на жилые помещения закреплено в ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, согласно которым собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В соответствии со ст.235 ГК РФ при отчуждении собственником своего имущества другим лицам право собственности прекращается как у самого собственника, так и у членов его семьи, если иное не установлено договором.

    В соответствии со ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

        Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. По мнению суда, сохранение ответчиком регистрации в жилом помещении, право собственности на которое перешло к истцу, нарушает права последнего как собственника имущества.

    Выезд ответчика из спорного жилого помещения при сохранении регистрации в нем по месту жительства не исключает сделанный судом вывод, поскольку свидетельствует о его намерении сохранить право пользования жилым помещением, установленные законом основания для чего отсутствуют.

        На основании изложенного требование истца основано на законе, в связи с чем подлежит удовлетворению.

    Сделанный судом вывод о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по указанном адресу.

    Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Статьей 88 ГПК РФ государственная пошлина отнесена к судебным расходам. При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в установленном пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ размере 300,00 руб. (чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ №). С учетом сделанного судом вывода о правомерности требований истца, понесенные ею расходы по оплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком.

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

                        Требование Макаровой А.А. к Макарову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

                        Признать Макарова А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

                        Настоящее решение является основанием для снятия Макарова А.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

                    Взыскать с Макарова А.В. в пользу Макаровой А.А. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Удмуртской Республики через Устиновский районный суд г.Ижевска в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                                    Т.В.Шалагина

Справка: Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.