Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-494/2017 ~ М-368/2017 от 28.02.2017

К делу №2-494/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки                                                                               21 марта 2017 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи     Прохоренко С.Н.,

при секретаре                Кривуля Ж.А.,

с участием представителя заявителя Пельд С.В. - Величко Е.В., действующей по доверенности,

с участием заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Выселковский район - Мошковой Л.В.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Пельд С.В. об установлении факта, имеющего юридическое значение,

У С Т А Н О В И Л:

      Пельд С.В. обратился в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, мотивируя свои требования тем, что он является со собственником общей долевой собственности на земельного участка с кадастровым номером ..., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства площадью 1028098 кв.м, расположенного по адресу: РФ, .... В ходе кадастровых работ кадастровый инженер - Елисеенко Н.А., сообщила, что выдел причитающей земельной доли истца Пельд С.В. из земельного участка сельскохозяйственного назначения ..., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства площадью 1028098 кв.м, расположенного по адресу: РФ, ..., невозможен по причине, что при выделе из общей долевой собственности земельной доли 25000/1178043 общая площадь образованного земельного участка составит 21817,93 кв.м. Решение суда от 24.03.2016 года, Определение Выселковского районного суда от 14.09.2016 года определена доля. Но в виду того, что из указанного земельного участка сельскохозяйственного назначения осуществляется выдел земельных долей из общей долевой собственности, истец не может осуществить свой выдел из общей долевой собственности, по причине отсутствия соглашения о перераспределения долей на оставшуюся площадь исходного земельного участка. 19.01.2017 года государственным регистратором принято решение о приостановлении государственной регистрации, в виду отсутствия Соглашения участников общей долевой собственности или решения суда. Согласно сведениям ЕГРН от 27.02.2016 года площадь земельного участка сельскохозяйственного назначения ..., изменилась с «1078044 кв.м.» на «1028098 кв.м.» - в виду осуществления собственникам и выдела долей из общей долевой собственности.

               Просит суд установить юридический факт, имеющий юридическое значение, а именно установить, что в имеющихся сведениях ЕГРН в записи регистрации №23-01.41-15.2003-152, указанная земельная доля 25000/1078044 находящаяся в праве общей долевой собственности на земельный участок, предназначенный для сельскохозяйственного производства, площадью 1028098 кв.м., с к №... - правообладатель указанного недвижимого имущества Пельд С.В. (__)____ года рождения, является земельная доля 25000/1028098 в праве общей долевой собственности на земельный участок, предназначенный для сельскохозяйственного производства, площадью 1028098 кв.м., с к№... - правообладатель указанного недвижимого имущества Пельд С.В. (__)____ года рождения.

             Указать, что принадлежащая- Пельд С.В. (__)____ года рождения земельная доля 25000/1028098 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 1028098 кв.м., с к№..., составляет площадь- 25000 кв.м., от общей площади исходного земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер ... находящегося в праве общей долевой собственности.

Заявитель в судебное заседание не явился, воспользовался своим правом, указанном в ч. 1 ст. 48 ГПК РФ, в силу которого граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.

Представитель заявителя – Величко Е.В. поддержала требования об установлении юридического факта, и просила суд их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Выселковский район) Мошкова Л.В. – в судебном заседании не возражала против заявленных требований.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования заявителя основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, к которым согласно ст. 264 ГПК РФ, отнесено установление фактов, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

На основании ст.ст.264,265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных и имущественных прав граждан или организаций при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты либо при невозможности восстановления утраченных документов.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 17.05.2016 года, Пельд С.В. принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля земельного участка, площадью 1178043 кв.м.

       Уведомление о приостановлении государственной регистрации от 19.01.2017г. №23/041/001/801/2017-175.

         Решением Выселковского районного суда Краснодарского края от 24.03.2016 года внесены изменения в Единый го.реестр.

Совокупность изложенных выше обстоятельств, дает суду основание для удовлетворения требований Пельд С.В.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

      Заявление Пельд С.В. об установлении факта, имеющего юридическое значение, удовлетворить.

               Считать установленным, что в имеющихся сведениях ЕГРН в записи регистрации №23-01.41-15.2003-152, указанная земельная доля 25000/1078044 находящаяся в праве общей долевой собственности на земельный участок, предназначенный для сельскохозяйственного производства, площадью 1028098 кв.м., с к №... - правообладатель указанного недвижимого имущества Пельд С.В. (__)____ года рождения, является земельная доля 25000/1028098 в праве общей долевой собственности на земельный участок, предназначенный для сельскохозяйственного производства, площадью 1028098 кв.м., с к№... - правообладатель указанного недвижимого имущества Пельд С.В. (__)____ года рождения.

        Принадлежащая - Пельд С.В. (__)____ года рождения земельная доля 25000/1028098 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 1028098 кв.м., с к№..., составляет площадь- 25000 кв.м., от общей площади исходного земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер ... находящегося в праве общей долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Выселковского

районного суда                                                                             Прохоренко С.Н.