Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3197/2012 ~ М-2793/2012 от 14.08.2012

                                                                                                           Дело 2-3197/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2012 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе

председательствующего судьи Родионова В.А.,

при секретаре Королевой Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску объединения товариществ собственников жилья «Сервис» к Прохорову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Объединение товариществ собственников жилья «Сервис» (далее по тексту ОТСЖ «Сервис») обратилось в суд с иском к Прохорову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обосновании требований указав, что истец является управляющей организаций по предоставлению коммунальных услуг и обслуживает <адрес>. Ответчик является собственником квартир № расположенных в доме по вышеуказанному адресу. Однако обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг Прохоров А.А. не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб., которую истец просит взыскать с ответчика, а также в возврат госпошлины <данные изъяты> руб.

Представитель истца Рябева Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным обстоятельствам.

Ответчик Прохоров А.А. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражения на иск не представил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о передаче всех функций по управлению многоквартирного дома ОТСЖ «Сервис», а также предоставлено право осуществлять все необходимые действия, связанные с управлением данным многоквартирным домом.

ОТСЖ «Сервис» зарегистрировано в ЕГРЮЛ Администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации некоммерческой организации (л.д. 6).

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом      обязанности по управлению многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ОТСЖ «Сервис» (л.д. 14,23).

Судом установлено, что Прохоров А.А. является собственником жилых помещений №, расположенных в <адрес>.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. ДД.ММ.ГГГГ Договора управления многоквартирным домом собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить Управляющей организации плату за услуги по вывозу ТБО, плату за услуги по обслуживанию внутридомовых и внутриквартирных газопроводов до вводного вентиля в квартире собственника, плату за содержание и ремонт помещений (общего имущества) многоквартирного дома соразмерно площади жилого (нежилого) помещения, в том числе за лиц, проживающих в принадлежащем собственнику жилом помещении не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим.

           В судебном заседании представитель истца указал, что ответчик свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., в том числе по квартире № плата за обслуживание <данные изъяты> руб., плата за техническое содержание лифта <данные изъяты> руб., плата за обслуживание газопроводов <данные изъяты> руб., электроснабжение <данные изъяты> руб.; за квартиру № № плата за обслуживание <данные изъяты> руб., плата за техническое содержание лифта <данные изъяты> руб., плата за обслуживание газопроводов <данные изъяты> руб., электроснабжение <данные изъяты> руб., что также подтверждается представленными выписками из лицевых счетом и расчетом задолженности.

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств погашения задолженности не представил.

Таким образом, анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что имеющаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за     квартиры № в <адрес> подлежит взысканию с ответчика, в связи с чем, заявленные исковые требования в данной части суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования объединения товариществ собственников жилья «Сервис» удовлетворить.

    Взыскать с Прохорова А.А. в пользу объединения товариществ собственников жилья «Сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиры № расположенные в <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. 60 коп., а также в возврат госпошлины <данные изъяты> руб. 42 коп.

При наличии уважительных причин препятствующих явке в суд, а также обстоятельств и доказательств которые могут повлиять на содержание решения суда, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий                                                     В.А. Родионов