Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-736/2015 ~ М-702/2015 от 24.11.2015

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    22 декабря 2015 года город Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

    председательствующего судьи Пуцыкиной Н.Ю.,

    при секретаре Рогальской И.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Народная управляющая компания г. Питкяранта» к Тимофеевой Людмиле Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

установил:

    общество с ограниченной ответственностью «Народная управляющая компания г. Питкяранта» обратилась с иском по тем основаниям, что с 01.10.2013 является управляющей организацией многоквартирного дома <адрес>. Ответчик является собственником жилого помещения – квартиры № – расположенной в вышеуказанном доме. За период с 01.02.2014 по 31.10.2015 истцом были предоставлены жилищно-коммунальные услуги, которые ответчиком не оплачены, задолженность на 17.11.2015 составила <данные изъяты>.

ООО «Народная управляющая компания г. Питкяранта» просит взыскать с Тимофеевой Л.В. задолженность в размере <данные изъяты>., пени за неуплату предоставленных услуг в размере <данные изъяты>., возврат госпошлины за подачу иска в размере <данные изъяты>.

    В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, Кулачек О.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что за период с 01.02.2014 по 31.10.2015 ответчик ни разу не оплачивала предоставленные ей коммунальные услуги.

    Ответчик Тимофеева Л.В. в судебное заседание не явилась. Судебные повестки, направленные по адресу, указанному в исковом заявлении (по месту регистрации) возвращены курьером Питкярантского городского суда с отметкой «о не проживании ответчика по указанному адресу».

Полагаю возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, приходит к следующим выводам.

    По правилам статей 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьями 209, 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В части 2 данной статьи указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги. Часть четвертая устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что Тимофеева Л.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (выписка из ЕГРП на недвижимое имущество от 16.12.2015).

Согласно справки ООО «РКЦ Народная управляющая компания г. Питкяранта» от 23.11.2015 в указанном жилом помещении зарегистрирована Тимофеева Л.В. временно по 17.03.2016.

С 01.10.2013 управляющей организацией многоквартирного дома <адрес> является ООО «Народная управляющая компания». За период с 01.02.2014 по 31.10.2015 указанной управляющей организацией ответчику были предоставлены жилищно-коммунальные услуги, которые ответчиком не оплачены.

Факт задолженности ответчика по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги нашел свое подтверждение, до настоящего времени сумма задолженности не оплачена.

Из представленного истцом расчета, по состоянию на 17.11.2015 задолженность по жилищно-коммунальным услугам за вышеуказанный период составила <данные изъяты>.

На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Поскольку оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком своевременно не производилась, то требования истца о взыскании пени в размере <данные изъяты>. являются обоснованными.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от 01.10.2013 ООО «Народная управляющая компания» с 01 октября 2013 года осуществляет функции управляющей организации в отношении дома <адрес>. Согласно пункту 1.1. договора управления ООО «Народная компания» обязалось за плату оказывать услуги, выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги.

Материалами дела подтверждается, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом <адрес> ООО «Народная управляющая компания» во взыскиваемый период осуществляло функции управляющей организации в отношении данного дома. Ответчик, в свою очередь, не вносил плату за жилищно-коммунальные услуги в ООО «Народная управляющая компания», иного суду не представлено, как и не представлено каких-либо доказательств отсутствия у истца законных оснований для взыскания задолженности за представление коммунальных и иных услуг, неисполнения истцом договора управления, оказание данных коммунальных услуг ненадлежащего качества или неоказание их вовсе.

Доказательств обращения в ООО «Народная управляющая компания г. Питкяранта» с заявлениями о производстве перерасчета с приложением подтверждающих документов, в том числе с периодичностью каждые шесть месяцев, ответчиком не предоставлено. Из объяснений представителя истца, следует, что такие заявления предприятиями не зарегистрированы. Также не предоставлено ответчиком и доказательств того, что он несет обязанность по оплате коммунальных услуг по другому адресу, зарегистрирован где-либо по месту пребывания.

В соответствии с частью 1 статьи 88, частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец при подаче искового заявления понес расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, что подтверждается имеющимся в деле платежным поручением. Таким образом, размер уплаченной истцом государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Тимофеевой Людмилы Владимировны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Народная управляющая компания г. Питкяранта» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2014 по 31.10.2015 в размере <данные изъяты>., пени по состоянию на 17.11.2015 в размере <данные изъяты>., всего в общей сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Тимофеевой Людмилы Владимировны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Народная управляющая компания г. Питкяранта» возврат госпошлины в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 237 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление об отмене заочного решения может быть подано в Питкярантский городской суд Республики Карелия в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный Суд Республики Карелия через Питкярантский городской суд Республики Карелия.

Судья Н.Ю. Пуцыкина