Решение от 17.06.2020 по делу № 33-9379/2020 от 23.03.2020

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

Рег. № 33-9379/2020    Судья: Максимова А.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург    17 июня 2020 года

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

Председательствующего    Вологдиной Т.И.,

судей    Мелешко Н.В., Сопраньковой Т.Г.

при секретаре    Доля М.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга на решение Сестрорецкого районного суда города Санкт-Петербурга от 23 октября 2019 года по гражданскому делу № 2225/2019 по иску Вавилова Евгения Олеговича к Администрации Курортного района Санкт-Петербурга и Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга о признании наследственным имуществом доли земельного участка, о признании права собственности на нежилое помещение.

Заслушав доклад судьи Вологдиной Т.И., судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

Вавилов Е.О. обратился в Сестрорецкий районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Администрации Курортного района Санкт-Петербурга о признании наследственным имуществом 1/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 337 кв.м., расположенный по адресу: <...>; признании за ним права собственности в порядке наследования на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 337 кв.м., кадастровый номер <...>, после смерти его отца <...>

Заявленные требования истец обосновывал тем, что является наследником своего отца, умершего 19.09.1995.

26.06.1996 нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург <...> истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом с мансардой общей площадью 118,4 кв.м., расположенный на спорном земельном участке.

На основании указанного свидетельства истец зарегистрировал право собственности на 1/10 доли жилого дома, однако право собственности на 1/10 долю земельного участка оформить не смог.

Решением Калининского районного народного суда г. Ленинграда от 25.12.1989 по гражданскому делу № 2-6329 за его отцом <...> признано право собственности на 1/10 долю домовладения по адресу: <...>, на основании указанного судебного решения третьи лица произвели регистрацию своего права собственности на доли в домовладении, в том числе и на земельный участок (л.д. 6-8, том 1).

Определением суда от 14.02.2019 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга.

Решением Сестрорецкого районного суда г. Санкт-Петербурга от 23 октября 2019 года исковые требования Вавилова Е.О. удовлетворены, судом постановлено:

Включить в наследственную массу после умершего <...> 1/10 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 337 кв.м., кадастровый номер <...>;

Признать право собственности Вавилова Е.О. на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 337 кв.м., кадастровый номер <...>.

Комитет, обратившись с апелляционной жалобой, просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, ссылаясь на то, что выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, а также на существенное нарушение норм материального и процессуального права.

В заседание судебной коллегии стороны по делу не явились, извещены надлежащим образом, сведения о наличии уважительных причин неявки не представили. При указанных обстоятельствах неявка сторон не является препятствием к рассмотрению дела по доводам апелляционной жалобы.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, решением исполкома Парголовского райсовета депутатов трудящихся от 11.11.1947 <...> отведен земельный участок в <...> (л.д.14 том 2).

11.11.1947 года <...> заключен договор № 618 о праве застройки указанного земельного участка (л.д.10-13 том 2). Домовладение № 1а по ул. <...> зарегистрировано по праву застройки за <...> (л.д.13 том 2).

<...> умер <...>.

Решением Калининского районного народного суда г. Ленинграда от 25.12.1989 года, вступившим в законную силу 12.01.1990, произведен раздел наследственного имущества – жилого бревенчатого дома <...>, стоимостью 8 397 руб., принадлежащего умершему <...> на основании договора № 618 о предоставлении земельного участка под строительство дома на праве личной собственности 19.03.1948 по реестру № 1237, за <...> признано право собственности на 7/10 долей указанного домовладения, а за <...> признано право собственности по 1/10 доли указанного домовладения каждому (л.д. 11-15 том 1).

<...> умер <...> (л.д. 81 том 1).

Истец Вавилов Е.О. является сыном умершего наследодателя <...> после смерти которого нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург <...> <...> заведено наследственное дело № <...>.

Согласно сведениям ПИБ Курортного района Санкт-Петербурга по состоянию на 31.05.1996, жилой дом по адресу: <...>, на основании решения Калининского районного народного суда г. Ленинграда от 25.12.1989, зарегистрирован на праве личной собственности за гр.: <...> – 1/10 доли; <...> – 7/10 доли; <...> – 1/10 доли; <...> – 1/10 доли (л.д. 91 том 1).

При этом <...> на основании решения Калининского районного народного суда г. Ленинграда от 25.12.1989 были получены свидетельства о праве собственности на 7/10 долю, на 1/10 долю и на 1/10 долю спорного земельного участка (л.д.65-67 том 1). <...> право собственности за 1/10 долю земельного участка не зарегистрировал.

Наследником <...> является ее сын – третье лицо Глазунов А.В. (л.д. 67 том 1).

26.06.1996 истцом Вавиловым Е.О. получено свидетельство о праве собственности на наследственное имущество после смерти <...> в виде 1/10 доли жилого дома с сараем, колодцем и двумя уборными, расположенного по адресу: <...> (л.д. 93 том 1). Право собственности Вавилова Е.О. на указанную 1/10 долю жилого дома зарегистрировано 27.08.1996 (л.д. 10 том 1).

Иных наследников после смерти <...> не установлено.

В настоящее время собственниками спорного земельного участка являются: <...> (1/10 доля); <...> (1/10 доля); <...> (7/10 доли) (л.д. 59-60 том 1).

Собственниками жилого дома, расположенного по спорном земельном участке по адресу: <...>, являются: <...>.

Уведомлением Управления Росреестра по Санкт-Петербургу от 13.04.2018 приостановлена государственная регистрация права собственности на 1/10 долю спорного земельного участка за Вавиловым Е.О. в связи с предоставлением документов, не являющихся основанием для осуществления государственной регистрации права собственности, при этом Вавилову Е.О. сообщено о возможности оформления права собственности на земельный участок в общем порядке (л.д. 27-29 том 1).

27.06.2019 Вавилов Е.О. обратился с заявлением в Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга о предоставлении в собственность 1/10 доли спорного земельного участка (л.д. 22-24 том 2).

22.10.2019 Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга отказано Вавилову Е.О. в предоставлении земельного участка на основании п. 24 ст. 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, поскольку границы земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Для уточнения границ земельного участка, собственникам жилого дома необходимо обратиться в Учреждение с заявлением, по форме, установленной Административным регламентом, утвержденным Распоряжением Комитета от 17.03.2016 № 27-р, с приложением документов, указанных в п. 2 ст. 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе со схемой земельного участка.

Между тем, как установлено судом и подтверждается материалами дела, наследодателю <...> наследником которого является наследодатель истца – <...> спорный земельный участок был предоставлен под застройку в установленном законодательством порядке, до вступления в силу Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними», за Вавиловым Е.О. зарегистрировано право собственности на 1/10 долю жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, при этом сособственники жилого дома и спорного земельного участка не возражают против признания за истцом права собственности на 1/10 долю спорного земельного участка.

При этом Вавилов Е.О. фактически принял наследство после смерти <...> путем подачи заявления нотариусу.

Признав заявленные требования обоснованными, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Вавилова Е.О. о включении спорного имущества в наследственную массу и о признании права на 1/10 долю в праве собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда и полагает, что позиция подателя жалобы о том, что истцу как собственнику доли жилого дома необходимо предварительно обратиться в Комитет в целях оформления права собственности на долю в земельном участке в порядке п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», а в случае необоснованного отказа – обжаловать его в порядке административного судопроизводства, не основана на нормах права, подлежащих применению к спорным правоотношениям.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств в░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 1 ░ 2 ░░░░░░ 6 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 ░░░░░░ 8 ░░ ░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 4 ░░. 3 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № 137-░░ «░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 9.1 ░░. 3 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № 137-░░ «░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░», ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/10 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 1/10 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ 9/10 ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ 1/10 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ 23 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ( ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: