Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11373/2015 ~ М-6313/2015 от 18.06.2015

Дело №2-11373/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2015 года                                 г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Владимирцевой С.Н.,

при секретаре Назаркиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Луч – 2007» к Падалко В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Луч – 2007» обратилось в суд с иском к Падалко В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, мотивируя свои требования тем, что управление многоквартирным жилым домом № по <адрес> в г. Красноярске производится ТСЖ «Луч-2007». Ответчик не в полном объеме вносит плату за жилое помещение, кв№ в указанном доме. Поскольку ответчик и члены его семьи не являются членами ТСЖ «Луч-2007», истец не вправе требовать от них внесения специальных взносов на целевые расходы по содержанию самого товарищества собственников жилья, взносы в накопительный фонд товарищества собственников жилья. Ответчики обязаны оплачивать предоставленные коммунальные услуги и содержать общее имущество в многоквартирном доме, поскольку фактически ответчики пользуются водой, электрической и тепловой энергией. Расчет платы за жилье и коммунальные услуги произведен на основании тарифов и нормативов жилищно-коммунальных услуг установленных Правилами предоставления коммунальных услуг, Решением Красноярского городского совета, Постановлениями Региональной энергетической комиссии Красноярского края, Постановлениями Администрации г. Красноярска, которые опубликованы в периодических печатных изданиях, размещены в сени интернет, являются общедоступными. Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, определен состав общего имущества многоквартирного дома. Решением Красноярского городского Совета от 28.12.2005 года № В-160 «Об оплате жилья коммунальных услуг в г. Красноярске» цена в месяц составляет 1,21 руб/м2. Принятие решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Размер платы за коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение) определяется в соответствии ст. 157 ЖК РФ, постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 и рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг и тарифов, установленных для ресурсоснабжающих организаций. Тарифы на теплоснабжение в 2013 году установлены приказом Региональной энергетической комиссии Красноярского края №348-п от 12.12.2012 года, об установлении тарифов на отпускаемую тепловую энергию и на услуги по передаче тепловой энергии по сетям ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» и составляют: за тепловую энергию: с 01.01.2013г. по 30.06.2013г. – 1081,84 руб/Гкал, с 01.07.2013г. по 31.12.2013г. – 1208,41 руб/Гкал; за услуги по теплоснабжению: с 01.01.2013г. по 30.06.2013г. –16,99 руб., с 01.07.2013г. по 31.12.2013г. – 18,97 руб. из расчета 0,015701 Гкал в мес. на 1 кв.м.

Тарифы на теплоснабжение в 2014 году установлены приказом Региональной энергетической комиссии Красноярского края №419-п от 19.12.2013 года, об установлении тарифов на отпускаемую тепловую энергию и на услуги по передаче тепловой энергии по сетям ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» и составляют: за тепловую энергию: с 01.01.2014г. по 30.06.2014г. – 1208,41 руб/Гкал, с 01.07.2014г. по 31.12.2014г. – 1341,34 руб/Гкал; за услуги по теплоснабжению: с 01.01.2014г. по 30.06.2014г. –18,97 руб., с 01.07.2014г. по 31.12.2014г. – 21,06 руб. из расчета 0,015701 Гкал в мес. на 1 кв.м.

Тарифы на теплоснабжение в 2015 году установлены приказом Региональной энергетической комиссии Красноярского края №3429-п от 19.12.2014 года, об установлении тарифов на отпускаемую тепловую энергию и на услуги по передаче тепловой энергии по сетям ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» и составляют: за тепловую энергию: с 01.01.2015г. по 30.06.2015г. – 1341,34 руб/Гкал, с 01.07.2015г. по 31.12.2015г. – 1448,65 руб/Гкал; за услуги по теплоснабжению: с 01.01.2015г. по 30.06.2015г. –21,06 руб., с 01.07.2015г. по 31.12.2015г. – 22,75 руб. из расчета 0,015701 Гкал в мес. на 1 кв.м.

Для расчета платы за отопление необходимо умножить тариф соответствующей теплоснабжающей организации на налог на добавленную стоимость и норматив потребления либо на объем по показаниям на прибор учета. Управляющие компании при расчете с гражданами применяют стоимость единицы услуги за горячее водоснабжение, определяемом в соответствии с Методическими рекомендациями, утвержденными приказами департамента городского хозяйства администрации города от 30.12.2010 №682-гх и от 28.06.2012 №299-гх. Стоимость единицы услуги по горячей воде согласно Методическим рекомендациям для домов, получающих теплоснабжение от ОАО «Красноярская теплотранспортная компания», составляет: в 2013 году при работе полотенцесушителей от системы горячего водоснабжения в период с 01.01.2013г. по 30.06.2013г. – 71,54 руб/м3, в период с 01.07.2013г. по 31.12.2013г. – 86,08 руб/м3; в 2014 году- в период с 01.01.2014г. по 30.06.2014г. – 86,08 руб/м3, в период с 01.07.2014г. по 31.12.2014г. – 88,84 руб/м3; в 2015 году- в период с 01.01.2015г. по 30.06.2015г. – 88,44 руб/м3, в период с 01.07.2015г. по 31.12.2015г. – 95,14 руб/м3.

Для определения платы за горячую воду необходимо стоимость единицы услуги с учетом НДС умножить на объем потребления (норматив потребления или объем по прибору учета).

Тарифы на 2013 год за 1 м3 по холодной воде и водоотведению утверждены Приказом Министерство жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края от 09.11.2012 № 185-т «Об установлении тарифов на холодную воду и водоотведение для общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», город Красноярск в размере: холодное водоснабжение в период с 01.01.2013г. по 30.06.2013г. – 12,32 руб/м3, с 01.07.2013г. по 31.12.2012г. – 13,17 руб/м3; водоотведение с 01.01.2013г. по 30.06.2013г. – 8,83 руб/м3, с 01.07.2013г. по 31.12.2013г. – 9,42 руб/м3.

Тарифы на 2014 год за 1 м3 по холодной воде и водоотведению утверждены Приказом Министерство жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края от 471-в от 10.12.2013 «Об установлении тарифов на холодную воду и водоотведение для общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», город Красноярск в размере: холодное водоснабжение в период с 01.01.2014г. по 30.06.2014г. – 13,17 руб/м3, с 01.07.2014г. по 31.12.2014г. – 13,88 руб/м3; водоотведение с 01.01.2014г. по 30.06.2014г. – 9,42 руб/м3, с 01.07.2014г. по 31.12.2014г. – 9,92 руб/м3.

Тарифы на 2015 год за 1 м3 по холодной воде и водоотведению утверждены Приказом Министерство жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края от 427-в от 17.12.2014 «Об установлении тарифов на холодную воду и водоотведение для общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», город Красноярск в размере: холодное водоснабжение в период с 01.01.2015г. по 30.06.2015г. – 13,88 руб/м3, с 01.07.2015г. по 31.12.2015г. – 15,34 руб/м3; водоотведение с 01.01.2015г. по 30.06.2015г. – 9,92 руб/м3, с 01.07.2015г. по 31.12.2015г. – 9,97 руб/м3.

Тарифы на электроэнергию в 2013 году установлены приказом Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 20.12.2012 № 439-п. Согласно приказа, цены (тарифы) на электрическую энергию населению, проживающему в многоквартирных домах, оборудованных электроплитами, установлены: в пределах социальной нормы электропотребления (в пределах 75 кВч*ч) с 01.01.2013г. по 30.06.2013г. – 1,12 руб./кВч*ч, с 01.07.2013г. по 31.12.2013г. – 1,28 руб./кВч*ч; свыше социальной нормы электропотребления (более 75 кВч*ч) с 01.01.2013г. по 30.06.2013г. – 1,80 руб./кВч*ч, с 01.07.2013г. – 2,08 руб./кВч*ч.

Тарифы на электроэнергию в 2014 году установлены приказом Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 19.12.2013 № 408-п. Согласно приказа, цены (тарифы) на электрическую энергию населению, проживающему в многоквартирных домах, оборудованных электроплитами, установлены: в пределах социальной нормы электропотребления (в пределах 75 кВч*ч) с 01.01.2014г. по 30.06.2014г. – 1,28 руб./кВч*ч, с 01.07.2014г. по 31.12.2014г.– 1,33 руб./кВч*ч; свыше социальной нормы электропотребления (более 75 кВч*ч) с 01.01.2014г. по 30.06.2014г. – 2,08 руб./кВч*ч, с 01.07.2014г. по 31.12.2014г. – 2,16 руб./кВч*ч.

Тарифы на электроэнергию в 2015 году установлены приказом Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 19.12.2014 № 350-п. Согласно приказа, цены (тарифы) на электрическую энергию населению, проживающему в многоквартирных домах, оборудованных электроплитами, установлены: в пределах социальной нормы электропотребления (в пределах 75 кВч*ч) с 01.01.2015г. по 30.06.2015г. – 1,33 руб./кВч*ч, с 01.07.2015г. по 31.12.2015г. – 1,45 руб./кВч*ч; свыше социальной нормы электропотребления (более 75 кВч*ч) с 01.01.2015г. по 30.06.2015г. – 2,16 руб./кВч*ч, с 01.07.2015г. по 31.12.2015г. – 2,34 руб./кВч*ч.

Расчет задолженности за спорный период за оказанные услуги по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома произведен истцом исходя из тарифов и нормативов жилищно-коммунальных услуг установленных и опубликованных в печатных изданиях и общей площади помещения, принадлежащего ответчику на праве собственности – 81,90 м2. Сумма задолженности по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг, сложившаяся за период с 01.06.2013 года по 31.05.2015 года, составляет 71266,85 рублей. Пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.08.2013 года по 15.06.2015 года составляет 1696,22 рублей. Всего задолженность соответчиков составляет 90631,04 рублей (71266,85 рублей + 1696,22 рублей).

Истец ТСЖ «Луч -2007» понес расходы по оплате юридических услуг представителя 8000 рублей, на основании договора №781 от 13 мая 2015 года, выписка за 17.06.2015 года по лицевому счёту №.

Просит суд взыскать с Падалко В.В. в пользу ТСЖ «Луч-2007» 90631,04 рубля, в том числе 71266,85 рублей - задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.06.2013 года по 31.05.2015 года, за квартиру по адресу: Россия, Красноярский край, город Красноярск, улица <адрес>, пени в размере 1696,22 рублей за период с 11.03.2014 года по 15.06.2015 года; пени начисленные на сумму долга 70078,60 рублей в размере одной трехсотой ставки 8,25 % годовых за каждый день просрочки начиная с 18.06.2013 года по день фактической выплаты включительно; а так же судебных расходов в сумме 10388,89 рубль, в том числе государственной пошлины в размере 2388,89 рубль и расходов на оплату услуг представителя 8000,00 рублей.

Представитель истца ТСЖ «Луч-2007» Ф., действующий на основании доверенности №144 от 12.05.2014г., исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, на их удовлетворении настаивал.

Ответчик Падалко В.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, что подтверждается почтовыми уведомлениями о получении судебного извещения, о причинах неявки суду не сообщила.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса, суд принимает во внимание следующее:

В соответствии со ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод 1950 г. и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 г. судебная защита понимается как эффективное восстановление в правах независимым судом на основе справедливого судебного разбирательства, что предполагает обеспечение состязательности и равноправия сторон, в том числе предоставление им достаточных процессуальных прав для защиты своих интересов при осуществлении всех процессуальных действий, результат которых имеет существенное значение для определения прав и обязанностей.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Эти положения, как относящиеся к общепризнанным принципам и нормам международного права, согласно статье 15 (часть 4) Конституции Российской Федерации являются составной частью правовой системы Российской Федерации.

Неявка сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела является их волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Данный вывод суда нашел свое подтверждение в постановлении Президиума Верховного Суда РФ от 08.12.2004 г. (БВС № 4, 2005).

Ответчик Падалко В.В. не проявила заинтересованности в рассмотрении дела и ее участии, представителя не направила.

Кроме того, в силу п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч.4 ст. 15 Конституции РФ составной частью правовой системы РФ, а также Федеральным законом от 30.04.2010 г. № 68-ФЗ «О компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок» каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на разбирательство дела в разумные сроки.В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, время нахождения дела в суде с 18.06.2015 года, приведенные нормы права, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Падалко В.В. надлежаще извещенной о дате, месте и времени судебного заседания.

В соответствие со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ТСЖ «Луч-2007» подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.ст. 30, 39 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом, <адрес> в г.Красноярске принадлежит на праве собственности Падалко В.В., право зарегистрировано 10.01.2013г.

Согласно выписке из домовой книги в <адрес> на регистрационном учете состоят с 25.03.2014г: Падалко В.В. и сын П..

Оценивая представленные доказательства, в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что заявленные ТСЖ "Луч-2007" исковые требования подлежат частичному удовлетворению:

Ответчица Падалко В.В. как собственник жилого помещения, <адрес> в г. Красноярске, обязана нести бремя содержания (расходов) данного помещения и общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно сводному расчету задолженности за жилищно-коммунальные услуги по <адрес> в г. Красноярске, представленному истцом задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.06.2013г по 31.05.2015г составляет 71266 рублей 85 копеек, пени за несвоевременное внесение платы в полном объеме за жилое помещением коммунальные услуги за период с 11.08.2013г. по 15.06.2015г. составляет 1696 рублей 22 копейки.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Из представленных материалов дела следует, что решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственниками помещений в многоквартирном <адрес> в г. Красноярске принято не было, ответчицей данное обстоятельство не оспаривается, доказательств обратного в суд не представлено.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Согласно п.21 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491) капитальный ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, а также при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества (в том числе ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома, лифтов и другого оборудования).

Согласно ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Постановлением Правительства РФ № 541 от 29.08.2005 года «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг» установлен федеральный стандарт уровня платежей граждан в размере 100 процентов экономически обоснованных затрат на содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг. При этом суд учитывает, что установленный органами местного самоуправления тариф представляет экономически обоснованную оплату, необходимую для обеспечения деятельности по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Учитывая изложенное, суд полагает представленный истцом расчет задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги, произведенный на основании Решения Красноярского городского Совета № В-160 от 28.12.2005 года, обоснованным. Обоснованность и математическая точность представленного расчета, правильность произведенных начислений, применяемых тарифов судом проверены.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 01.06.2013г по 31.05.2015г в размере 71266 рублей 85 копеек.

Поскольку по делу установлен факт внесения ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном объеме, то в соответствии со ст.155 ЖК РФ требования истца о взыскании пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Проверив правильность расчета пени, суд полагает необходимым взыскать с ответчика Падалко В.В. пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.08.2013г. по 15.06.2015г. в размере 1696 рублей 22 копейки.

Оснований для снижения размера пени в соответствии со ст.333 ГК РФ суд не усматривает, поскольку указанный размер пени, с учетом периода просрочки и суммы основного долга, суд находит соответствующим последствиям нарушения обязательства.

При этом суд полагает, что требование о взыскании пени на сумму долга 71266 рублей 85 копеек в размере одной трехсотой ставки 8,25% годовых за каждый день просрочки начиная с 18.06.2013 года по день фактической выплаты включительно не подлежат удовлетворению, поскольку при взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Истцом заявлено о возмещении расходов на оплату услуг представителя в сумме 8000руб. Факт несения указанных расходов подтверждается договором возмездного оказания услуг представителя №781 от 13.05.2015г., выпиской по лицевому счету <адрес> от 17.06.2015г. В судебном заседании установлено, что представитель истца Ф. подготовил и предъявил в суд исковое заявление от имени истца, участвовал в одном судебном заседании, поддерживая и обосновывая исковые требования. Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что размер оплаты услуг представителя, подтвержденный документально на сумму 8000 руб., заявлен в разумных пределах и с учетом конкретных обстоятельств, сложности дела, временных затрат, и присуждает к взысканию с ответчиков солидарно расходы по оплате услуг представителя в доказанном истцом размере - 8000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца полежит взысканию уплаченная при предъявлении иска госпошлина в размере 2388 рублей 89 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Луч – 2007» удовлетворить частично.

Взыскать с Падалко В.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Луч – 2007» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 71266 рублей 85 копеек, пени в размере 1696 рублей 22 копейки, расходы на оплату услуг представителя 8000 рублей 00 копеек, возврат государственной пошлины 2388 рублей 89 копеек, а всего 83351 рублей 96 копеек.

В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                             С.Н. Владимирцева