Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-629/2013 ~ М-306/2013 от 01.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего: Курунтяевой О.Д.

при секретаре: Манченко Е.М.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по исковому заявлению Катарбаева ЕК к Министерству обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение – квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

    Катарбаев Е.К. обратился в суд с исковым заявлением к Министерству обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение – квартиру в порядке приватизации, указав, что Катарбаеву Е.К. как военнослужащему было по распределению предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ был заключен договор социального найма на указанное жилое помещение. Квартира была предоставлена нанимателю и членам его семьи – жене Катарбаевой А.В. и дочери – Катарбаевой Э.Е. в бессрочное пользование. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают истец с семьей. Катарбаева А.В. и Катарбаева Э.Е. отказались от участия в приватизации спорного жилого помещения. Ранее истцом не было использовано право на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения на территории РФ. С данной целью он обращался с соответствующим заявлением в Департамент жилищного обеспечения Министерство обороны РФ, однако ответа до настоящего времени не последовало. Просит суд, с учетом уточнений, признать за ним право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру, общей площадью 64,8 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>; прекратить право собственности за Российской Федерацией и право оперативного управления за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на спорное жилое помещение.

    В судебном заседании представитель истца Катарбаева Е.К. – Орлова Э.Г., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала полностью, просила суд их удовлетворить, дала пояснения, аналогичные вышеуказанным. Пояснила суду, что ранее ее доверитель в приватизации не участвовал.

    Представители ответчиков по данному делу - Министерства обороны РФ, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, а также третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли.

    Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, выступающих на стороне истца – члены его семьи – жена Катарбаева А.В. и дочь – Катарбаева Э.Е. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали, что не возражают против удовлетворения заявленных требований.

    Изучив материалы гражданского дела, выслушав мнение представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.     Ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    В соответствии со ст. 218 ч 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и Катарбаевым Е.К. был заключен договор социального найма жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>. Катарбаев Е.К. является нанимателем спорного жилого помещения.

    Судом установлено, что вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Катарбаев Е.К., Катарбаева А.В., Катарбаева Э.Е., что подтверждается поквартирной карточкой и карточками регистрации.

    Истец Катарбаев Е.К. и члены его семьи Катарбаева А.В., Катарбаева Э.Е. пользуются и владеют изолированным жилым помещением. Катарбаева А.В., Катарбаева Э.Е. отказались от участия в приватизации спорного жилого помещения, о чем оформили нотариально удостоверенные согласия. Катарбаев Е.К. ранее не использовал свое право на приватизацию жилого помещения, что подтверждается справками Сергиевского и Кинель-Черкасского филиалов ГУП СО «Центр технической инвентаризации», ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

    Судом установлено, что истец обращался с заявлением о приватизации спорного жилого помещения в Департамент жилищного обеспечения Министерство обороны РФ, однако ответа до настоящего времени не последовало, что подтверждается квитанцией из ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ

    Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем (собственником) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Российская Федерация. Данное имущество закреплено за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на праве оперативного управления.

    В силу ч. 1 ст. 28 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 указанного Федерального закона.

    Право собственности на жилое помещение у приобретателя возникает с момента государственной регистрации (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

    Статьями 11 и 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, прекращение или изменения правоотношения.

    Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд оснований к отказу в иске не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Катарбаева ЕК – удовлетворить.

    Признать за Катарбаевым ЕК в порядке приватизации право собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

    Прекратить право собственности за Российской Федерацией на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

    Прекратить право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

    Решение в окончательной форме изготовлено - ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: