Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-719/2021 ~ М-713/2021 от 29.09.2021

Дело № 2-719/2021

УИД 53RS0015-01-2021-001065-05

Решение

именем Российской Федерации

23 ноября 2021 года                                                                               г. Сольцы

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Кулёвой Н.В.,

при секретаре Митрофановой Н.Н.,

с участием истцов Ульяновой Н.А., Ульянова Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульяновой Н.А., Ульянова С.В., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего У.Г.С. к администрации Солецкого муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

установил:

Ульянова Н.А., Ульянов С.В. обратились в суд с данным иском в своих интересах и интересах несовершеннолетнего У.Г.С., указав, что в соответствии с договором социального района жилого помещения от 6 февраля 2017 года Ульянова Н.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Вместе с нанимателем по данному адресу проживают члены её семьи - муж Ульянов С.В., дети У.Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, У.Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Четырнадцатого сентября 2019 года она обратилась в администрацию с заявлением о бесплатной передаче в собственность указанного жилого помещения, однако ей было в этом отказано ввиду отсутствия регистрации У.Г.С. с 15 мая 2005 года по 9 декабря 2005 года. Поскольку жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, считают, что отказ ответчика является неправомерным. Просят признать за Ульяновой Н.А., Ульяновым С.В., У.Г.С. право собственности на указанное жилое помещение.

В судебном заседании истцы Ульянова Н.А., Ульянов С.В. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Истец Ульянова Н.А. пояснила, что не знала о необходимости регистрации сына в момент рождения, полагала, что это происходит автоматически при выдаче свидетельства о рождении, поскольку ребёнок проживает с родителями с момента рождения, и местом его жительства является место жительства родителей.

Представитель ответчика администрации Солецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён, просил рассмотреть дело без его участия.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав пояснения истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона (в редакции от 20 мая 2002 № 55-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьёй 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 вышеуказанного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления администрации Солецкого муниципального района от 6 февраля 2017 года № 153 с Ульяновой Н.А. заключён договор № 4 социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в данное жилое помещение вселены члены семьи: муж Ульянов С.В., сын У.Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын У.Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 32-36).

Четырнадцатого сентября 2019 года Ульянова Н.А. обратилась в администрацию с заявлением о передаче ей и членам её семьи - мужу Ульянову С.В. и сыну У.Г.С. вышеуказанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации (л.д. 37).

Согласно сообщению администрации Солецкого муниципального района от 2 октября 2019 года (л.д. 38) Ульяновой Н.А. было отказано в приватизации жилого помещения, поскольку в представленных документах отсутствовали сведения о регистрации по месту жительства У.Г.С. в период с 15 мая 2005 года по 9 декабря 2005 года.

Согласно материалам дела Ульянова Н.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> с 22 декабря 1987 года, Ульянов С.В. - с 14 ноября 1989 года, У.Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 9 декабря 2005 года (л.д. 10, 20, 26).

Поскольку У.Г.С. приходится сыном Ульяновой Н.А. и Ульянову С.В., что подтверждается материалами дела, принимая во внимание положения ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признаётся место жительства их родителей, суд приходит к выводу, что местом жительства У.Г.С. в течение полугода с момента рождения 15 мая 2005 года по 9 декабря 2005 года являлось место жительства его родителей, фактически проживающих и зарегистрированных по месту жительства в спорном жилом помещении.

Согласно сведениям отдела имущественных и земельных отношений (л.д. 40-43) Ульянова Н.А., Ульянов С.В., У.Г.С. участия в приватизации жилых помещений не принимали.

Таким образом, суд считает установленным в судебном заседании, что Ульянова Н.А., Ульянов С.В., У.Г.С. ранее в приватизации жилых помещений муниципального жилого фонда не участвовали, право на однократное бесплатное приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации не использовали, а потому с учётом нотариального отказа У.Л.С. от права приватизации жилого дома (л.д. 39), суд полагает необходимым признать за Ульяновой Н.А., Ульяновым С.В., У.Г.С. право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ульяновой Н.А., Ульянова С.В., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего У.Г.С., удовлетворить.

Признать за Ульяновой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ульяновым С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, У.Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на дом, расположенный по адресу: <адрес>, в равных долях, по 1/3 доли за каждым.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Солецкий районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий                                                           Н.В. Кулёва