Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11/2022 (2-1140/2021;) ~ М-1198/2021 от 29.11.2021

Дело № 2-11/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2022 года п. Палех Ивановская область

Палехский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Ефимычева А.Н., при секретаре Зотовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ромодиной Ольги Венедиктовны к администрации Палехского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Ромодина О.В. обратилась в Палехский районный суд Ивановской области с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных истицы, представителя ответчика, третьих лиц: Ромодина П.Н. (сына ФИО2), Ромодиных Н.В. и А.В. (внуков ФИО2), представителя третьего лица администрации Раменского сельского поселения, так как в суд поступили заявления о рассмотрении дела без их участия и отсутствии возражений на иск.

В судебном заседании от 24 декабря 2021 года истица мотивировала иск тем, что указанный жилой дом был построен матерью на свои средства в 1960 году, расположен на принадлежащей ей земельном участке, мать владела домом как своим собственным, до самой смерти. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов истица не может надлежаще оформить право собственности на данное имущество.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

До вступления в силу федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними" от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ государственный учет жилых домов в сельской местности проводился на основании ст. 11 закона РСФСР от 19.07.68 года "О поселковом сельском Совете народных депутатов РСФСР". Сельские советы были наделены полномочиями по ведению похозяйственных книг по установленным формам, где в соответствии с Приказом ЦСУ СССР от 05.01.79 года N 10 "О формах первичного учета для сельских Советов", отражались данные о постройках, являющихся личной собственностью хозяйства. Похозяйственные книги, как учетный документ личных подсобных хозяйств, продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено ст.8 Федерального закона "О личном подсобном хозяйстве" от 07.07.2003 N 112-ФЗ.

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Раменского сельского поселения от 16 ноября 2021 года следует, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2. Жилой дом построен в 1960 году.

Как следует из свидетельства о смерти, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из технического плана, подготовленного 17 ноября 2021 года кадастровым инженером ФИО6, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> 1960 года постройки, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. метров.

Из кадастровой выписки ЕГРН от 10.11.2021 года следует, что сведения о правообладателе объекта недвижимости – здания, кадастровый     №, расположенного по адресу: <адрес>, - отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что с 1960 года до 2020 года ФИО2 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела спорным жилым домом как своим собственным, то есть приобрела право собственности на это имущество в силу приобретательской давности, в связи с чем указанное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу после ее смерти.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 27 октября 2020 года, выданного нотариусом Палехского нотариального округа, истица являются дочерью и единственным принявшим наследство наследником по закону к имуществу ФИО2.

Согласно выписки из ЕГРН от 29 сентября 2020 года, земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности истицы на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27 октября 2020 года.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, признавая их достоверными, суд приходит к выводу о том, что после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, в том числе, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Наследником, принявшим наследство после ее смерти, является истица, в связи с чем, суд считает обоснованными ее исковые требования, которые подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ромодиной Ольги Венедиктовны удовлетворить.

Признать за Ромодиной Ольгой Венедиктовной право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Палехский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Ефимычев