Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-721/2016 (2-10919/2015;) ~ М-10814/2015 от 11.12.2015

Дело № 2-721/2016

мотивированное решение изготовлено 22 января 2016 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 21 января 2016 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Войт А.В., при секретаре Матвеевой Г.Р., с участием представителя истца Сосниной Ю.С., ответчика Долгачева А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Потребительского общества «Объединенный жилищно-эксплуатационный кооператив «Комсомольский» к Долгачев А.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Потребительское общество «Объединенный жилищно-эксплуатационный кооператив «Комсомольский» (далее ПО ОЖЭК «Комсомольский») обратилось в суд к Долгачеву А.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование которого указало, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Обслуживание данного дома осуществляет ПО ОЖЭК «Комсомольский». Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг. Задолженность на *** составляет ***. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, требования остались без ответа. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ***, расходы по оплате государственной пошлины ***.

В судебном заседании представитель истца Соснина Ю.С., действующая на основании доверенности от ***, исковые требования уточнила в связи с допущенной опиской, просила взыскать задолженность в размере ***, на уточненных требованиях настаивала, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, указала, что задолженность образовалась, начиная с ***

Ответчик Долгачев А.С. в судебном заседании исковые требования признал частично, указал, что не согласен с начислением за ГВС и ХВС, в какой части, пояснить не может, считает, что истец должен сделать перерасчет, тогда он все оплатит. С остальными начислениями согласен. Услуги получал, не оплачивал.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 16 ст. 12 Жилищного кодекса Российской Федерации установление структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой платы относится к компетенции органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений. Законодательство Российской Федерации не допускает принятие по указанному вопросу нормативных правовых актов органами государственной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления.

В соответствии с п. 5,6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует и подтверждается ответчиком, что ПО ОЖЭК «Комсомольский» обслуживает многоквартирный дом по адресу: ***.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Указанная норма права регламентирует порядок определения размера платы за коммунальные услуги (в том числе отопление и горячее водоснабжение), оказываемые исполнителем этих услуг (в данном случае - истцом) гражданам (собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме).

Отношениям между потребителями услуг (гражданами) и истцом (управляющей организацией) регулируются Правилами предоставления услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307, согласно которым управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, товариществом собственников жилья (жилищно-строительным, жилищным или иным специализированным потребительским кооперативом).

В данном случае, обязанной стороной в спорных правоотношениях являются ответчики как собственники жилого помещения, следовательно, фактически сложившиеся отношения между истцом и ответчиками регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со справкой из ПО ОЖЭК «Комсомольский» *** от ***, по адресу: ***, зарегистрированы собственник Долгачев А.С. и его несовершеннолетняя дочь ***6 /л.д. 15/. В судебном заседании ответчиком подтверждено, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения.

Согласно выписке из лицевого счёта долг ответчика по состоянию на *** составляет *** /л.д. 11-13/. В судебном заседании ответчик факт наличия задолженности не оспаривал, указав, что коммунальными услугами пользовался, но не оплачивал. При этом в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представляет никаких доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности, также не представляет иного расчета задолженности, указывая лишь на несогласие с расчетом по ГВС и ХВС.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме ***.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Соответственно с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере ***, факт оплаты которой подтверждается платежным поручением. Излишне уплаченная государственная пошлина в размере *** подлежит возврату истцу на основании ст. 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Потребительского общества «Объединенный жилищно-эксплуатационный кооператив «Комсомольский» к Долгачев А.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Долгачев А.С. в пользу Потребительского общества «Объединенный жилищно-эксплуатационный кооператив «Комсомольский» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на *** в размере ***, расходы по оплате государственной пошлины ***, всего общую сумму ***.

Обязать ИФНС России по Кировскому району г. Екатеринбурга вернуть Потребительскому обществу «Объединенный жилищно-эксплуатационный кооператив «Комсомольский» ИНН *** излишне уплаченную государственную пошлину по платежному поручению *** от *** в размере ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г.Екатеринбурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Войт