Решение по делу № 2-184/2013 ~ М-151/2013 от 25.02.2013

Дело № 2-184/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Глобу Т. И.,

при секретаре Рудневой Е. Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Выльгорт 14 марта 2013 года гражданское дело по исковому заявлению Федоровой С.М. к Цывуниной Н.Н. Цывунину Д.В. и Цывуниной Е.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Федорова С. М. обратилась в суд с исковым заявлением к Цывуниной Н. Н., Цывунину Д. В. и Цывуниной Е. Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что указанный дом приобретен ею в собственность у ответчиков на основании договора купли-продажи от <дата>, однако Цывунина Н. Н., Цывунин Д. В. и Цывунина Е. Н. по данному адресу до настоящего времени с регистрационного учета не снялись.

В судебное заседание истец Федорова С. М., извещенная надлежащим образом не явилась. Ее представитель по доверенности Гуминский Ю. В. уточнил заявленные требования, просил признать Цывунину Н. Н., Цывунина Д. В. и Цывунину Е. Н. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, <адрес>

Ответчики: Цывунина Н. Н., Цывунин Д. В. и Цывунина Е. Н., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит уточненные требования Федоровой С. М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что <дата> Федорова С. М. на основании договора купли-продажи приобрела в собственность у Цывуниной Н. Н., Цывунина Д. В. и Цывуниной Е. Н. жилой дом, находящийся по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, <адрес> Данный договор, зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №, и федоровой С. М., как субъекту права, <дата> выдано свидетельства о государственной регистрации права (л.д.6).

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное положение установлено в ч.4 ст.3 ЖК РФ: никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если не установлено иное.

Поскольку в результате сделки купли-продажи право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, <адрес>, перешло истцу Федоровой С. М., за ответчиками Цывуниной Н. Н., Цывуниным Д. В. и Цывуниной Е. Н., как за бывшими собственниками право пользования данным жилым помещением не сохраняется.

При таких обстоятельствах, исковые требования Федоровой С. М. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Федоровой С.М. удовлетворить.

    Признать Цывунину Н.Н., Цывунина Д.В. и Цывунину Е.Н. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Т. И. Глобу