Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5357/2013 ~ М-4550/2013 от 28.10.2013

дело № 2-5357/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2013 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С., Р. действующего в интересы несовершеннолетнего сына ФИО6 к ООО « Тарасовская управляющая компания», третьим лицам С., С. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании отдельное соглашение и выдавать отдельный платежный документ,

установил:

С., Р. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6 обратились в суд с иском к ООО « Тарасовская управляющая компания», третьим лицам С., С. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании отдельное соглашение и выдавать отдельный платежный документ. В обоснование заявленных исковых требований указала, что они являются нанимателями 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, квартира является муниципальной собственностью. Ответственным квартиросъемщиком является С.. Стороны имеют постоянную регистрацию в спорных жилых помещениях, С. с ДД.ММ.ГГГГ, Р. с ДД.ММ.ГГГГ, С. с ДД.ММ.ГГГГ, С. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ. Стороны ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов, истцы пользуются только одной комнатой, однако несут расходы за всю квартиру. Стороны не могут достичь соглашения в вопросе определения доли истцов в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В судебном заседании представитель истца, по доверенности ФИО12 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

    Ответчик представитель ООО « Тарасовская управляющая компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

    Суд выслушав пояснения лиц участвующих в деле, проверив материалы дела находит заявленные исковые требования Р. и С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Из материалов дела усматривается, что в спорном жилом помещении расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы С. с ДД.ММ.ГГГГ, Р. Р. с ДД.ММ.ГГГГ, С. с ДД.ММ.ГГГГ, С. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ. Спорное жилое помещение является муниципальным, стороны проживают в квартире по договору социального найма (л.д. 11-12).

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

     На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

     Исковые требования С., Р. действующего в интересы несовершеннолетнего сына ФИО6 к ООО « Тарасовская управляющая компания», третьим лицам С., С. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании отдельное соглашение и выдавать отдельный платежный документ, удовлетворить.

    Обязать ООО « Тарасовская управляющая компания» заключить с Р. Р., С. и ФИО6 отдельное соглашение по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> выдавать Р. Р., С. и ФИО6 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>

Определить Р. Р., С. и ФИО6 2/3 доли в общих платежах по оплате за жилое помещение и жилищно – коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: