Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3537/2020 ~ М-3377/2020 от 23.10.2020

Дело № 2-3537/2020

УИД: 50RS0044-01-2020-005039-88

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 декабря 2020 года г. Серпухов, Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Купцовой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Буздаловой М.В.,

с участием:

ответчиков Афанасьевой Н.В. и Афанасьева А.А.,

представителя третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» Лакомкиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Бытовик-ЖКХ» к Афанасьевой Наталье Викторовне и Афанасьеву Андрею Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени

У С Т А Н О В И Л :

Истец ООО «Бытовик-ЖКХ» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать в солидарном порядке с Афанасьевой Натальи Викторовны и Афанасьева Андрея Александровича задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2018 года по сентябрь 2020 года включительно в размере 85968 рублей 30 копеек, пени за просрочку оплаты в размере 9841 рубль 44 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3074 рубля.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчики зарегистрированы и являются собственниками квартиры, расположенной по <адрес>. За ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с июня 2018 года по сентябрь 2020 года включительно, в размере 85968 рублей 30 копеек. Ранее между истцом и Афанасьевой Н.В. было заключено соглашение от 03.07.2018 года о погашении задолженности за ЖКУ по май 2018 года включительно, в настоящее время это соглашение исполнено. Выплаты, которые производились за спорный период, частично погашали задолженность по соглашению от 03.07.2018 года. 19.06.2020 года в адрес ответчиков была направлена претензия о необходимости погасить задолженность, но до настоящего времени задолженность не погашена. В результате образования задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени в размере 9841 рубль 44 копейки.

Представитель истца - ООО «Бытовик-ЖКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Афанасьева Н.В. в судебном заседании не возражала против исковых требований, согласилась с расчетом суммы задолженности, пояснила, что не производила оплату коммунальных услуг, так как у нее были проблемы с работой.

Ответчик Афанасьев А.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, с расчетом суммы задолженности согласен.

Третье лицо – представитель ООО «МосОблЕИРЦ» Лакомкина Н.Н. в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из домовой книги, по <адрес>, зарегистрированы: Афанасьева Н.В., Афанасьев А.А. (л.д. 11). Согласно выписке из ЕГРН, Афанасьева Н.В., Афанасьев А.А. являются собственниками данной квартиры (л.д. 7-10).

Многоквартирный дом находится в управлении ООО «Бытовик-ЖКХ» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.01.2008 года, заключенного на основании решения общего собрания собственников жилого дома. Выбор управляющей организации произведен в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ. Предметом договора управления является оказание Управляющей компанией услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме <адрес>, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в данном доме и пользующимся в этом доме лицам (л.д. 33-73).

Из копии соглашения от 03.07.2018, заключенного между ОО «Бытовик-ЖКХ» и Афанасьевой Н.В., следует, что стороны подтвердили наличие задолженности по оплате коммунальных услуг по состоянию на 01.06.2018 года 60711 рублей 24 копейки, Афанасьева обязуется оплачивать до 23 числа каждого месяца 10000 рублей за коммунальные услуги (в счет погашения текущих начислений за ЖКУ, а оставшиеся денежные средства в счет погашения задолженности за предшествующий период) (л.д. 31).

Согласно представленным в суд документам в виде выписки из лицевого счета и расчетам истца, за ответчиками числится задолженность за содержание, управление и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги за период с июня 2018 года по сентябрь 2020 года включительно в размере 85968 рублей 30 копеек (л.д. 12-21).

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяносто календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяносто календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

При указанных выше обстоятельствах, с учетом представленных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности за содержание, управление и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги за период с июня 2018 года по сентябрь 2020 года включительно в размере 85968 рублей 30 копеек подлежат удовлетворению, поскольку требуемая к взысканию сумма подтверждена документально. Доказательств, подтверждающих погашение задолженности, ответчиками не представлено. Расчет начислений за спорные периоды произведен истцом на основании тарифов, утвержденных органами местного самоуправления при заключении договора на управление МКД от 01.01.2007 года. Иного расчета стороной ответчика не представлено, как не представлено доказательств, что составленный истцом расчет противоречит положениям действующего законодательства.

Посколькуоплатакоммунальных услуг производилась не своевременно, то требования истца овзысканиипени являются обоснованными.

Расчет пени, представленный истцом, судом проверен, арифметически признан правильным, ответчиком не оспорен.

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку оплаты за период с 26.07.2018 года по 05.04.2020 года в размере 9841 рубль 44 копейки, также подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с требованием ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.98 ГПК РФс ответчиков в пользу истца подлежатвзысканию солидарно судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3074 рубля, которые подтверждены соответствующими квитанциями.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Бытовик-ЖКХ» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Афанасьевой Натальи Викторовны, <дата> рождения, уроженки <адрес> и Афанасьева Андрея Александровича, <дата> рождения, уроженца <адрес> в пользу ООО «Бытовик-ЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> за период с июня 2018 года по сентябрь 2020 года включительно в размере 85968 рублей 30 копеек, пени за просрочку оплаты за период с 26.07.2018 года по 05.04.2020 года в размере 9841 рубль 44 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3074 рубля, а всего 98883 (девяносто восемь тысяч восемьсот восемьдесят три) рубля 74 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Купцова Г.В.

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2020 года.