Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-209/2014 (2-5220/2013;) ~ М-4954/2013 от 09.10.2013

Дело № 2-3477/13

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 февраля 2014 года г. Тамбов

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе :

Председательствующего судьи Анохиной Г.А.

При секретаре Коломлине М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рединой Татьяны Васильевны к Натекиной Наталии Петровне, Вязову Илье Вячеславовичу, Фетисовой Светлане Владимировне, Кулагиной Татьяне Александровне, Территориальному управлению Росимущества по Тамбовской области о выделе доли в натуре из права общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Редина Т.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование указав, что она является собственником <данные изъяты> доли жилого дома № <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. (свидетельство о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ года). Другими участниками долевой собственности являются ответчики: Натекина Н.П. – <данные изъяты> доли; Вязов – <данные изъяты> доли; Фетисова С.В. – <данные изъяты> доли; Кулагина Т.А. – <данные изъяты> доли; Макова Л.Г. – <данные изъяты> доли. Между истицей и другими собственниками домовладения возникают споры о порядке использования и владения домом. Ответчики отказываются в добровольном порядке разрешить спор. Выдел доли истицы в натуре возможен без несоразмерного ущерба дому, что подтверждается техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект». Истица просит выделить ее долю жилого дома, состоящую из комнат № и пристройки № литера № и сарая №, из общей долевой собственности на жилой дом № по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по настоящему гражданскому делу был заменен ненадлежащий ответчик Макова Л.Г. на надлежащего – Территориальное управление Росимущества по Тамбовской области.

В дальнейшем Редина Т.В. отказалась от требований о выделе в натуре сарая литер В.

В судебном заседании истица свои требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что она занимает часть дома, которая имеет отдельный вход, автономное отопление и водоотведение.

Ответчики Натекина Н.П., Вязов И.В., Фетисова С.В., Кулагина Т.А., Территориальное управление Росимущества по Тамбовской области в суд не явились по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо – представитель Администрации г. Тамбова также в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо – представитель МУП «Тамбов-недвижимость» в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Из смысла данной статьи следует, что выдел участнику общей долевой собственности, принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Судом установлено, что собственниками домовладения № по <адрес> являются: Редина Т.В. – <данные изъяты> доли; Натекина Н.П. – <данные изъяты> доли; Вязов – <данные изъяты> доли; Фетисова С.В. – <данные изъяты> доли; Кулагина Т.А. – <данные изъяты> доли; Макова Л.Г. – <данные изъяты> доли.

Жилой дом № (литер №) по <адрес> состоит из четырех квартир с отдельными входами и автономным отоплением.

Редина Т.В. занимает часть дома, состоящую из комнат № и холодной пристройки №.

Из технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроек» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объемно-планировочное решение дома, строительные конструкции отвечают санитарным, строительным и противопожарным нормам. Выдел в натуре части дома, состоящей из комнат поз. № и холодной пристройки №, возможен. Изолированный вход в выделяемую часть дома и автономное отопление имеются.

Согласно ч.2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).

В силу ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ № ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10.02.2014 ░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░