Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1631/2014 ~ М-1207/2014 от 27.02.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2014 года г.Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Грищенко Э.Н.,

при секретаре Колесник О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1631/14 по иску Пищулиной А. П. к ЗАО АКБ «ГАЗБАНК», третьим лицам ОСП <адрес>, Толкушеву Е. В., Толкушевой М. Н., УФРС по Самарской области, УФССП по Самарской области, ООО «Экология-Самара», ООО «ТДС», Милованову С. В. и Науменко В. Б. о прекращении договора залога,

Установил:

Пищулина А.П. обратилась в Ленинский районный суд г.Самары с иском к ЗАО АКБ «ГАЗБАНК» об устранении препятствий в реализации исполнения решения суда и снятии залога, мотивировав свои требования тем, что в производстве ОСП Ленинского района г.Самары находится исполнительное производство №19476/2013 в отношении должника Толкушева Е.В., которого Ленинский районный суд г.Самары решением от ДД.ММ.ГГГГ обязал при недостаточности иного имущества для погашения долга перед Пищулиной А. П. продать принадлежащие ему на праве собственности: 1/2 долю капитального гаража № площадью 39,90 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> «а»; 1/2 долю мотолодки Silver Hawk DC 520, зав. №№, бортовой № №, с двигателем Сузуки 90 л.с., зав №№, остальным участникам долевой собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этих долей. Исполнительный лист в отношении Толкушева Е.В. поступил в ОСП Ленинского района г.Самары в июле 2013 года. Добровольно должник Толкушев Е.В. решение суда не исполняет. Истица обратилась в ОСП Ленинского района г.Самары с заявлением о продаже принадлежащего должнику имущества остальным участникам долевой собственности. Судебный пристав-исполнитель Дупанова А.П. в Росреестре по Самарской области получила уведомление о приостановлении регистрационных действий в том числе и в связи с нахождением спорного гаража в залоге по договору № от ДД.ММ.ГГГГ года, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года. Дата исполнения обязательства по договору истекла ДД.ММ.ГГГГ года, однако сторонами договора залога (ЗАО АКБ «ГАЗБАНК» и Толкушевым В.О.) по истечении данного срока не представлены на государственную регистрацию документы, прекращающие исполнение обязательств по данному договору. В связи с тем, что согласно данным Единого государственного реестра прав Толкушев В.О. является залогодателем недвижимого имущества по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении капитального гаража № площадью 39,90 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, реализация исполнения вышеуказанного решения является невозможной. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила снять залог по договору залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ года, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между ЗАО АКБ «Газбанк» и Толкушевым В.О., в отношении недвижимого имущества: капитального гаража №1, нежилого помещения, площадью 39,90 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) номер 63-63-01/036/2007-304.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены ООО «Экология-Самара» и ООО «ТДС».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен Милованов С.В.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен Науменко В.Б.

В ходе судебного разбирательства истица заявленные требования уточнила, просила прекратить залог по договору залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ года, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между ЗАО АКБ «Газбанк» и Толкушевым В.О., в отношении недвижимого имущества: капитального гаража №1, площадью 39,90 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) номер №

В судебном заседании истица Пищулина А.П. указанные требования поддержала по мотивам, изложенным в уточненном исковом заявлении (л.д. 120-121), просила иск удовлетворить полностью.

Представитель ответчика ОАО АКБ «ГАЗБАНК» по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Москалева А.В. исковые требования не признала по основаниям, изложенным в отзыве (л.д. 38), в удовлетворении требований просила отказать.

Третьи лица УФСС по Самарской области, ОСП Ленинского района г. Самары в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица Толкушев Е.В., Толкушева М.Н., УФРС по Самарской области, ООО «Экология-Самара», ООО «ТДС» и Милованов С.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли.

Третье лицо Науменко В.Б. в судебном заседании исковые требования не поддержал и пояснил, что кредитный договор им не исполнен, задолженность в полном объеме не выплачена, в настоящее время кредитором по указанному договору является Милованов С.В.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ст. 352 ГК РФ залог прекращается: с прекращением обеспеченного залогом обязательства; если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога; в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 345 настоящего Кодекса; в случае реализации заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, в том числе при оставлении залогодержателем заложенного имущества за собой, и в случае, если он не воспользовался этим правом (пункт 5 статьи 350.2); в случае прекращения договора залога в порядке и по основаниям, которые предусмотрены законом, а также в случае признания договора залога недействительным; по решению суда в случае, предусмотренном пунктом 3 статьи 343 настоящего Кодекса; в случае изъятия заложенного имущества (статьи 167, 327), за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1 статьи 353 настоящего Кодекса; в случае реализации заложенного имущества в целях удовлетворения требований предшествующего залогодержателя (пункт 3 статьи 342.1); в случаях, указанных в пункте 2 статьи 354 и статье 355 настоящего Кодекса; в иных случаях, предусмотренных законом или договором.

В судебном заседании установлено, что между ЗАО АКБ «ГАЗБАНК» и Науменко В.Б. был заключен кредитный договор №829/36пк от ДД.ММ.ГГГГ года, в обеспечение исполнения обязательств по которому был заключен договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ с Толкушевым О.В. (л.д. 25-30). Пунктом 1.2. указанного договора залога определены существо, размер и сроки обеспеченного залогом обязательства, согласно пункта 1.3. договора залогом обеспечиваются также все изменения основного обязательства, указанного в п.1.2. настоящего договора, в части суммы, срока, процентов за пользование кредитом, платы за размещение денежных средств, периодичности погашения процентов за пользование кредитом, платы за размещение денежных средств.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО АКБ «ГАЗБАНК» и ООО «Экология-Самара» был заключен договор № уступки прав требования (цессии), по которому к последнему перешли права требования по кредитному договору №829/36пк от ДД.ММ.ГГГГ и по исполнительному листу от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №2-948/2010, вместе с уступкой прав к новому кредитору перешли все права, принадлежащие кредитору на основании договоров, заключенных в обеспечение вышеуказанного кредитного договора, в т.ч. договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39-41).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Экология-Самара» и ООО «ТДС» был заключен договор № уступки прав требований (цессии), по условиям которого последнему перешло право требования к Науменко В.Б. по кредитному договору №829/36пк от ДД.ММ.ГГГГ года, по исполнительному листу от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №2-948/2010, кроме того, вместе с уступкой права к новому кредитору перешли все права, принадлежащие кредитору на основании договоров, заключенных в обеспечение вышеуказанного кредитного договора, в т.ч. договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42-44).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ТДС» и Миловановым С.В. был заключен договор № уступки прав требований (цессии), в соответствии с которым кредитор уступает новому кредитору в полном объеме свои права требования к Науменко В.Б. по кредитному договору №829/36пк от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> по исполнительному листу от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №2-948/2010, вместе с уступкой прав к новому кредитору переходят все права, принадлежащие кредитору на основании договоров, заключенных в обеспечение вышеуказанного кредитного договора, в т.ч. договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.104-107).

Из материалов дела следует, что у ОАО АКБ «ГАЗБАНК» отсутствовала возможность регистрации смены залогодержателя в связи с наложением запрета на совершение гражданско-правовых сделок с заложенным имуществом Толкушева О.В. - капитальным гаражом №1, площадью 39,90 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) номер № (л.д. 119, 144).

В силу ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 384 ГК РФ к новому кредитору переходят право первоначального кредитора в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. Ни кредитный договор, ни договор залога недвижимого имущества не содержат необходимости получения согласие должника для перехода прав к другому лицу. Договора уступки прав требования заключены в соответствии с требованиями законодательства, а поэтому переход прав и обязанностей по кредитному договору произошел.

На основании ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом, в силу ст. 310 ГК РФ, не допускается одностороннего отказа от исполнения обязательства. На основании ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться в том числе, залогом. В силу ст.334 ГК РФ кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя). На основании ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Положения ст. 354 ГК РФ предусматривают, что залогодержатель без согласия залогодателя вправе передать свои права и обязанности по договору залога другому лицу с соблюдением правил, установленных главой 24 настоящего Кодекса. Передача залогодержателем своих прав и обязанностей по договору залога другому лицу допускается при условии одновременной уступки тому же лицу права требования к должнику по основному обязательству, обеспеченному залогом.

Судом установлено, что обеспеченное ипотекой основное кредитное обязательство Науменко В.Б. не прекратилось, а вследствие неоднократной перемены лица на стороне кредитора в настоящее время права кредитора перешли к Милованову С.В., а также к нему же перешли и права залогодержателя по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ года. Таким образом, предусмотренных ст. 352 ГК РФ оснований для прекращения залога судом не установлено.

Кроме того, иск заявлен к ненадлежащему ответчику, что является самостоятельным основанием для отказа в иске, т.к. права залогодержателя по договорам цессии № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ перешли от ЗАО АКБ «ГАЗБАНК» к Милованову С.В. Судом разъяснялись истице указанные обстоятельства, однако, от замены ответчика последняя отказалась.

Доводы истицы о том, что залогодержателем является ОАО АКБ «ГАЗБАНК», поскольку регистрация перехода права залога не производилась, являются несостоятельными. В соответствии со ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В данном случае имеет место исключение из общего правила, поскольку согласно ст. 354 ГК РФ передача залогодержателем своих прав и обязанностей по договору залога другому лицу допускается при условии одновременной уступки тому же лицу права требования к должнику по основному обязательству, обеспеченному залогом. Таким образом, право залога переходит к новому кредитору вне зависимости от того, была ли осуществлена государственная регистрация такого перехода, в связи с чем оснований для прекращения залога по пп.1 п.1 ст. 352 ГК РФ, как то просит истица, у суда не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Пищулиной А. П. к ЗАО АКБ «ГАЗБАНК» о прекращении договора залога отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04.07.2014 года.

Судья (подпись) Э.Н.Грищенко
Копия верна:

Судья

Секретарь