Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4115/2012 ~ М-3804/2012 от 11.09.2012

                                                                                                                           Дело № 2-4115/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2012 года.

Ленинский районный суд г. Смоленска

В составе :

Председательствующего судьи Шевцовой Н.Г.

при секретаре Васильевой Е.А.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андрюшиной И.Н. к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Андрюшина И.Н. обратилась в суд с иском к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения - квартиры № в <адрес> в переустроенном состоянии, указав, что в данном жилом помещении произведено несогласованное в установленном законом порядке переустройство, которое не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. В письменных возражениях на иск возражал против удовлетворения иска, сославшись на п. 1, п. 2 ст. 41 ЖК РФ.

Третьи лица Андрюшин К.В., Андрюшина А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ранее в судебном заседании указали на согласие с произведенным переустройством.

Привлеченные к участию в деле третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, Степанова В.А., Косенков А.Л., Иванова С.Н., Ширяева О.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений, просьб об отложении не поступало.

         Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.

         В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

        Судом установлено, что Андрюшина И.Н. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, состоящего из двух комнат (№) общей площадью 29,5 кв.м. в коммунальной квартире № в <адрес> (л.д.6-8).

        Как следует из пояснений истицы, в данной квартире было произведено без получения на то соответствующего разрешения переустройство, в результате которого изменились технико - экономические показатели.

         Из заключения "Б" № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире № в <адрес> выполнено переустройство в помещении вспомогательного использования: демонтирован дверной блок с сохранением дверного проема без изменения его изначальных размеров в продольной несущей кирпичной стене между коридором полезной площадью 13,8 кв.м. и 2,0 кв.м.; установлен металлический поддон и смеситель в кладовой площадью 1,4 кв.м., трансформировавшейся в душевую той же площадью, и подключены к стоякам системы водоснабжения и водоотведения; вентиляция помещения душевой осуществляется посредством вентканала, изначально имевшегося в помещении кладовой; все соединения трубопроводов в пределах квартиры тщательно зачеканены и заизолированы, протечек и подтеков на момент визуального обследования не обнаружено; гидроизоляция пола в душевой выполнена из слоя гидроизола (согласно серии 2.144-1/88 «Узлы полов жилых зданий» п.2.1.2. «Конструкции полов по межэтажным перекрытиям»).

Данное переустройство не противоречит требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, «Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», утвержденному Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г. № 47, не затрагивает несущие конструкции здания, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.

Технико-экономические показатели квартиры изменились в результате уточнения линейных размеров и площадей помещений после выполнения технической инвентаризации квартиры: общая площадь 109,3 кв.м. в том числе жилая площадь 75, 1 кв.м.; в той части квартиры: общая площадь 29, 5 кв.м., в том числе жилая площадь 28,5 кв.м.

          Произведенное в квартире № в <адрес> переустройство одобрено ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» (л.д.10).

Собственники других комнат (№ в коммунальной квартире № в <адрес> - Степанова В.А., Косенков А.Л., Иванова С.Н., Ширяева О.А. соответственно, возражений по поводу выполненного переустройства не высказали.

         Таким образом, в связи с тем, что произведенное переустройство жилого помещения не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, заявленные требования подлежат удовлетворению.

         Руководствуясь ст. ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

          ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 109,3 ░░.░., ░░░░░ - 75,1 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 29,5 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 28,5 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                      ░░░░░░░ ░.░.