Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5560/2015 ~ М-4642/2015 от 06.08.2015

    Дело № 2-5560/15

                                                           РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> (ДД.ММ.ГГГГ) года

Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Серегиной Л.А.,

при секретаре Новиковой А.А.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО (Наименование1) <адрес> к Латынцевой Е. Е., Латынцеву Е. В., Латынцеву М. В., Латынцевой Н. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО (Наименование1) <адрес> обратилось в суд с иском к Латынцевой Е. Е., Латынцеву Е. В., Латынцеву М. В., Латынцевой Н. В., в котором просило взыскать с ответчиков солидарно    сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года, пени за задержку оплаты коммунальных платежей в размере <данные изъяты> рублей за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ), а так же расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование иска указано, в квартире <адрес>    зарегистрированы Латынцева Е.Е., Латынцев Е.В., Латынцев М.В., Латынцева Н.В. Исполнителем жилищно-коммунальных услуг и обязательств по эксплуатации и управлению указанным домом является ООО (Наименование1) За период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) ответчиками не оплачены жилищные    и коммунальные    услуги, в связи, с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., которую и просит взыскать истец с ответчиков.

Истец ООО (Наименование1) <адрес> извещен о времени и месте судебного заседания, представитель в судебное заседание не явился,     просил    рассмотреть дело в свое отсутствие.

                     Ответчики Латынцева Е.Е., Латынцев Е.В., Латынцев М.В., Латынцева Н.В. извещались судом о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу, однако от получения судебной корреспонденции уклонились, в почтовое отделение не явились, судебные повестки возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». При таких обстоятельствах, поведение ответчиков судом расценено как отказ от получения судебной корреспонденции. Согласно части 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

         Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

                    В соответствии со ст. 4 ЖК РФ отношения по поводу пользования жилым помещением частного жилищного фонда, предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 319 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

                    На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

                     На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности (ФИО1), который снят с регистрационного учета (ДД.ММ.ГГГГ) в связи со смертью.

В указанной выше квартире зарегистрированы по месту жительства: Латынцева Е. Е., Латынцев Е. В., Латынцев М. В., Латынцева Н. В..

Для оказания услуг и выполнения работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, обеспечения    предоставления коммунальных услуг собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в качестве управляющей организации выбрано ООО (Наименование1) <адрес>.

Ответчики длительное время не исполняют обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ по оплате за помещение и коммунальным платежам, в результате чего за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) у них образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

Представленный истцом расчет судом проверен, является правильным, ответчиками данный расчет не оспорен.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Также согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которое она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В определениях Конституционного Суда РФ (от 22.03.2012 № 531-О-О, от 25.01.2012 № 208-О-О, от 29.09.2011 № 1169-О-О) неоднократно указывалось, что взаимосвязанные положения ст.ст. 12 и 56 ГПК РФ приняты во исполнение положений ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и не могут рассматриваться как нарушающие право граждан на судебную защиту.

Истец обосновал свои требования представленными по делу доказательствами, которые ответчиками не опровергнуты. Доказательств того, что коммунальные услуги истцом не предоставлялись или предоставлялись услуги ненадлежащего качества, ответчиками в судебное заседание не представлено.

В ч.1 ст. 323 ГК РФ закреплено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

При таких обстоятельствах требования ООО (Наименование1) <адрес> к Латынцевой Е. Е., Латынцеву Е. В., Латынцеву М. В., Латынцевой Н. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> в солидарном порядке с ответчиков подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.

Истец просит взыскать в свою пользу с ответчиков пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг в размере    <данные изъяты>.

Учитывая, что ответчиками допущена просрочка внесения коммунальных платежей, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты> рублей, что соответствует части 14 статьи 155 ЖК РФ.

Оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд не усматривает, поскольку обстоятельств несоразмерности размера неустойки последствиям нарушения обязательства не установлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления ООО (Наименование1) <адрес> уплатило государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением (№) от (ДД.ММ.ГГГГ). Сумма государственной пошлины, уплаченная за подачу искового заявления, подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО (Наименование1) <адрес> к Латынцевой Е. Е., Латынцеву Е. В., Латынцеву М. В., Латынцевой Н. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Латынцевой Е. Е., Латынцева Е. В., Латынцева М. В., Латынцевой Н. В. в пользу ООО (Наименование1) <адрес> задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей в размере    <данные изъяты>, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

    Судья:                                     подпись                         Л.А. Серегина

    КОПИЯ ВЕРНА:

    Судья

    Секретарь