Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-919/2014 ~ М-981/2014 от 19.11.2014

№ 2-919/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2014 года с. Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Борцовой Т.И.,

при секретаре Савиной О.А.,

представителя истца Ельчаниновой (Потаповой )Т.Л. – Лобановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Потапова В. А., Потаповой Е. В., Потаповой Е. В., Ельчаниновой Т. Л. к ОАО «Тоцкое», Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное Управление имущественных отношений», Министерству обороны Российской Федерации, о погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

УСТАНОВИЛ:

(дата обезличена) Потапов В.А., Потапова Е. В., Потапова Е. В., Ельчанинова Т.Л. обратилась в суд с иском к ОАО «Тоцкое», Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное Управление имущественных отношений», Министерству обороны Российской Федерации, о погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прежнем собственнике квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен).

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении истцы указали, что с (дата обезличена) они проживают и зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: (адрес обезличен). Указанная квартира была предоставлена истцу Потапову В.А. по месту его работы в военном совхозе <данные изъяты> для проживания со всеми членами семьи. Решением суда от (дата обезличена) за истцами в порядке приватизации признано по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. После вступления решения суда в законную силу истцы обратились в Сорочинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес обезличен) с заявлением о регистрации права на указанную квартиру. Однако зарегистрировать право собственности не смогли, поскольку правообладателем указанной квартиры является Российская Федерация.

В связи с чем, истцы просят обязать Сорочинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес обезличен) погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер обезличен) от (дата обезличена) о прежнем собственнике квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен).

В судебное заседание истцы Потапов В.А., Потапова Е. В., Потапова Е. В., Ельчанинова Т.Л. не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть дело в их отсутствие с участием представителя Лобановой И.В.

Представитель истца Лобанова И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям указанным в иске, подтвердила доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчиков ОАО «Тоцкое», Федерального государственного казенного учреждения «Приволжско-Уральское территориальное Управление имущественных отношений», Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, об отложении не просили, возражений по существу заявленных требований не представили.

Третье лицо Сорочинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в судебное заседание своего представителя не направили, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений по существу заявленных требований не заявили.

Третье лицо ОАО «Попова» в судебное заседание своего представителя не направили, об отложении не просили, возражений по существу заявленных требований не заявили.

Заслушав пояснения представителя истца Лобановой И.В., исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно п.4 ст.29 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «Регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления залогодержателя, заявления залогодателя с приложением документов об исполнении основного договора, либо на основании вступившего в силу решения суда».

В соответствии с положениями статьи 14 Закона о регистрации запись о праве (ограничении (обременении) только удостоверяет факт принадлежности лицу прав на недвижимое имущество, она не является правоустанавливающим документом и основанием для возникновения прав и обязанностей в отношении недвижимого имущества.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 52 Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов гражданского дела, с (дата обезличена) истцы проживают и зарегистрированы в жилой квартире, расположенной по адресу: (адрес обезличен). Указанная квартира была предоставлена истцу Потапову В.А. по месту его работы в военном совхозе <данные изъяты>», для проживания со всеми членами семьи. Основанием на вселение в указанную квартиру был ордер, но он не сохранился. Сохранилась выписка из протокола заседания профкома от (дата обезличена) из которой следует, что (адрес обезличен) была предоставлена Потапову В.А. по решению профкома в связи с улучшением жилищных условий. Правообладателем объекта является Российская Федерация в лице Министерства обороны РФ. Совхоз <данные изъяты> был реорганизован в военный совхоз <данные изъяты>, а затем в ОАО <данные изъяты> Министерства Обороны РФ.

Потапов В. А., Потапова Е. В., Потапова Е. В., Ельчанинова Т. Л. обратились в суд с иском к ОАО «Тоцкое» о признании права на приватизацию и признание права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Решением Тоцкого районного суда (адрес обезличен) от (дата обезличена) требования истцов были удовлетворены в полном объеме, суд решил:

Признать, на основании Закона РФ от (дата обезличена) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за Потаповым В. А., Потаповой Е. В., Потаповой Е. В., Ельчаниновой Т. Л. право на приватизацию жилой квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен).

Признать за Потаповым В. А., Потаповой Е. В., Потаповой Е. В., Ельчаниновой Т. Л. право собственности в порядке приватизации по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу (адрес обезличен).

Решение вступило в законную силу (дата обезличена) года.

Истцы обратились в Сорочинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес обезличен) с заявлением о регистрации права на указанную квартиру. Однако зарегистрировать право собственности не смогли, поскольку правообладателем указанной квартиры согласно Выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (дата обезличена) (номер обезличен) является Российская Федерация.

Таким образом, поскольку решением суда за Потаповым В. А., Потаповой Е. В., Потаповой Е. В., Ельчаниновой Т. Л. признано право собственности в порядке приватизации по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу (адрес обезличен), соответственно запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер обезличен) от (дата обезличена) о прежнем собственнике квартиры – Российской Федерации, расположенной по адресу: (адрес обезличен) подлежит погашению.

Требований о взыскании судебных расходов истцом не заявлено.

При таких обстоятельствах, требования истцов Потапова В. А., Потаповой Е. В., Потаповой Е. В., Ельчаниновой Т. Л. к ОАО «Тоцкое», Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное Управление имущественных отношений», Министерству обороны Российской Федерации, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п. 17 Постановления Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 N 219 "Об утверждении правил ведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" при прекращении права соответствующая запись Единого государственного реестра прав погашается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Потапова В. А., Потаповой Е. В., Потаповой Е. В., Ельчаниновой Т. Л. к ОАО «Тоцкое», Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное Управление имущественных отношений», Министерству обороны Российской Федерации, о погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удовлетворить в полном объеме.

Обязать Сорочинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер обезличен) от (дата обезличена) о прежнем собственнике квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен)

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Тоцкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Т.И. Борцова

Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2014 года.