Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-531/2013 ~ М-460/2013 от 24.05.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2013 года Озерский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Силивановой Г. М.,

при секретаре Гуркиной А.С.,

с участием прокурора Золотаревой А.Н.,

и адвоката Трифоновой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО9 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в интересах несовершеннолетней ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит прекратить право пользования ответчиками жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета, указывая на то, что она является собственником данного жилого дома, с ответчиками она в родственных отношениях не состоит, членами ею семьи они не являются, дом, после пожара, не пригоден к проживанию.

Ответчик ФИО7 – приемная мать несовершеннолетней ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ рождения, иск не признала, указывая на то, что ребенок несовершеннолетний и у нее должна быть постоянная прописка, а также ребенок имеет право наследования после своей матери ФИО29

Ответчики ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО2, ФИО33, ФИО10 в судебное заседание не явились, по месту регистрации не проживают, что подтверждается рапортом судебного пристава по ОУПДС, показаниями свидетелей. Дело подлежит рассмотрению в порядке ст.119 ГПК РФ.

Адвокат ФИО17, представляющая интересы ФИО34, ФИО35, ФИО36., ФИО2, ФИО37, ФИО10 не возражала против удовлетворения иска поскольку дом не пригоден для проживания.

Представитель ОУ ФМС Р по МО в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени слушания дела извещен.

Представитель отдела опеки и попечительства ФИО18 в судебное заседание не явилась, просила рассмотерть дело в их отсутствие, с иском не согласилась, ссылаясь на то, что при приобретении дома истец взыла на себя обязательство прописать несовершеннолетнюю ФИО23 в жилом помещении на территории <адрес>.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, заслушав прокурора, полагавшего требования законными и обоснованными, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно договору дарения доли дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 Н.В. подарила ФИО9 1/4 долю жилого дома и земельного участка площадью № кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно договору купли/продажи доли в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО38 продал ФИО9 3/4 доли жилого дома и земельного участка площадью № кв.м. по адресу: <адрес>.

Таким образом, право собственности на жилой дом перешло к истцу.

Согласно выписке из домовой книге по адресу: <адрес>, ФИО2, ФИО39, ФИО40, ФИО10 зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО41 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО42 - с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя ФИО23 - с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно рапорту судебного пристава по ОУПДС отдела судебных приставов по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, здания дома по адресу: <адрес> практически нет. ФИО23 проживает в приемной семье, ФИО13 Н.В. бродяжничает, постоянного места жительства не имеет. В отношении других ответчиков каких – либо подробностей и дальнейшего местонахождения выяснить не представитлось возможным.

Согласно справке отдела по надзорной деятельности по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ пожары по адресу: <адрес> происходили ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

Свидетели ФИО19, ФИО20 показали, что в доме в ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар, в результате которого дом стал непригоден для проживания: стены обгорели, крыши, окон, дверей, перегородок, пола и потолка нет. В доме никто не живет.

Показания свидетелей подтверждаются фототаблицей.

Согласно договору о передаче ребенка на воспитание в приемную семью от ДД.ММ.ГГГГ ФИО23 передана на воспитание в семью ФИО21 и ФИО7

Согласно постановлению главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято решение ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения однократно обеспечить жилой площадью в соответствии с законадательством <адрес>, за счет средств областного бюджета.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает доказанным, что ответчики в родственных отношениях с истцом не состоят, членами ее семьи не являются, дом не пригоден для проживания, в связи с чем право пользования ответчиками жилым помещением, принадлежащим истцу, подлежит прекращению.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.(п.1)

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (п.4).

Поскольку дом не пригоден для проживания, что никем не оспаривается, и в соответствии с нормами права он не является местом жительства, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.

Довод ответчика ФИО7 о том, что у ребенка должна быть постоянная прописка не имеет правового значения по рассматриваемому спору, поскольку ФИО23 являлась членом семьи ФИО43., которая подарила принадлежащую ей долю в доме, т.е. несовершеннолетняя по отношению к истцу является членом семьи бывшего собственника, и в соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ за ней право пользования жилой площадью не сохраняется. По данному адресу за ФИО8 права на жилое помещение закреплено не было, что и послужило основанием для принятия постановления от ДД.ММ.ГГГГ об обеспечении ее жилой площадью за счет средств областного бюджета, что следует из текста постановления.

В соответствии с п.п.2.1.2, 2.1.3 Договора №35 от 03.01.11г. ребенок должен проживать совместно с приемными родителями, которые обязаны принять меры по постановке ребенка на регистрационный учет по есту пребывания.

Ссылка представителя отдела опеки и попечительства на обязательство истца прописать несовершеннолетнюю ФИО23 в жилом помещении на территории <адрес> судом принята быть не может, т.к. данное обязательство не соответствует требованиям действующего законодательства: истец в отношении ФИО8 не имеет алиментных обязательств, не является ей родственником, - и обязательств по обеспечению ее жилой площадью не несет.

Иные доводы не соответствуют собранным по делу доказательствам и нормам права и судом приняты быть не могут.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО9 удовлетворить:

Прекратить право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО5, ФИО6, ФИО8 и снять их с регистрационного учета

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озерский городской суд в 1 месяц.

Судья Силиванова Г.М.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ