Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-155/2018 ~ М-42/2018 от 14.02.2018

Дело № 2-155/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровка 05 апреля 2018 года

Октябрьского района Приморского края

    Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

    председательствующего судьи Задесенца Р.Н.,

    при секретаре Слепченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрченко З.И. к Администрации Октябрьского района Приморского края и Администрации Липовецкого городского поселения Октябрьского района Приморского края о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Юрченко З.И. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Администрации Октябрьского района Приморского края о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности. В обоснование заявленных требовании истец указала, что с 14.02.1990 года проживает в жилом <адрес>. Ранее проживала в доме с супругом Ю,, который умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни супруга они страховали дом. В указанном доме проживает открыто, непрерывно. Имуществом владеет добросовестно, оплачивает налоги, счета за электроэнергию. В течение всего срока владения домом прав на спорное имущество никто не заявлял. Дом собственника не имеет. Поскольку длительное время пользуется спорным недвижимым имуществом, считает, что она приобрела право собственности на него в силу приобретательной давности. Просила признать право собственности на недвижимое имущество - жилой дом, площадью 15,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Савранская М.В. исковые требования поддержала.

Представители ответчиков Администрации Октябрьского района Приморского края и привлеченного судом к участию в деле в качестве соответчика Администрации Липовецкого городского поселения Октябрьского района Приморского края в судебное заседание не явились, в адресованных суду ходатайствах просили рассмотреть дело в их отсутствие, по заявленным требованиям возражений не представили.

    Оценив заявление, выслушав доводы представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснений, данных в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Под добросовестным владельцем понимают того, кто приобретает вещь внешне правомерными действиями и при этом не знает и не может знать о правах иных лиц на данное имущество. Добросовестность давностного владельца определяется, прежде всего, на момент получения имущества во владение, причем в данный момент давностный владелец не имеет оснований считать себя кем-либо, кроме как собственником соответствующего имущества.

В пункте 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно справке, выданной Администрацией Липовецкого городского поселения Октябрьского района Приморского края от 15.12.2017 года №, жилой дом по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью Липовецкого городского поселения, на балансе поселения не состоит.

Сведения об отсутствии собственника указанного дома содержатся в справках, выданных Федеральной службой кадастра и картографии по Приморскому краю, Территориальным Управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в Приморском крае, отделением № 9 Филиала по Приморскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

Согласно выпискам из похозяйственных книг Липовецкого городского поселения Октябрьского района Приморского края за период с 01.01.1988 года по 01.01.2013 года земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1400 кв.м. был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства Ю, и Юрченко З.И.

Из содержания представленных в материалы дела документов усматривается, что Ю, и Юрченко З.И. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ; Ю, в 1990 - 1991 гг. производил страхование имущества по адресу: <адрес>, оплачивал земельный налог.

Ю, умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке Администрации Липовецкого городского поселения Октябрьского района Приморского края Юрченко З.И. с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес>.

В судебном заседании свидетели Т. и М. подтвердили проживание истца на проживании более 20 лет в спорном жилом помещении.

Согласно выписке из ЕГРН с 12.01.2018 года в собственности Юрченко З.И. находится земельный участок, площадью 1400 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Изложенными в совокупности доказательствами подтверждается, что истец в течение более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом в виде жилого дома по адресу: <адрес>.

По изложенному, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Юрченко З.И. удовлетворить.

Признать за Юрченко З.И. право собственности на недвижимое имущество – жилой дом, площадью 15,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края.

Судья                  Р.Н.Задесенец