Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4105/2012 ~ М-2782/2012 от 22.06.2012

Дело <номер>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2012 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

Председательствующего судьи Майко П.А.

при секретаре Мухачевой К.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Львовой <фио>9 и Гурьева <фио>10 к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с данным иском, в котором просят признать за ними право собственности на <данные изъяты> долю квартиры, по адресу <адрес>, по <данные изъяты> доле за каждым, по смерти их отца <фио>2, в порядке наследования, т.к. их покойный отец – <фио>2, при приватизации квартиры, не зарегистрировал свое право собственности на долю в квартире, в государственных органах, что лишает права истцов на реализацию наследственных прав, в отношении квартиры.

Истцы в судебном заседании просят включить в наследственную массу, по смерти <фио>2, умершего <дата>, <данные изъяты> долю квартиры по адресу <адрес> и признать за собой право собственности в равных долях на принадлежащую покойному долю в праве собственности на квартиру (<данные изъяты> доли).

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истцов, исследовав представленные доказательства, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

В соответствии со ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в ЕГР на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, ст. 1113 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 8, возможность включения жилого помещения в наследственную массу, по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Как следует из материалов дела, между ДФГУП «Крастехинвентаризация» и <фио>7, <фио>2, <фио>4, <фио>4 был заключен договор N <данные изъяты> от <дата> о безвозмездной передаче в личную собственность квартиры по адресу <адрес> в равных долях. Данное подтверждено копией свидетельства и договором о приватизации.

Из чего следует, что при жизни <фио>2 имел намерение приватизировать занимаемую им квартиру и приобрести в собственность долю в праве на квартиру, в связи с чем, подал вместе с иными лицами необходимые документы и заключил договор о безвозмездной передаче в личную собственность квартиры. Однако, <фио>2, не успев зарегистрировать право собственности на долю в квартире, умер.

Из справок БТИ и органов РОССРЕЕСТРА следует, что права в целом на спорную квартиру ни за кем не зарегистрированы.

Таким образом, переход права собственности к наследодателю юридически не завершен, а поэтому исковые требования заявлены обоснованно, не противоречат действующему законодательству и подлежат удовлетворению.

В соответствии с разъяснениями Пленумов Верховного Суда РФ N 10 и Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", данными в п. 11, если наследодателю, принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику, независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершений реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права

В соответствии со свидетельством о смерти <фио>2 умер <дата>.

Из ответа нотариуса на запрос суда следует, что после смерти <фио>2 с заявлением о принятии наследства по закону обратилась его дочь <фио>3

Согласно имеющимся в материалах дела копиям свидетельств о рождении истцы действительно являются детьми умершего <фио>2

Факт принятия наследства по смерти <фио>2, истцами суд установил, кроме пояснений истцов, также из того обстоятельства, что истцы фактически проживают в спорном помещении, что следует из выписки из Финансово Лицевого счета, а также оплачивают за проживание и содержание квартиры, что следует из приложенных платежных документов.

Таким образом, исходя из того обстоятельства, что <данные изъяты> доля в спорной квартире принадлежала <фио>2, ныне умершему, иных наследников после его смерти, кроме истцов, не имеется, истцы фактически приняли наследство, что следует из их постоянного проживания в спорной квартире, подтвержденного выпиской из ФЛС, ответчик своих возражений по существу иска суду не представил, то суд полагает, что требования истцов о включении в наследственную массу принадлежащей их отцу доли в праве собственности на квартиру и признании за ними права собственности по <данные изъяты> доле на <данные изъяты> долю квартиры по адресу <адрес>, законны и обоснованы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Включить в наследственную массу по смерти <фио>2, принадлежащие ему на момент смерти доли, в праве собственности на квартиру, по адресу - <адрес>, а именно <данные изъяты>.

Признать за <фио>3 и <фио>4, по <данные изъяты> доле за каждым, право собственности на <данные изъяты> доли квартиры по адресу <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Красноярска в течение месяца.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение заявление, об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий: П.А. Майко