Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1179/2012 ~ М-1130/2012 от 09.10.2012

Дело № 2-1179/2012                                                                                             копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2012 года                                            город Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Жулидовой Л.В.,

при секретаре Грибовой О.В.,

с участием истицы Анисимовой Н.Ф.

Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Анисимовой Н.Ф. к администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района, администрации <данные изъяты> района, ФГУП «<данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд

У С Т А Н О В И Л:

Анисимова Н.Ф. обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района, администрации <данные изъяты> района, ФГУП <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году Анисимовой Н.Ф. ФГУП «<данные изъяты>» предоставлена для проживания квартира по адресу: <адрес>. С момента предоставления квартиры до настоящего времени семья истицы постоянно проживает в ней, открыто владеет и пользуется ей, несет расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры. Совместно с истицей в квартире проживает и зарегистрирован К.А.В.. В ДД.ММ.ГГГГ года Анисимова Н.Ф. обратилась в администрацию <данные изъяты> сельсовета с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, на что получила ответ, что квартира в реестре муниципальной собственности <данные изъяты> сельсовета не значится, поэтому заключение договора приватизации в общем порядке не представляется возможным. В связи с тем, что квартира в реестре муниципальной собственности не значится. Анисимова Н.Ф. по независящим от нее причинам не может в общем порядке реализовать свое право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации, и надлежащим образом оформить необходимые документы, которые удостоверяли бы право собственности на указанную квартиру. Ранее истица не принимала участие в приватизации. К.А.В. не желает участвовать в приватизации квартиры по адресу: <адрес>. В настоящее время право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано. Ссылаясь на ст. ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истица Анисимова Н.Ф. просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истица Анисимова Н.Ф. настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. От главы сельсовета Паукова В.Г. в суд поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Анисимовой Н.Ф.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. От представителя администрации <данные изъяты> района Мержоевой М.Г., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения требований Анисимовой Н.Ф. возражений не имеет.

Представитель ответчика ФГУП <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. От представителя ФГУП «<данные изъяты>» Зарецкой Л.Ю. в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения требований Анисимовой Н.Ф. не возражает.

Третье лицо К.А.В. в судебном заседании не возражает против исковых требований Анисимовой Н.Ф., сам принимать участие в приватизации квартиры не желает.

Заслушав истца, третье лицо, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Конституция Российской Федерации (ст. 40) провозгласила в числе основных прав и свобод человека и гражданина право на жилище. Право на жилище - одно из важнейших социально-экономических прав граждан России, поскольку жилище относится к основным материальным условиям жизни человека.

Провозглашая право каждого на жилище, ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации устанавливает и гарантию охраны этого права: «Никто не может быть произвольно лишен жилища».

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФГУП «<данные изъяты>» Анисимовой Н.Ф. для проживания была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. С момента предоставления квартиры, Анисимова Н.Ф. и К.А.В. проживают и зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес> по настоящее время. Данное обстоятельство подтверждается справкой администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ, которая выдана на основании записей в похозяйственной книге №, лицевой счет №. Таким образом, семья Анисимовой Н.Ф. проживает в указанной квартире на условиях социального найма.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

По сведениям администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в муниципальной собственности <данные изъяты> сельсовета не значится.

В судебном заседании установлено, что до настоящего времени право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано, что подтверждается сведениями Шарыповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, а также ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Ужурского отделения филиала по Красноярскому краю.

Поскольку спорная квартира была предоставлена Анисимовой Н.Ф. ФГУП «<данные изъяты>», она имеет право приобрести данную квартиру в собственность бесплатно в порядке приватизации.

Проживающий в квартире и зарегистрированный в ней по месту жительства К.А.В. принимать участия в приватизации квартиры по адресу: <адрес> не намерен, быть включенным в число собственников квартиры не желает, что подтверждается его согласием, заверенным администрацией <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что квартира, занимаемая истицей, в установленном законом порядке не была включена в муниципальную собственность, заключение договора о передаче жилого помещения в собственность истцам в настоящее время невозможно.

Вместе с тем, возможность реализации права истца на приватизацию занимаемой им квартиры не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия государственных и муниципальных органов или организаций. Принимая во внимание, что истец не может реализовать свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по не зависящим от него причинам, суд считает, что защита прав истца будет осуществлена путем признания за ним права собственности на спорную квартиру.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> зарегистрировано за Анисимовой Н.Ф..

Истица Анисимова Н.Ф. ранее участие в приватизации не принимала, иного жилья в собственности не имеет.

Судом установлено, что права и ограничения в отношении спорной квартиры не зарегистрированы, отсутствуют какие-либо притязания на данную квартиру со стороны других лиц. Поскольку, ограничений для приватизации квартиры, установленных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не имеется, истец вправе приобрести занимаемую им квартиру в свою собственность.

Таким образом, суд считает необходимым признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за Анисимовой Н.Ф. в порядке приватизации.

     На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на жилое помещение, а именно квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 63,6 кв.м., жилой площадью 41,4 кв.м., за Анисимовой Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий     подпись                         Жулидова Л.В.