Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3719/2015 ~ М-2555/2015 от 06.05.2015

Дело № 2- 3719/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2015 года                                г. Щелково

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Латыповой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЖЭУ-567» к Шашкину ФИО6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Шашкину ФИО7 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги судебных расходов. В обоснование требований указал, что является управляющей организацией жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В <адрес> доме по указанному адресу зарегистрирован ответчик. Согласно сведениям ЕГРП, указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО1 – отцу Шашкина А.Б., умершему ДД.ММ.ГГГГ. За период с 01 октября 2013 года по 30 апреля 2015 года за ответчиком, как членом семьи собственника, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 64 736, 92 рублей и пени в размере 588, 94 рублей. Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по коммунальным платежам и пени за просрочку по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 65 325, 86 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 160 рублей,

В судебном заседании представитель ООО «ЖЭУ-567» - Фрибус О.Е., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просила удовлетворить по изложенным основаниям, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Шашкин Б.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, рассматривать дело в его отсутствие не просил, доказательств уважительности причин неявки суду не сообщил, в этой связи суд счел возможным рассматривать дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5)

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлен ограниченный перечень лиц, которые обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (арендатор, наниматель, собственник, член жилищного кооператива). Однако при толковании данной нормы следует исходить из того, что обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности и по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях.

Согласно ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что Шашкин Б.А. зарегистрирован в <адрес>, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 7).

Собственником указанного жилого помещения является ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП, справкой отдела ЗАГС (л.д.10,11).

Право пользования ответчиком жилого помещения никем не оспаривается, в этой связи суд приходит к выводу о том, что он использует жилое помещение на законных основаниях.

В силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно договору от 01 февраля 2013 года, истец является управляющей организацией в доме по указанному адресу (л.д.20-25).

Согласно представленному истцом расчету (л.д.12-14), размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2013 года по 30 апреля 2015 года составляет 64 736, 92 рублей. В связи с несвоевременно оплатой коммунальных платежей начислены пени в размере 588, 94 рублей.

При таких обстоятельствах, поскольку коммунальные услуги в полном объеме ответчику поставлены, но обязательства по их оплате не исполнены, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Таким образом, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 160 рублей, как документально подтвержденные (л.д.17).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО « ЖЭУ 567» - удовлетворить.

Взыскать в пользу с Шашкина ФИО8 в пользу ООО « ЖЭУ 567» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 01 октября 2013 года по 30 апреля 2015 года в размере 64 736 (шестьдесят четыре тысячи семьсот тридцать шесть) рублей 92 копейки, пени в размере 588 (пятьсот восемьдесят восемь) рублей 94 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 160 (две тысячи сто шестьдесят) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья                               И.Ю.Кулагина.